Cadastre de Saint-Lambert-la-Potherie
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INSEE49294Code postal 490702 974 habitants98 voies et 1 411 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Angers Loire Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 675 €/m²
Médiane de 19 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 40 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 36 %, de 1 965 à 2 675 €/m².
- 20191 912 €34 ventes
- 20202 209 €28 ventes
- 20212 715 €27 ventes
- 20222 619 €21 ventes
- 20232 529 €26 ventes
- 20242 491 €37 ventes
- 20252 675 €19 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 675 € | 19 |
| 2024 | 2 491 € | 37 |
| 2023 | 2 529 € | 26 |
| 2022 | 2 619 € | 21 |
| 2021 | 2 715 € | 27 |
| 2020 | 2 209 € | 28 |
| 2019 | 1 912 € | 34 |
| 2018 | 2 045 € | 25 |
| 2017 | 2 020 € | 36 |
| 2016 | 1 945 € | 23 |
| 2015 | 1 683 € | 22 |
| 2014 | 1 965 € | 18 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Domaine des Écots2 953 €/m² · 19 ventes
- Rue du Grand Pré2 951 €/m² · 6 ventes
- Rue des Landes2 846 €/m² · 9 ventes
- Rue Germaine Tillion2 573 €/m² · 8 ventes
- Rue Félix Pauger2 044 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Domaine des Écots19 ventes · 2 953 €/m²
- Rue des Landes10 ventes · 2 846 €/m²
- Rue Germaine Tillion8 ventes · 2 573 €/m²
- Rue du Grand Pré6 ventes · 2 951 €/m²
- Rue Félix Pauger5 ventes · 2 044 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,42 €/m²entre 7,96 et 13,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,42 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 959 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Maine-et-Loire) est de 9,12 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,71 €/m²entre 8,37 et 13,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,68 €/m²entre 9,24 et 14,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,95 €/m²entre 8,09 et 14,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 557 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 432 € pour 37 m², 3 pièces et plus 788 € pour 72 m², maison 959 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAngers Loire Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 937 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Lambert-la-Potherie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Lambert-la-Potherie
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Saint-Lambert-la-Potherie
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
56,57 %
Commune 54,39 %, intercommunalité 2,18 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 1,91 point. En 2025, la moyenne du département (Maine-et-Loire) est de 50,02 %, et la commune est 6,55 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 16,79 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,39 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 66,96 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé56,57 % en 2020
- Maine-et-Loire, moyenne des communes
- 50,02 %en 2025, la commune 6,55 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 16,79 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 56,57 % | 12,30 % |
| 2021 | 56,57 % | 10,99 % |
| 2022 | 56,57 % | 10,99 % |
| 2023 | 56,57 % | 10,60 % |
| 2024 | 56,57 % | 10,60 % |
| 2025 | 56,57 % | 10,39 % |
En 2020 : 33,13 % pour la commune, 21,26 % pour le département et 2,18 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Angers Loire Métropole.
Les voies de Saint-Lambert-la-Potherie
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Domaine des Écots111
- Impasse des Frênes18
- Route de la Chaussée17
- Rue Auguste Renoir44
- Rue Averroès16
- Rue de l'Aubépine18
- Rue de l'Aubriaie20
- Rue de l'Église25
- Rue de la Claye29
- Rue de la Coltrie29
- Rue de la Peinterie18
- Rue Denis Papin19
- Rue des Carrières46
- Rue des Charmilles30
- Rue des Coteaux19
- Rue des Églantiers16
- Rue des Genêts17
- Rue des Landes (RD105)80
- Rue des Loisirs16
- Rue des Potiers30
- Rue du Grand Chêne I19
- Rue du Grand Pré48
- Rue Félix Pauger41
- Rue Geneviève Anthonioz de Gaulle17
- Rue Germaine Tillion30
- Rue Hervé Bazin23
- Rue Jean Monnet40
- Rue Olympe de Gouges38
- Rue Paul Cézanne25
- Rue Simone Veil24
- Allée des Peintres6
- Allée Flora Tristan4
- Allée France Bloch Serazin3
- Allée Louise de Bettignies6
- Allée Louise Weiss15
- Allée Wangari Maathai7
- Chemin de Beaumortier1
- Chemin de Flutourne1
- Chemin de Gagné4
- Chemin de la Bazinière2
- Chemin de la Clairière2
- Chemin de la Mallerie1
- Chemin de la Morozière9
- Chemin de la Pâquerette9
- Chemin de la Perrière1
- Chemin de la Petite Brunette4
- Chemin des Bouillons2
- Chemin des Buissons4
- Chemin des Faux3
- Chemin des Trois Chênes11
- Chemin du Défait1
- Chemin du Grand Mainguet3
- Domaine de l'Angevine9
- Impasse Avicenne5
- Impasse Bertha Van Suttner2
- Impasse des Bouilleries4
- Impasse des Noisetiers10
- Impasse des Quatre Roues15
- Impasse des Saules9
- Impasse des Vignes12
- Impasse Emmanuel Mounier8
- Impasse Gandhi10
- Impasse Louise Michel5
- Impasse Marie Laurencin9
- Impasse Marie-Madeleine Fourcade7
- Impasse Nelson Mandela9
- La Chesnaie8
- Place de la Mairie3
- Place Lise Meitner1
- Place Saint Maurille1
- Route de la Landière8
- Route de la Meignanne2
- Route de Saint Clément de la Place (RD56)11
- Route de Saint Jean de Linières2
- Route des Essarts12
- Route du Bois de la Chatterie (RD105)2
- Route les Perriers1
- Rue Cécilia Payne13
- Rue d'Anjou5
- Rue de la Mallerie15
- Rue de la Perraudière11
- Rue de la Prée Madame13
- Rue de la Renardière11
- Rue des Acacias10
- Rue des Ormes15
- Rue des Roseaux11
- Rue du Bois de Brie15
- Rue du Comte de Choulot11
- Rue du Grand Chêne II10
- Rue du Stade3
- Rue du Verger14
- Rue Édouard Manet8
- Rue Lucie et Raymond Aubrac15
- Rue Marie Vaillant-Coquereau6
- Rue Martin Luther King3
- Rue Paul Gauguin14
- Rue Rosa Parks15
- Rue Simone De Beauvoir6
Autres communes du département
Maine-et-Loire