Rue Sully Prudhomme, Trélazé
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Prix dans la rue2 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone 1AUZone destinéeà être ouverte à l'urbanisation à dominante d'habitat. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier210 habitants65,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 371 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 50,9 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Trélazé et 18 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 430 €/m²
L'estimation 2 430Trélazé 2 523en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 610 €/m²
- Fourchette haute
- 3 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 846 €2 ventes
- 20222 415 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 751 €2 ventes
- Estimation2 430 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Sully Prudhomme le 15/09/2025 : 97 m² pour 51 140,12 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 3 Rue Sully Prudhomme | Maison3 Rue Sully Prudhomme · 97 m² · 527 €/m² | 97 m² | 51 140,12 € | 527 € |
| 29/07/2025 | 5 Rue Sully Prudhomme | Maison, Dépendance5 Rue Sully Prudhomme · 79 m² · 2 975 €/m² | 79 m² | 235 000 € | 2 975 € |
| 20/10/2022 | 11 Rue Sully Prudhomme | Maison11 Rue Sully Prudhomme · 100 m² · 2 350 €/m² | 100 m² | 235 000 € | 2 350 € |
| 18/07/2022 | 13 Rue Sully Prudhomme | Maison13 Rue Sully Prudhomme · 127 m² · 2 480 €/m² | 127 m² | 315 000 € | 2 480 € |
| 29/06/2021 | 20 Rue Sully Prudhomme | Maison20 Rue Sully Prudhomme · 82 m² · 3 293 €/m² | 82 m² | 270 000 € | 3 293 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2021 | 18 Rue Sully Prudhomme | Maison18 Rue Sully Prudhomme · 98 m² · 2 398 €/m² | 98 m² | 235 000 € | 2 398 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
1AUZone destinéeà être ouverte à l'urbanisation à dominante d'habitat
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,7 m · 1,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 619 kWh/an1 508 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
- Plan des hauteurs
Informations5
- Retrait gonflement des argiles
- Zone d'aménagement concerté
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Déclaration d'Utilité Publique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Authion-révision totalenaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Sully Prudhomme 49800 Trélazé | 153,8 m² | 2010 | B | A |
| maison, 5 Rue Sully Prudhomme 49800 Trélazé | 72 m² | 2009 | C | A |
| maison, 3 Rue Sully Prudhomme 49800 Trélazé | 97,5 m² | 2009 | C | B |
| maison, 17 Rue Sully Prudhomme 49800 Trélazé | 122 m² | — | C | A |
| maison, 15 Rue Sully Prudhomme 49800 Trélazé | 92 m² | 2008 | C | B |
| maison, 11 Rue Sully Prudhomme 49800 Trélazé | 97 m² | 2010 | C | B |
| maison, 13 Rue Sully Prudhomme 49800 Trélazé | 121 m² | 2009 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Accescil | Société par actions simplifiée | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21061 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 822 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social23 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans40,3 %1,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 940 m |
| Supérette ou épicerie | — | 750 m |
| Boulangerie | — | 870 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 3,4 km |
| Restaurant | 4 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 860 m |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 750 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 5,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 690 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 4,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,6 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Florence Arthaud220 m
Entreprises domiciliées à 200 m183
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Indivision Essayan Luc et Marie Cecileimmobilier
- Indivision Van-Herreweghe Louichonimmobilier
- Indivision Gauthier / Chaillotimmobilier
- 3 Bindustrie
- Indivision Musci / Royimmobilier