Rue Paule Bernard, Trélazé
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Prix dans la rue2 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone 1AUZone destinéeà être ouverte à l'urbanisation à dominante d'habitat. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 1 sur 1PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier70 habitants85 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 371 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,7 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Trélazé et 6 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 170 €/m²
L'estimation 2 170Trélazé 2 523en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 2 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 820 et 2 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20231 784 €9 ventes
- 20242 018 €4 ventes
- 20252 265 €2 ventes
- Estimation2 170 €estimé
15 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Paule Bernard le 05/06/2025 : 112 m² pour 230 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 7 Rue Paule Bernard | Maison7 Rue Paule Bernard · 112 m² · 2 054 €/m² | 112 m² | 230 000 € | 2 054 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue Paule Bernard | Maison1 Rue Paule Bernard · 99 m² · 2 475 €/m² | 99 m² | 245 000 € | 2 475 € |
| 12/07/2024 | 20 Rue Paule Bernard | Maison20 Rue Paule Bernard · 92 m² · 2 130 €/m² | 92 m² | 196 000 € | 2 130 € |
| 09/07/2024 | 5 Rue Paule Bernard | Maison5 Rue Paule Bernard · 110 m² · 2 336 €/m² | 110 m² | 257 000 € | 2 336 € |
| 09/07/2024 | 15 Rue Paule Bernard | Maison15 Rue Paule Bernard · 107 m² · 1 905 €/m² | 107 m² | 203 840 € | 1 905 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2024 | 7 Rue Paule Bernard | Maison7 Rue Paule Bernard · 112 m² · 1 750 €/m² | 112 m² | 196 020 € | 1 750 € |
| 30/08/2023 | 3 Rue Paule Bernard | Maison3 Rue Paule Bernard · 113 m² · 1 743 €/m² | 113 m² | 197 010 € | 1 743 € |
| 27/07/2023 | 11 Rue Paule Bernard | Maison11 Rue Paule Bernard · 113 m² · 1 743 €/m² | 113 m² | 197 010 € | 1 743 € |
| 04/07/2023 | 24 Rue Paule Bernard | Maison24 Rue Paule Bernard · 63 m² · 2 778 €/m² | 63 m² | 175 000 € | 2 778 € |
| 10/05/2023 | 1 Rue Paule Bernard | Maison1 Rue Paule Bernard · 99 m² · 2 111 €/m² | 99 m² | 209 000 € | 2 111 € |
| 24/04/2023 | 18 Rue Paule Bernard | Maison18 Rue Paule Bernard · 81 m² · 2 296 €/m² | 81 m² | 186 000 € | 2 296 € |
| 29/03/2023 | 9 Rue Paule Bernard | Maison9 Rue Paule Bernard · 111 m² · 1 784 €/m² | 111 m² | 198 000 € | 1 784 € |
| 20/03/2023 | 16 Rue Paule Bernard | Maison16 Rue Paule Bernard · 63 m² · 2 683 €/m² | 63 m² | 169 000 € | 2 683 € |
| 13/03/2023 | 13 Rue Paule Bernard | Maison13 Rue Paule Bernard · 110 m² · 1 782 €/m² | 110 m² | 196 000 € | 1 782 € |
| 03/03/2023 | 5 Rue Paule Bernard | Maison5 Rue Paule Bernard · 110 m² · 1 782 €/m² | 110 m² | 196 000 € | 1 782 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
1AUZone destinéeà être ouverte à l'urbanisation à dominante d'habitat
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2020La commune en a 913 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27,9 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 619 kWh/an1 508 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
- Plan des hauteurs
Informations5
- Zone d'aménagement concerté
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Déclaration d'Utilité Publique
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Retrait gonflement des argiles
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2020 | Permis de construire04935320T0070 | 21 Rue Paule Bernard | AN 1547 | 1 logement, 81 m² | 232 m² | terminé | particulier |
| 03/12/2020 | Permis de construire04935320T0061 | 19 Paule Bernard | AN 1546 | 1 logement, 92 m² | 232 m² | terminé | particulier |
| 13/08/2020 | Permis de construire04935320T0044 | 16 au Rue Paule Bernard | AN 1532, AN 1533, AN 1534 | 5 logements, 428 m² | 1 137 m² | terminé | ANJOU ATLANTIQUE ACCESSION |
| 02/07/2020 | Permis de construire04935320T0027 | 1 au Rue Paule Bernard | AN 1537, AN 1538, AN 1539 | 8 logements, 1 047 m² | 1 761 m² | terminé | ANJOU ATLANTIQUE ACCESSION |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Authion-révision totalenaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue Paule Bernard 49800 Trélazé | 79,9 m² | 2020 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7020 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 423 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans37,1 %2,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | 4,5 km |
| Restaurant | — | 670 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,3 km |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | — | 2,6 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 220 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 980 m |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Montrieux220 m
- École primaire publique Aimé Césaire330 m
Entreprises domiciliées à 200 m60
- Petit'home (Petit'home)santé et action sociale
- SKL Concepts (SKL Concepts)activités scientifiques et techniques
- Asteliofinance et assurance
- SAS Eco Habitat 49construction
- Maya Academy (Maya Academy)enseignement
- SCI G2DHimmobilier