Rue Aristide Briand, Trélazé
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone 1AUZone destinéeà être ouverte à l'urbanisation à dominante d'habitatRisques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrainDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier70 habitants85 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,7 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Trélazé et 17 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 410 €/m²
L'estimation 2 410Trélazé 2 523en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 3 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 763 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 403 €2 ventes
- Estimation2 410 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue Aristide Briand le 15/09/2023 : 104 m² pour 280 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2023 | 28 Rue Aristide Briand | Maison, Dépendance28 Rue Aristide Briand · 104 m² · 2 692 €/m² | 104 m² | 280 000 € | 2 692 € |
| 06/09/2023 | 35 Rue Aristide Briand | Maison35 Rue Aristide Briand · 142 m² · 2 113 €/m² | 142 m² | 300 000 € | 2 113 € |
| 19/07/2021 | 20 Rue Aristide Briand | Maison20 Rue Aristide Briand · 85 m² · 3 047 €/m² | 85 m² | 259 000 € | 3 047 € |
| 27/05/2021 | 8 Rue Aristide Briand | Maison8 Rue Aristide Briand · 72 m² · 3 194 €/m² | 72 m² | 230 000 € | 3 194 € |
| 26/02/2021 | 32 Rue Aristide Briand | Maison32 Rue Aristide Briand · 113 m² · 2 478 €/m² | 113 m² | 280 000 € | 2 478 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2023 | 31 Rue Aristide Briand | Local industriel, commercial ou assimilé31 Rue Aristide Briand · 119 m² · 2 017 €/m² | 119 m² | 240 000 € | 2 017 € |
| 29/01/2021 | 38 Rue Aristide Briand | Maison38 Rue Aristide Briand · 126 m² · 2 167 €/m² | 126 m² | 273 000 € | 2 167 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
1AUZone destinéeà être ouverte à l'urbanisation à dominante d'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 913 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 27,2 m · 1,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs
- Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations5
- Zone d'aménagement concerté
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Déclaration d'Utilité Publique
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Retrait gonflement des argiles
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2017 | Permis de construire04935316T0081 | 76 Aristide Briand | AR 168 | 1 logement, 147 m² | 428 m² | terminé | particulier |
| 27/02/2014 | Permis de construire04935314T0001 | 22 Rue Aristide Briand | AR 142 | 1 logement, 89 m² | 315 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Authion-révision totalenaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Rue Aristide Briand 49800 Trélazé | 134 m² | 2012 | A | A |
| maison, 14 Rue Aristide Briand 49800 Trélazé | 99,3 m² | 2012 | A | A |
| maison, 18 Rue Aristide Briand 49800 Trélazé | 92 m² | — | C | A |
| maison, 28 Rue Aristide Briand 49800 Trélazé | 103 m² | 2012 | C | A |
| maison, 35 Rue Aristide Briand 49800 Trélazé | 142 m² | 2011 | A | A |
| maison, 31 Rue Aristide Briand 49800 Trélazé | 119 m² | 2011 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 40 | Alliance de l'Ouest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7020 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 423 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans37,1 %2,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | — | 610 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 2,6 km |
| Poissonnerie | — | 5,0 km |
| Fruits et légumes | — | 4,6 km |
| Restaurant | — | 690 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 2,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,5 km |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | — | 2,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 390 m |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 860 m |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Montrieux390 m
- École primaire publique Aimé Césaire490 m