Square des Forges, Trélazé
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier114 habitants25 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 189 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 51,0 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 650 €/m²
- Fourchette basse
- 1 660 €/m²
- Fourchette haute
- 3 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 200 et 3 100 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 5 Square des Forges | Maison5 Square des Forges · 92 m² · 2 522 €/m² | 92 m² | 232 000 € | 2 522 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
- Hauteur maximale
- Plafond du plan des hauteurs dépassablequartier des Allumettes à Trélazé, cheminée reconstituée en tant qu'œuvre d'art
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,3 m · 4,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 636 kWh/an1 514 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Plan des hauteurs
- Secteur soumis au risque d'effondrement
- Ensemble patrimonial
Informations3
- Retrait gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de prescription de présomption archéologique
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Eglise, à 445 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 31 mai 1856.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Authion-révision totalenaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Square des Forges 49800 Trélazé | 95,4 m² | 2019 | A | A |
| maison, 16 Square des Forges 49800 Trélazé | 94 m² | 2017 | A | A |
| appartement, 4 Square des Forges 49800 Trélazé | 60,5 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 4 Square des Forges 49800 Trélazé | 86,1 m² | 1930 | C | B |
| maison, 5 Square des Forges 49800 Trélazé | 90,5 m² | — | A | A |
| maison, 18 Square des Forges 49800 Trélazé | 86,4 m² | — | A | A |
| appartement, 4 Square des Forges 49800 Trélazé | 33,4 m² | 1930 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Du Grand Pas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11436 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 709 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25 %Des ménages, contre locataires
Logement social66,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,9 %Des logements autour de la rue
Maisons58,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,6 %2,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | — | 760 m |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | 4,6 km |
| Restaurant | 2 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,3 km |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 720 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 750 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,5 km |
| France Services | 1 | 300 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire publique Henri et Yvonne DufourREP110 m
- École maternelle publique Jacques PrévertREP290 m
- institut d'éducation motrice La Guiberdièreprivé320 m
Entreprises domiciliées à 200 m193
- VYV3 Pays de la Loire (VYV3-PDL)finance et assurance
- Convivio-Rcohébergement et restauration
- Sogetrelconstruction
- Vindemia Finances (Midi et Demi)hébergement et restauration
- Avem (Avem)autres services
- Nexecur Protection (Ctcam) (Ctcam)services administratifs