Cadastre de Sourdeval
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INSEE50582Code postal 501503 077 habitants291 voies et 1 857 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
419 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 95 ventes dans la commune.
- 2019920 €1 vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 20221 308 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025419 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 419 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 308 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 920 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 960 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
1 216 €/m²
Médiane de 51 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 95 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 1 000 à 1 216 €/m².
- 2019825 €41 ventes
- 2020943 €43 ventes
- 20211 053 €77 ventes
- 20221 215 €54 ventes
- 20231 209 €48 ventes
- 20241 304 €49 ventes
- 20251 216 €51 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 216 € | 51 |
| 2024 | 1 304 € | 49 |
| 2023 | 1 209 € | 48 |
| 2022 | 1 215 € | 54 |
| 2021 | 1 053 € | 77 |
| 2020 | 943 € | 43 |
| 2019 | 825 € | 41 |
| 2018 | 1 060 € | 39 |
| 2017 | 970 € | 43 |
| 2016 | 974 € | 38 |
| 2015 | 1 061 € | 29 |
| 2014 | 1 000 € | 33 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Mortain1 424 €/m² · 5 ventes
- L'Aubourgère - Vengeons1 410 €/m² · 7 ventes
- Boulevard du Maine1 304 €/m² · 5 ventes
- Rue Jules Labiche1 300 €/m² · 12 ventes
- Avenue du Marechal Foch1 217 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Jules Labiche14 ventes · 1 300 €/m²
- Rue de Mortain14 ventes · 1 075 €/m²
- Avenue du Marechal Foch9 ventes · 1 217 €/m²
- Le Bourg - Vengeons8 ventes · 1 014 €/m²
- Rue de Tinchebray8 ventes · 1 081 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,32 €/m²entre 4,70 et 8,51 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 581 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est 19 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,87 €/m²entre 6,19 et 10,00 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 9,96 €/m²entre 7,54 et 13,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 5,91 €/m²entre 4,75 et 7,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 409 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 369 € pour 37 m², 3 pièces et plus 426 € pour 72 m², maison 581 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 47 feuilles chez la DGFiP, 3,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sourdeval
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sourdeval
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Séenaturel
Taxe foncière à Sourdeval
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,84 %
Commune 44,62 %, intercommunalité 5,22 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,09 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,41 point. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 3,7 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,06 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,92 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,76 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,09 point49,94 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 3,7 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,06 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,94 % | 11,51 % |
| 2021 | 49,87 % | 11,11 % |
| 2022 | 49,86 % | 10,92 % |
| 2023 | 49,84 % | 10,92 % |
| 2024 | 49,83 % | 11,92 % |
| 2025 | 49,84 % | 11,92 % |
En 2020 : 23,30 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 5,22 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie.
Les voies de Sourdeval
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Bernardin le Neuf21
- Avenue du Marechal Foch68
- Boulevard Alsace-lorraine20
- Boulevard du Maine19
- Cité Beauséjour46
- Cité du Val de Sée38
- Cité Langevin23
- L’Aubourgere21
- La Boussardiere31
- La Moinerie34
- Launay23
- Place Charles de Gaulle23
- Route de Mortain39
- Rue Alexandre Mauduit22
- Rue de l'Eglise24
- Rue de l'Etang17
- Rue de la Libération42
- Rue de Mortain124
- Rue de Picardie20
- Rue de Tinchebray53
- Rue de Verdun32
- Rue des Pres24
- Rue des Vallées Durand32
- Rue du 8 Mai22
- Rue du Commandant Clouard28
- Rue du Maréchal Leclerc19
- Rue General Millet31
- Rue Jules Labiche39
- Rue Saint Martin45
- Vge de la Moinerie Sourdev17
- Allee du Bois1
- Avenue Bernardin - Sourdeval13
- Avenue du Pont de Sée - Sourdeval1
- Beau Soleil - Sourdeval1
- Beausoleil1
- Beauvais1
- Beauvais - Sourdeval1
- Belle Vue5
- Blancheroche1
- Boulevard de l'Ouest1
- Boulevard du 11 Novembre8
- Boulevard du 11 Novembre 19187
- Chemin de Launay - Sourdeval1
- chemin des lavandières8
- Chemin des Pivents15
- Chemin du Moulin Foulon7
- Chemin du Potager10
- Chemin du Puits1
- Clérisson - Sourdeval1
- Eron2
- Hameau la Haute Metairie4
- Haut Vent - Sourdeval1
- Impasse de Bretagne7
- Impasse de Normandie9
- Impasse du Calvados9
- Impasse du Manoir11
- Isambut1
- Isambut - Sourdeval1
- L’Abattoir2
- L’Aubellerie5
- L’Aubesniere4
- L'Aubourgère - Vengeons1
- L’Etallerie4
- L’Etang1
- La Banciere2
- La Barbotiere2
- La Barbotiere - Sourdeval1
- La Barre7
- La Barre - Sourdeval1
- La Basse Boucherie2
- La Basse Metairie4
- La Beduaudiere1
- La Beduaudiere - Sourdeval1
- La Benestiere1
- La Benestière - Sourdeval1
- La Besnardiere5
- La Blanche Roche - Sourdev1
- La Blandelliere1
- La Blandelliere - Sourdeva1
- La Botellerie3
- La Botellerie - Sourdeval3
- La Brouainsiere3
- La Bruyere de Bas3
- La Bruyere de Haut6
- La Butte Eslier2
- La Butte Legeard2
- La Chartrie3
- La Choiniere3
- La Cocherie10
- La Coherie2
- La Colleudiere3
- La Cosniere1
- La Cosniere - Sourdeval1
- La Croix Rouge1
- La Daviere2
- La Doisneliere3
- La Fieffe au Dru1
- La Fieffe aux Landelles3
- La Fieffe aux Merciers1
- La Fieffe Renault1
- La Fosse l'Etang Sourdeval1
- La Foucaudiere2
- La Foucherie1
- La Fouquerie2
- La Francaisiere3
- La Gallouiniere1
- La Gallouiniere d’Eron4
- La Gare1
- La Gare - Sourdeval1
- La Gonfrere1
- La Gonfrere - Sourdeval1
- La Grande Chesnaie1
- La Grande Logerie1
- La Grande Moriniere2
- La Guermondiere2
- La Guermondière Sourdeval1
- La Guesneliere3
- La Guillardiere1
- La Guillardiere Sourdeval1
- La Haize Daniel1
- La Haute Metairie Sourdeva2
- La Houssaye4
- La Hutiere7
- La Jamelotiere2
- La Jamelotiere - Sourdeval2
- La Lieudiere2
- La Machellerie3
- La Machellerie - Sourdeval3
- La Maison Brûlée Sourdeval1
- La Mancelliere2
- La Mancellière - Sourdeval2
- La Mare Pinet1
- La Mazure aux Uriens1
- La Mazure Hamon5
- La Moinerie - Sourdeval3
- La Moissardiere1
- La Moissardiere Sourdeval1
- La Morandiere5
- La Musangere2
- La Nicoliere5
- La Nicolière - Sourdeval5
- La Noe Ambruyere1
- La Palissiere3
- La Pelletrie2
- La Petite Chesnaie1
- La Petite Gallouinière1
- La Petite Logerie1
- La Petite Moissardiere1
- La Petite Moriniere1
- La Pitardiere4
- La Pitouillere1
- La Pitouillère - Sourdeval1
- La Ranconniere2
- La Resliere1
- La Resliere - Sourdeval1
- La Richardiere5
- La Riviere1
- La Rivière - Sourdeval1
- La Rouerie3
- La Rousseliere Bigot2
- La Rousseliere d’Egrenne4
- La Tallevendiere5
- La Tessardiere1
- La Tessardière - Sourdeval1
- La Thébaudière - Sourdeval5
- La Vallee2
- La Verrerie2
- La Yaule2
- Launay - Sourdeval5
- Le Bas Hamel2
- Le Chateau Fleury2
- Le Coin de Ger1
- Le Domaine1
- Le Domaine - Sourdeval1
- Le Gue Angeray2
- Le Hamelet1
- Le Hamelet - Sourdeval1
- le Haras1
- Le Haut Hamel3
- Le Hervieu1
- Le Hervieu - Sourdeval1
- Le Meslier1
- Le Meslier - Sourdeval1
- Le Mont Hery4
- Le Moulin d’Esson2
- Le Moulin de Mouton1
- Le Moulin de Sourdeval2
- Le Moulin Foulon7
- Le Moulin Neuf1
- Le Petit Village2
- Le Poncel1
- Le Poncel - Vengeons1
- Le Pont Cel1
- Le Pont de la Forge4
- Le Pont de Sée - Sourdeval2
- Le Pontcel - Sourdeval1
- Le Potager - Sourdeval2
- Le Roc Creux1
- Le Souchet1
- le Val Biot4
- Le Val Picard3
- Le Val Roger1
- Le Valroger - Sourdeval1
- Le Vieux Souil1
- Le Village aux Saints3
- Le Village Gobard4
- Les Bas Brulays4
- Les Basses Loges1
- Les Basses Naudieres1
- Les Boussardieres3
- Les Bruyeres1
- Les Bruyères - Sourdeval1
- Les Champs2
- Les Courcieres1
- Les Courcières - Sourdeval1
- Les Fillieres1
- Les Fillieres - Sourdeval1
- Les Fontenelles2
- Les Grands Buissons2
- Les Grands Monts d’Eron3
- les Grivellières2
- Les Grivellieres Sourdeval1
- Les Hautes Loges3
- Les Hautes Naudieres2
- Les Hauts Brulays2
- Les Hauts Vents1
- Les Houlptieres1
- Les Houltieres - Sourdeval1
- Les Loges1
- Les Loges - Sourdeval1
- Les Pivents5
- Les Renardieres1
- Les Renardieres Sourdeval1
- Les Sillons1
- Les Sillons - Sourdeval1
- Les Touchardieres1
- Les Touchardieres Sourdeva1
- Les Vallees5
- Les Vallées - Sourdeval3
- Les Vallées - Vengeons1
- Les Vallees Durand8
- Loraire6
- Lot les Boutons d'Or1
- Lotissement des Pres et des Acacias1
- Lotissement le Tulipier5
- Lotissement les Pitvents - Sourdeval2
- Lotissement Roger Hallot9
- Lotissement Roger Havengeons1
- Mont Huan1
- Place du Champ de Foire12
- Place du Parvis6
- Residence des Acacias1
- Residence des Grillous16
- Residence des Primeveres5
- Residence Emmanuel Fortin11
- Residence les Jonquilles7
- Résidence Roger Aumont9
- Rochefort6
- Rougemont1
- Rougemont - Sourdeval1
- Route de Clerisson11
- Route de Ger4
- Rue Brouainsière7
- Rue Combattants Afrique du Nord9
- Rue d'Anjou12
- Rue de Clérisson10
- Rue de la Mairie5
- Rue de la République15
- Rue de Launay14
- Rue des Acacias3
- Rue des Combattants d'Afn9
- Rue des Deportes et Fusilles1
- Rue des Ferronniers5
- Rue des Moulins à Papier11
- Rue des Tisserands14
- Rue du 6 Juin6
- Rue du Capitaine Duval6
- Rue du Commerce2
- rue du général james e wharton6
- Rue du Tulipier7
- Rue Gallouin Dumesnil7
- Rue Guy Degrenne2
- Rue Jean Baptiste Janin9
- Rue Pasteur15
- Rue Saint Germain11
- Rue Saint-crepin5
- Rue Soeur Saint-antoine12
- Ruelle des Courtils1
- Ruelle des Lavoirs15
- ZI du Pont de Sees Sourdeval2
- Zone Artisanale le Pont de See3
Autres communes du département
Manche