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Aucadastre

Cadastre de Châlons-en-Champagne

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE51108Code postal 5100044 379 habitants536 voies et 11 479 adressesPlan local d'urbanisme, Chalons-en-Champagne

Châlons-en-Champagne, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 392 €/m²

La commune 1 392Marne 2 345en 2025
La commune est 41 % en dessous.

Médiane de 273 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 594 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 6 %, de 1 309 à 1 392 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 155 €286 ventes
  2. 20201 223 €285 ventes
  3. 20211 333 €377 ventes
  4. 20221 417 €339 ventes
  5. 20231 407 €270 ventes
  6. 20241 412 €248 ventes
  7. 20251 392 €273 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 392 €273
20241 412 €248
20231 407 €270
20221 417 €339
20211 333 €377
20201 223 €285
20191 155 €286
20181 111 €261
20171 098 €274
20161 065 €173
20151 162 €179
20141 309 €162

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Chaussée du Port1 920 €/m² · 7 ventes
  2. Rue du Cirque1 916 €/m² · 11 ventes
  3. Rue Jean-Henri Fabre1 891 €/m² · 8 ventes
  4. Rue de l'Industrie1 886 €/m² · 11 ventes
  5. Rue Lochet1 862 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue Léon Bourgeois71 ventes · 1 350 €/m²
  2. Rue du Faubourg Saint-Antoine58 ventes · 1 190 €/m²
  3. Rue Jean Jaurès56 ventes · 1 405 €/m²
  4. Avenue de Valmy46 ventes · 1 517 €/m²
  5. Boulevard John Fitzgerald Kennedy43 ventes · 1 082 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 771 €/m²

La commune 1 771Marne 1 919en 2025
La commune est 8 % en dessous.

Médiane de 194 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 594 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 8 %, de 1 644 à 1 771 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 553 €225 ventes
  2. 20201 678 €220 ventes
  3. 20211 709 €243 ventes
  4. 20221 833 €220 ventes
  5. 20231 747 €194 ventes
  6. 20241 741 €173 ventes
  7. 20251 771 €194 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 771 €194
20241 741 €173
20231 747 €194
20221 833 €220
20211 709 €243
20201 678 €220
20191 553 €225
20181 552 €213
20171 555 €202
20161 490 €203
20151 506 €155
20141 644 €169

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Sabatthier2 438 €/m² · 8 ventes
  2. Rue Jules Roussel2 336 €/m² · 6 ventes
  3. Avenue du Général Sarrail2 256 €/m² · 11 ventes
  4. Rue du Général Jansen2 169 €/m² · 5 ventes
  5. Rue du Camp d'Attila2 167 €/m² · 13 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Avenue des Alliés23 ventes · 1 920 €/m²
  2. Rue Camille Corot21 ventes · 1 807 €/m²
  3. Avenue de Sainte-Ménehould17 ventes · 1 698 €/m²
  4. Rue du Port de Marne14 ventes · 2 015 €/m²
  5. Rue André Chénier14 ventes · 1 589 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

11,09 €/m²entre 8,89 et 13,83 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,09 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 577 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 9,25 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
12,88 €/m²entre 10,40 et 15,97 €/m²
3 pièces et plus
9,79 €/m²entre 7,81 et 12,28 €/m²
Maison
10,23 €/m²entre 7,97 et 13,13 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 577 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 477 € pour 37 m², 3 pièces et plus 705 € pour 72 m², maison 941 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeChalons-en-Champagne

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
98 % des locauxArcep, au 31/03/2026

Plan cadastral en DXF 64 feuilles chez la DGFiP, 4,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Châlons-en-Champagne

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Châlons-en-Champagne

Risques sur Châlons-en-Champagne

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRi - secteur Châlons - CACnaturel
  • PPR Cavités - CACnaturel
  • 51-PPRT ECOLABtechnologique

Taxe foncière à Châlons-en-Champagne

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

43,61 %

Commune 42,37 %, intercommunalité 1,24 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 1,45 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,83 points au-dessus.

Ordures ménagères
10,12 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
53,73 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé43,61 % en 2020
Marne, moyenne des communes
42,16 %en 2025, la commune 1,45 point au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 3,83 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202043,61 %10,12 %
202143,61 %10,12 %
202243,61 %10,12 %
202343,61 %10,12 %
202443,61 %10,12 %
202543,61 %10,12 %

En 2020 : 26,86 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 1,24 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération de Châlons-en-Champagne.

Les voies de Châlons-en-Champagne

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Marne

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