Rue des Marronniers, Champfleury

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UaZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier69 habitants58,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

246 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 950 €/m²

Fourchette basse: 1 860 €/m²
Fourchette haute: 4 120 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 420 et 3 510 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/02/2021	8 Rue des Marronniers	Maison8 Rue des Marronniers · 100 m² · 2 550 €/m²	100 m²	255 000 €	2 550 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/11/2013

UaZone urbaine

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 8 depuis 2017La commune en a 88 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 96,1 m · 4,1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 333 kWh/an1 388 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

Périmètre de droit de préemption urbain
Zonage d'assainissement collectif
Plan Pluie - zone INF-09
Schéma de distribution d'eau potable

Les 8 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
13/05/2024	Permis de construire05111524K0003	30 Rue des Marronniers	AB 461, AB 463	1 logement, 107 m²	625 m²	terminé	particulier
24/07/2023	Permis de démolir05111523K0001	30 Rue des Marronniers	AB 442, AB 444, AB 446	—	1 509 m²	autorisé	particulier
25/05/2023	Permis de construire05111523K0002	25 Rue des Marronniers	ZA 105	1 logement, 89 m²	1 069 m²	commencé	particulier
09/02/2018	Permis de construire05111517K0010	18 Rue des Marronniers	AB 429	1 logement, 104 m²	—	terminé	particulier
16/12/2017	Permis de construire05111516K0009	1d Rue des Marronniers	ZA 77, ZA 82, ZA 86	1 logement, 111 m²	974 m²	terminé	particulier
10/10/2017	Permis de construire05111517K0003	23 Rue des Marronniers	ZA 42	1 logement, 209 m²	1 100 m²	autorisé	particulier
23/05/2017	Permis de construire05111517K0001	1a Rue des Marronniers	ZA 75, ZA 80	1 logement, 149 m²	572 m²	terminé	particulier
20/01/2017	Permis de construire05111516K0006	1 C Rue des Marronniers	ZA 84	1 logement, 108 m²	751 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/07/2000
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Transport de marchandises dangereuses

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	SCI les Hauts Jardins	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
38 bis	SCI LCW	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
40	SCI LCW	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6934 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen28 425 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires58,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social29,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194526,5 %Des logements autour de la rue

Maisons97,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,2 %19 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	690 m
Supérette ou épicerie	—	1,3 km
Boulangerie	—	1,7 km
Boucherie	—	2,2 km
Poissonnerie	—	2,3 km
Fruits et légumes	1	60 m
Restaurant	2	240 m
Librairie ou presse	—	2,5 km
Banque	—	2,6 km
Bureau ou relais de poste	—	590 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	380 m
Pharmacie	—	1,7 km
Dentiste	—	1,7 km
Kinésithérapeute	5	380 m
Laboratoire d'analyses	—	2,3 km
Centre ou maison de santé	—	4,3 km
Urgences	—	2,4 km
Hôpital ou clinique	—	2,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	150 m
École maternelle ou élémentaire	1	80 m
Collège	—	2,5 km
Lycée	—	2,8 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,4 km
Gymnase	—	1,6 km
Stade ou terrain de sport	—	1,7 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	150 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	120 m
Police ou gendarmerie	—	3,3 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primairepublic100 m

Entreprises domiciliées à 200 m97

LPCR Cat (Les Petits Chaperons Rouges)santé et action sociale
LPCR Collectivites Publiques (Les Petits Chaperons Rouges)santé et action sociale
Sports et Loisirs de Champfleury (Asl Champfleury)arts et spectacles
Le Champ Saint Pierreénergie
Commune de Champfleuryadministration publique
LMNP Berrierhébergement et restauration

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.