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Rue Hubert Boullez, Chepy

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Prix dans la rue1 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAbZONE urbaine A VOCATION PRINCIPALE D'HABITATION OU LES REGLES D'IMPLANTATION SONT LEGEREMENT DIFFERENTES DES ZONES UARisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier47 habitants94,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
420 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 650 €/m²

L'estimation 1 650Chepy 1 923en 2025Marne 1 919en 2025
L'estimation est 14 % en dessous de Chepy et 14 % en dessous de la Marne.
Fourchette basse
1 060 €/m²
Fourchette haute
2 330 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 350 et 1 950 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 451 €1 vente
  2. 20221 529 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024817 €2 ventes
  5. Estimation1 650 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 55 Rue Hubert Boullez le 19/12/2024 : 60 m² pour 40 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/12/202455 Rue Hubert BoullezMaison55 Rue Hubert Boullez · 60 m² · 667 €/m²60 m²40 000 €667 €
05/11/202455 Rue Hubert BoullezMaison55 Rue Hubert Boullez · 60 m² · 967 €/m²60 m²58 000 €967 €
12/09/202215 Rue Hubert BoullezMaison15 Rue Hubert Boullez · 93 m² · 2 022 €/m²93 m²188 000 €2 022 €
10/03/202241 Rue Hubert BoullezMaison, Dépendance41 Rue Hubert Boullez · 110 m² · 1 036 €/m²110 m²114 000 €1 036 €
19/02/20213 Rue Hubert BoullezMaison3 Rue Hubert Boullez · 95 m² · 2 451 €/m²95 m²232 800 €2 451 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/09/2023

UAbZONE urbaine A VOCATION PRINCIPALE D'HABITATION OU LES REGLES D'IMPLANTATION SONT LEGEREMENT DIFFERENTES DES ZONES UA

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2016La commune en a 53 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
85,8 m · 1,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 500 kWh/an1 457 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRi Débordement de la rivière Marne pour les communes du secteur amont de la CAC
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/06/2017Permis de construire05114917R0006Rue Hubert BoullezAA 1281 logement, 95 m²1 136 m²commencéparticulier
18/04/2017Permis de construire05114917R0004Rue Hubert BoullezAA 1261 logement, 98 m²756 m²terminéparticulier
03/04/2017Permis de construire05114917R0003Rue Hubert BoullezAA P41 logement, 116 m²799 m²terminéparticulier
17/01/2017Permis de construire05114916R0008Rue Hubert BoullezAA 391 logement, 157 m²1 509 m²terminéparticulier
30/09/2016Permis de construire05114916R0007Rue Hubert BoullezAA 1291 logement, 128 m²986 m²autoriséparticulier
29/09/2016Permis de construire05114916R0005Rue Hubert BoullezAA 1251 logement, 104 m²1 328 m²commencéparticulier
01/07/2016Permis de construire05114916R0002Rue Hubert BoullezAA 1231 logement, 111 m²760 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRi - secteur Châlons - amont CACnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 13 Rue Hubert Boullez 51240 Chepy148,2 m²—ED
maison, 22 Rue Hubert Boullez 51240 Chepy140 m²—CA
maison, 14 Rue Hubert Boullez 51240 Chepy88 m²—CA
maison, 15 Rue Hubert Boullez 51240 Chepy90,4 m²1948FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
16Siminvest SARLSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 parcelles non bâties
20Les TellySociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
22Les TellySociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4718 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 913 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement122 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,1 %21,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 3,0 km, une boulangerie à 3,0 km, un médecin généraliste à 3,0 km, une pharmacie à 3,2 km, une crèche à 2,2 km, une école à 3,0 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—3,0 km
Boulangerie—3,0 km
Boucherie—830 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—2,8 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—3,0 km
Bureau ou relais de poste—2,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,0 km
Pharmacie—3,2 km
Dentiste—3,1 km
Kinésithérapeute—3,0 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,2 km
École maternelle ou élémentaire—3,0 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—3,5 km
Stade ou terrain de sport—810 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—3,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1230 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m47

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.