Cadastre de Coizard-Joches
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INSEE51157Code postal 5127091 habitants13 voies et 84 adressesCarte communale, Coizard-Joches
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,50 €/m²entre 7,72 et 11,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 9,50 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 494 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 9,25 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,85 €/m²entre 9,70 et 14,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,83 €/m²entre 6,42 et 9,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Maison
- 7,99 €/m²entre 6,18 et 10,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 494 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 438 € pour 37 m², 3 pièces et plus 564 € pour 72 m², maison 735 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleCoizard-Joches
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 308 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Coizard-Joches
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Coizard-Joches
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,32 %
Commune 23,46 %, intercommunalité 17,86 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,18 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 0,84 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,54 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,92 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,18 points38,14 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 0,84 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,54 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,14 % | 13,60 % |
| 2021 | 37,81 % | 13,60 % |
| 2022 | 42,25 % | 14,60 % |
| 2023 | 41,94 % | 14,60 % |
| 2024 | 41,64 % | 14,60 % |
| 2025 | 41,32 % | 14,60 % |
En 2020 : 7,95 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 14,68 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Paysages de la Champagne.
Les voies de Coizard-Joches
Base Adresse Nationale
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Marne