Rue Roger Salengro, Compertrix
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Prix dans la rue1 820 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2Risques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier114 habitants81,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,3 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Compertrix et 5 % en dessous de la Marne.
1 820 €/m²
L'estimation 1 820Compertrix 1 706en 2025Marne 1 919en 2025
- Fourchette basse
- 1 170 €/m²
- Fourchette haute
- 2 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 480 et 2 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 088 €3 ventes
- 20222 186 €1 vente
- 20231 861 €2 ventes
- 2024771 €1 vente
- 20251 766 €2 ventes
- Estimation1 820 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue Roger Salengro le 18/08/2025 : 131 m² pour 160 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 30 Rue Roger Salengro | Maison, Dépendance30 Rue Roger Salengro · 131 m² · 1 221 €/m² | 131 m² | 160 000 € | 1 221 € |
| 31/07/2025 | 36 Rue Roger Salengro | Maison, Dépendance36 Rue Roger Salengro · 66 m² · 2 310 €/m² | 66 m² | 152 449 € | 2 310 € |
| 21/05/2024 | Rue Roger Salengro | MaisonRue Roger Salengro · 166 m² · 771 €/m² | 166 m² | 128 000 € | 771 € |
| 16/11/2023 | 56 Rue Roger Salengro | Maison, Dépendance56 Rue Roger Salengro · 111 m² · 1 486 €/m² | 111 m² | 165 000 € | 1 486 € |
| 17/04/2023 | 47 Rue Roger Salengro | Dépendance, Maison47 Rue Roger Salengro · 89 m² · 2 236 €/m² | 89 m² | 199 000 € | 2 236 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2022 | 27 Rue Roger Salengro | Maison27 Rue Roger Salengro · 118 m² · 2 186 €/m² | 118 m² | 258 000 € | 2 186 € |
| 21/12/2021 | 48 Rue Roger Salengro | Maison, Dépendance48 Rue Roger Salengro · 48 m² · 2 229 €/m² | 48 m² | 107 000 € | 2 229 € |
| 03/12/2021 | 20 Rue Roger Salengro | Maison, Dépendance20 Rue Roger Salengro · 108 m² · 1 667 €/m² | 108 m² | 180 000 € | 1 667 € |
| 28/09/2021 | 70 Rue Roger Salengro | Maison70 Rue Roger Salengro · 93 m² · 2 088 €/m² | 93 m² | 194 215 € | 2 088 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2019
U2
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 19 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 95,2 m · 11,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 516 kWh/an1 464 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- PPRn Affaissement - Effondrement de cavités souterraines secteur Châlons-en-Champagne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2017 | Permis de construire05116016R0004 | 23 Rue Roger Salengro | AC 135, AC 136 | 1 logement, 122 m² | 1 096 m² | autorisé | AO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi - secteur Châlons - CACnaturel
- PPR Cavités - CACnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21b Rue Roger Salengro 51510 Compertrix | 118 m² | — | A | A |
| maison, 18 Rue Roger Salengro 51510 Compertrix | 66,6 m² | — | F | F |
| maison, 45 Rue Roger Salengro 51510 Compertrix | 90,4 m² | — | E | E |
| maison, 21 Rue Roger Salengro 51510 Compertrix | 110 m² | — | E | E |
| maison, 36 Rue Roger Salengro 51510 Compertrix | 143,9 m² | — | E | E |
| maison, 33 Rue Roger Salengro 51510 Compertrix | 88 m² | — | E | B |
| maison, 56 Rue Roger Salengro 51510 Compertrix | 106,3 m² | — | E | B |
| maison, 68b Rue Roger Salengro 51510 Compertrix | 179,4 m² | — | F | F |
| maison, 47 Rue Roger Salengro 51510 Compertrix | 96 m² | — | C | C |
| maison, 56 Rue Roger Salengro 51510 Compertrix | 106,3 m² | 1947 | F | C |
| maison, 27 Rue Roger Salengro 51510 Compertrix | 119 m² | 1948 | E | E |
| maison, 48 Rue Roger Salengro 51510 Compertrix | 58,6 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 bis | Ao | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | Ao | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 5061 quinquies | Nov'habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11443 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 001 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,5 %Des logements autour de la rue
Maisons95,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,9 %18,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 940 m |
| Boulangerie | — | 720 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | — | 720 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 670 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 210 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Marcel Gaudinpublic190 m
Entreprises domiciliées à 200 m52
- Commune de Compertrixadministration publique
- Lac Olympiquearts et spectacles
- Ctre Com Action Sociale de Compertrixsanté et action sociale
- SCI Nifeloimmobilier
- JFT (JF Technologie)construction
- Amicale du 3 Eme Age de Compertrixautres services