Cadastre de Coolus
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INSEE51168Code postal 51510225 habitants11 voies et 103 adresses
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,52 €/m²entre 8,43 et 13,12 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 10,52 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 547 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 9,25 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,29 €/m²entre 9,91 et 15,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,75 €/m²entre 6,24 et 9,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Maison
- 8,90 €/m²entre 7,15 et 11,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 547 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 455 € pour 37 m², 3 pièces et plus 558 € pour 72 m², maison 819 € pour 92 m².
Permis de construire de Coolus
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Coolus
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,86 %
Commune 28,62 %, intercommunalité 1,24 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 12,3 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,92 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,12 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 39,98 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé29,86 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 12,3 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,92 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,86 % | 10,12 % |
| 2021 | 29,86 % | 10,12 % |
| 2022 | 29,86 % | 10,12 % |
| 2023 | 29,86 % | 10,12 % |
| 2024 | 29,86 % | 10,12 % |
| 2025 | 29,86 % | 10,12 % |
En 2020 : 13,11 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 1,24 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de Châlons-en-Champagne.
Les voies de Coolus
Base Adresse Nationale
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Marne