Cadastre de Courtisols
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE51193Code postal 514602 343 habitants62 voies et 1 215 adressesPlan local d'urbanisme, Courtisols
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 925 €/m²
Médiane de 18 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 47 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 1 710 à 1 925 €/m².
- 20191 545 €25 ventes
- 20201 620 €25 ventes
- 20211 826 €24 ventes
- 20221 949 €40 ventes
- 20231 696 €22 ventes
- 20241 720 €19 ventes
- 20251 925 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 925 € | 18 |
| 2024 | 1 720 € | 19 |
| 2023 | 1 696 € | 22 |
| 2022 | 1 949 € | 40 |
| 2021 | 1 826 € | 24 |
| 2020 | 1 620 € | 25 |
| 2019 | 1 545 € | 25 |
| 2018 | 1 558 € | 14 |
| 2017 | 1 687 € | 22 |
| 2016 | 1 613 € | 13 |
| 2015 | 1 428 € | 15 |
| 2014 | 1 710 € | 17 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Saint Memmie1 967 €/m² · 7 ventes
- Rue de Plain1 949 €/m² · 16 ventes
- Rue de l'Etyette1 837 €/m² · 7 ventes
- Rue Saint Saens1 784 €/m² · 5 ventes
- Rue du Gué1 719 €/m² · 14 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Plain16 ventes · 1 949 €/m²
- Rue du Gué15 ventes · 1 719 €/m²
- Saint Memmie7 ventes · 1 967 €/m²
- Rue de l'Etyette7 ventes · 1 837 €/m²
- Route Nationale7 ventes · 1 870 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,46 €/m²entre 6,73 et 10,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 778 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,35 €/m²entre 6,68 et 10,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,36 €/m²entre 8,46 et 12,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,46 €/m²entre 6,75 et 10,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 434 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 383 € pour 37 m², 3 pièces et plus 609 € pour 72 m², maison 778 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCourtisols
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 76 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Courtisols
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Courtisols
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Courtisols
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,39 %
Commune 23,07 %, intercommunalité 8,32 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,64 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 10,77 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,39 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,64 point29,75 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 10,77 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,39 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,75 % | aucune |
| 2021 | 29,75 % | aucune |
| 2022 | 29,75 % | aucune |
| 2023 | 29,75 % | aucune |
| 2024 | 31,39 % | aucune |
| 2025 | 31,39 % | aucune |
En 2020 : 7,56 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 6,68 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Moivre à la Coole.
Les voies de Courtisols
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Vesle17
- Place Massez11
- Route Nationale61
- Rue de Cheppe79
- Rue de l'Etyette34
- Rue de la Croisette11
- Rue de Plain156
- Rue de Verdun15
- Rue Dedautez28
- Rue des Charmilles25
- Rue des Fossés14
- Rue des Grands Ayeux38
- Rue des Ouches13
- Rue des Petits Ayeux15
- Rue du Gué177
- Rue du Pont16
- Rue du Terme la Ville18
- Rue du Terme Lahan12
- Rue Flaubert13
- Rue Jean de la Fontaine13
- Rue Lamartine34
- Rue Marie Curie13
- Rue Massez42
- Rue Mermoz18
- Rue Molière16
- Rue Pasteur19
- Rue Ravel14
- Rue Saint Julien58
- Rue Saint Martin60
- Rue Saint Saens20
- Chemin de l'Ane3
- Chemin Dit des Rues1
- Ety au Pont1
- Ety Broc7
- Ety des Gravelats2
- Ety la Chalaide1
- Place du Pont Laplanche2
- Route Marson1
- Rue Alexandre Fichet3
- Rue Aristide Appert7
- Rue Berlioz8
- Rue Charles Perrault7
- Rue Clément Ader6
- Rue de Dierdorf6
- Rue de l’Hyverland1
- Rue de la Chéruelle5
- Rue de la Motte5
- Rue Denis Papin4
- Rue des Ouches des Ayeux1
- Rue du Pont Charrois9
- Rue du Pont Crochet5
- Rue du Pont Laplanche9
- Rue du Prieuré11
- Rue du Souvenir Francais2
- Rue Flandre Dunkerque9
- Rue Francois Delabarre4
- Rue Joseph Monier8
- Rue Julien Adnet5
- Rue Machet8
- Rue Saint Memmie5
- Rue Victor Hugo8
- Ruelle des Vaches1
Autres communes du département
Marne