Cadastre de Bazancourt
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INSEE51043Code postal 511102 495 habitants77 voies et 1 046 adressesPlan local d'urbanisme, Bazancourt
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 079 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 34 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 1 700 à 2 079 €/m².
- 20191 898 €22 ventes
- 20201 824 €37 ventes
- 20212 244 €27 ventes
- 20222 275 €22 ventes
- 20232 134 €18 ventes
- 20241 900 €21 ventes
- 20252 079 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 079 € | 17 |
| 2024 | 1 900 € | 21 |
| 2023 | 2 134 € | 18 |
| 2022 | 2 275 € | 22 |
| 2021 | 2 244 € | 27 |
| 2020 | 1 824 € | 37 |
| 2019 | 1 898 € | 22 |
| 2018 | 1 614 € | 14 |
| 2017 | 1 840 € | 27 |
| 2016 | 1 274 € | 14 |
| 2015 | 1 458 € | 17 |
| 2014 | 1 700 € | 21 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue d’Isles sur Suippe2 266 €/m² · 7 ventes
- Allee des Noisetiers2 244 €/m² · 5 ventes
- Rue Jean Jaures2 172 €/m² · 10 ventes
- Rue de Pomacle2 125 €/m² · 6 ventes
- Rue Gustave Haguenin1 853 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Jean Jaures13 ventes · 2 172 €/m²
- Rue de la Paix10 ventes · 1 744 €/m²
- Rue d’Isles sur Suippe7 ventes · 2 266 €/m²
- Rue Gustave Haguenin6 ventes · 1 853 €/m²
- Rue de Pomacle6 ventes · 2 125 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,81 €/m²entre 6,59 et 9,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,81 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 719 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,25 €/m²entre 9,08 et 13,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,79 €/m²entre 9,43 et 14,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,28 €/m²entre 6,91 et 9,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 585 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 436 € pour 37 m², 3 pièces et plus 596 € pour 72 m², maison 719 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBazancourt
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 742 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bazancourt
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bazancourt
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/07/2013
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- 51-PPRT CRISTANOL Bazancourttechnologique
Taxe foncière à Bazancourt
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,97 %
Commune 32,52 %, intercommunalité 1,45 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,92 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 8,19 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,81 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,97 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé33,97 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 8,19 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,81 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,97 % | 7,08 % |
| 2021 | 33,97 % | 9,00 % |
| 2022 | 33,97 % | 9,00 % |
| 2023 | 33,97 % | 9,00 % |
| 2024 | 33,97 % | 9,00 % |
| 2025 | 33,97 % | 9,00 % |
En 2020 : 17,01 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 1,45 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine du Grand Reims.
Les voies de Bazancourt
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Cornouillers12
- Impasse du Lavoir16
- Place du 8 Mai 194520
- Rue Albert Jacquart13
- Rue Alexandre Dumas18
- Rue Anatole France38
- Rue d’Isles sur Suippe66
- Rue de Fresnes13
- Rue de l’Egalite18
- Rue de l’Eglise16
- Rue de l’Esperance24
- Rue de la Champagne19
- Rue de la Greviere15
- Rue de la Paix24
- Rue de la Vigne Ferrieres22
- Rue de Lavannes23
- Rue de Pomacle78
- Rue de Roizy15
- Rue des Ardennes14
- Rue du Chateau d’Eau32
- Rue du Docteur Voguet13
- Rue du Mesnil14
- Rue Gustave Haguenin35
- Rue Jacques Yves Cousteau17
- Rue Jean Jaures109
- Rue Jean Moulin20
- Rue Lelarge25
- Rue Pasteur21
- Rue Theodore Monod16
- Voie Barroise15
- Allee de la Suippe4
- Allee des Aubepines2
- Allée des chartriers6
- Allee des Cognassiers4
- Allee des Erables10
- Allee des Magnolias7
- Allee des Merisiers8
- Allee des Noisetiers7
- Allee des Saules Blancs6
- Allee des Sycomores8
- Allee des Tilleuls8
- Allee du Docteur Urban6
- Allee Georges Ploix11
- Allee Michel Colucci3
- Allee Thierry Joubert6
- Chemin des Ferrieres4
- Chemin des Granges1
- Chemin du Tir3
- Esplanade Jean Monet1
- Impasse de la Cense8
- Impasse de la Greviere3
- impasse de la Voie Barroise1
- Impasse du Chateau11
- Impasse du Pre Breart5
- Place de la Mairie3
- Place du Mail4
- Place Jean Monnet1
- Place Jobert Lucas1
- Routy du Berger9
- Rue de l’Avenir5
- Rue de l’Ecaille10
- Rue de la Filature Lelarge3
- Rue de la Fontaine Pignolet12
- Rue de la Liberte10
- Rue de la Passerelle11
- Rue de la Place4
- Rue de la Republique9
- Rue de la Terriere1
- Rue des Ecoles2
- Rue des Moissons6
- Rue des Pres4
- Rue du Crenet2
- Rue du Docteur Gibout11
- Rue du Tir3
- Rue Fichet Bauche9
- Rue Pierre et Marie Curie4
- Rue Saint Eloi8
Autres communes du département
Marne