Cadastre de l'Épine
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INSEE51231Code postal 51460676 habitants40 voies et 316 adressesPlan local d'urbanisme, L'Epine
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,91 €/m²entre 6,18 et 10,12 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 728 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,35 €/m²entre 6,68 et 10,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,29 €/m²entre 9,91 et 15,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,92 €/m²entre 6,23 et 10,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 434 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 455 € pour 37 m², 3 pièces et plus 570 € pour 72 m², maison 728 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeL'Epine
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 32 feuilles chez la DGFiP, 782 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de l'Épine
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur L'Épine
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRT SNOI - L'Epinetechnologique
Taxe foncière à l'Épine
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,36 %
Commune 30,12 %, intercommunalité 1,24 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,97 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 10,8 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,42 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,12 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 41,48 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,97 points28,39 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 10,8 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,42 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,39 % | 10,12 % |
| 2021 | 29,91 % | 10,12 % |
| 2022 | 30,77 % | 10,12 % |
| 2023 | 30,77 % | 10,12 % |
| 2024 | 30,77 % | 10,12 % |
| 2025 | 31,36 % | 10,12 % |
En 2020 : 11,64 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 1,24 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de Châlons-en-Champagne.
Les voies de l'Épine
Base Adresse Nationale
- Allée du Château29
- Avenue du Clos Bertin12
- Avenue du Luxembourg36
- Place Jean XXIII6
- Place Jeanne Barillon7
- Place Paul Claudel4
- RD 77 - Route de Suippes1
- Route Départementale 2081
- Rue de Chivette12
- Rue de Juvigny22
- Rue de l'Etie Meunière1
- Rue de la Chamoiserie1
- Rue de la Chavée1
- Rue de la Croisette4
- Rue de la Deaderie8
- Rue de la Fontaine Henry1
- Rue de la Lanterne6
- Rue de Sarry3
- Rue de Vendée2
- Rue de Vesle1
- Rue des Ardents5
- Rue des Battrants4
- Rue des Cerisiers3
- Rue des Chenevières7
- Rue des Closeaux7
- Rue des Colmets13
- Rue des Hautes-Alpes2
- Rue des Moissons8
- Rue des Monts Lorgeaux12
- Rue des Ouches6
- Rue des Roises3
- Rue des Trois Rois2
- Rue du Bauchet7
- Rue du Clos Bayen21
- Rue du Gué de Melette5
- Rue du Mont de Charme9
- Rue du Village2
- Rue Emile Barbier35
- Voie de Bergère2
- Voie du Mont5
Autres communes du département
Marne