Cadastre de Matougues
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INSEE51357Code postal 51510628 habitants24 voies et 323 adressesPlan local d'urbanisme, Matougues
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 956 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 24 %, de 1 574 à 1 956 €/m².
- 20191 563 €5 ventes
- 20201 156 €2 ventes
- 20212 208 €5 ventes
- 20222 046 €6 ventes
- 20232 114 €7 ventes
- 20242 010 €8 ventes
- 20251 956 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 956 € | 7 |
| 2024 | 2 010 € | 8 |
| 2023 | 2 114 € | 7 |
| 2022 | 2 046 € | 6 |
| 2021 | 2 208 € | 5 |
| 2020 | 1 156 € | 2 |
| 2019 | 1 563 € | 5 |
| 2018 | 1 797 € | 8 |
| 2017 | 1 020 € | 7 |
| 2016 | 1 310 € | 6 |
| 2015 | 1 574 € | 6 |
| 2014 | 1 495 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Grande Rue1 927 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue8 ventes · 1 927 €/m²
- Route Nationale3 ventes · 1 374 €/m²
- Rue du Pont de Marne3 ventes · 2 500 €/m²
- Rue des Iris3 ventes · 2 034 €/m²
- Rue des Murots3 ventes · 1 975 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,94 €/m²entre 7,24 et 11,05 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,94 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 822 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,52 €/m²entre 8,43 et 13,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,29 €/m²entre 9,91 et 15,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,75 €/m²entre 6,24 et 9,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 547 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 455 € pour 37 m², 3 pièces et plus 558 € pour 72 m², maison 822 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMatougues
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 401 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Matougues
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Matougues
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi - secteur Châlons - aval CACnaturel
Taxe foncière à Matougues
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,24 %
Commune 37,00 %, intercommunalité 1,24 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 3,92 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,54 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,12 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,36 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé38,24 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 3,92 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,54 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,24 % | 10,12 % |
| 2021 | 38,24 % | 10,12 % |
| 2022 | 38,24 % | 10,12 % |
| 2023 | 38,24 % | 10,12 % |
| 2024 | 38,24 % | 10,12 % |
| 2025 | 38,24 % | 10,12 % |
En 2020 : 21,49 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 1,24 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de Châlons-en-Champagne.
Les voies de Matougues
Base Adresse Nationale
- Chemin d'Aulnay4
- Chemin de Champigneul6
- Chemin de St Pierre1
- Chemin de Thibie1
- Grande Rue83
- Impasse des Cerisiers4
- Lotissement des Murots22
- Lotissement La Grosse Haie4
- Route de Villers3
- Route Départementale N°326
- Route Nationale26
- Rue de Haut16
- Rue de l'Eglise2
- Rue de la Dîme7
- Rue de la Forge1
- Rue des Artisans5
- Rue des Champs Chevaliers32
- Rue des Iris11
- Rue des Juifs24
- Rue des Marroniers5
- Rue des Murots13
- Rue du Moulin18
- Rue du Pont de Marne3
- Ruelle Rémy Aubry6
Autres communes du département
Marne