Cadastre de Vauchamps
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INSEE51596Code postal 51210350 habitants25 voies et 191 adressesCarte communale, Vauchamps
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 796 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2014 à 2022, le prix médian a baissé de 17 %, de 1 282 à 1 061 €/m².
- 20191 140 €9 ventes
- 20201 226 €4 ventes
- 20211 427 €7 ventes
- 20221 061 €8 ventes
- 20231 398 €4 ventes
- 20241 264 €2 ventes
- 20251 796 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 796 € | 3 |
| 2024 | 1 264 € | 2 |
| 2023 | 1 398 € | 4 |
| 2022 | 1 061 € | 8 |
| 2021 | 1 427 € | 7 |
| 2020 | 1 226 € | 4 |
| 2019 | 1 140 € | 9 |
| 2018 | 1 456 € | 4 |
| 2017 | 1 422 € | 1 |
| 2016 | 1 418 € | 4 |
| 2015 | 1 220 € | 6 |
| 2014 | 1 282 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village1 463 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village5 ventes · 1 463 €/m²
- Rue de l’Eglise4 ventes · 1 489 €/m²
- Rue de l’Empereur3 ventes · 951 €/m²
- Rue de la Victoire3 ventes · 1 385 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,92 €/m²entre 5,94 et 10,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 729 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,02 €/m²entre 8,92 et 13,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,08 €/m²entre 9,76 et 14,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,22 €/m²entre 6,67 et 10,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 573 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 447 € pour 37 m², 3 pièces et plus 592 € pour 72 m², maison 729 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleVauchamps
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 366 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vauchamps
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vauchamps
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/07/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Vauchamps
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,04 %
Commune 24,65 %, intercommunalité 14,39 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,45 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 3,12 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,74 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,04 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,45 point37,59 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 3,12 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,74 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,59 % | 14,00 % |
| 2021 | 37,59 % | 14,00 % |
| 2022 | 37,59 % | 14,00 % |
| 2023 | 37,59 % | 14,00 % |
| 2024 | 37,59 % | 14,00 % |
| 2025 | 39,04 % | 14,00 % |
En 2020 : 7,97 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 14,11 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Brie Champenoise.
Les voies de Vauchamps
Base Adresse Nationale
- Base de Fontaine au Bron1
- Chemin de la Mortiere4
- Ferme Chilly1
- Ferme de Serrechamps1
- Ferme la Villeneuve1
- Impasse de l’Etang des Chapelles4
- Impasse des Grands Pres4
- Impasse du Hailly6
- Impasse du Moulin3
- Impasse du Puits2
- Route de Hautefeuille1
- Rue de Beaumont7
- Rue de Fontaine13
- Rue de l’Eglise26
- Rue de l’Empereur20
- Rue de l’Etang de Sarrechamps3
- Rue de la Canonnade20
- Rue de la Vaucelle6
- Rue de la Victoire30
- Rue des Noues1
- Rue des Roches7
- Rue des Sources26
- Rue du Garde1
- Ruelle Caillat2
- Sarrechamps1
Autres communes du département
Marne