Cadastre de Morangis
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE51384Code postal 51530381 habitants18 voies et 183 adressesPlan local d'urbanisme, Morangis
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 764 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2014 à 2022, le prix médian a augmenté de 56 %, de 1 476 à 2 308 €/m².
- 20191 020 €2 ventes
- 20201 886 €4 ventes
- 20212 095 €3 ventes
- 20222 308 €5 ventes
- 20231 592 €2 ventes
- 20242 171 €3 ventes
- 20252 764 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 764 € | 1 |
| 2024 | 2 171 € | 3 |
| 2023 | 1 592 € | 2 |
| 2022 | 2 308 € | 5 |
| 2021 | 2 095 € | 3 |
| 2020 | 1 886 € | 4 |
| 2019 | 1 020 € | 2 |
| 2018 | 2 122 € | 2 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 470 € | 4 |
| 2015 | 1 881 € | 4 |
| 2014 | 1 476 € | 6 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,03 €/m²entre 6,15 et 10,50 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,03 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 739 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,21 €/m²entre 8,11 et 12,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,62 €/m²entre 9,75 et 13,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,33 €/m²entre 7,41 et 11,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 531 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 430 € pour 37 m², 3 pièces et plus 672 € pour 72 m², maison 739 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMorangis
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 299 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Morangis
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Morangis
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/2001
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
- PPRn GT - Vallée Marne - T1 ; T2naturel
Taxe foncière à Morangis
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,16 %
Commune 40,35 %, intercommunalité 6,81 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,2 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,18 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 5 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,38 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,38 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,54 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,2 point46,96 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 5 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,38 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,96 % | 9,20 % |
| 2021 | 46,96 % | 9,20 % |
| 2022 | 46,96 % | 9,20 % |
| 2023 | 47,16 % | 9,38 % |
| 2024 | 47,16 % | 9,38 % |
| 2025 | 47,16 % | 9,38 % |
En 2020 : 24,84 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 6,61 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Épernay,Coteaux et Plaine de Champagne.
Les voies de Morangis
Base Adresse Nationale
- Allee de la Foret11
- Chemin de la Carriere1
- Chemin de la Cense10
- Chemin du Collot5
- Chemin Ferre3
- Impasse du Charme3
- Impasse du Marechal Ferrant4
- Place Verte4
- Rue de la Boulangerie10
- Rue de la Carriere1
- Rue de la Cense27
- Rue de la Liberté22
- Rue de la Meriserie19
- Rue des Prés Marais16
- Rue des Sources17
- Rue des Vignes7
- Rue du Cordonnier8
- Rue du Liquidambar15
Autres communes du département
Marne