Aller au contenu
Aucadastre

Rue du Montaigu, Hambers

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine centrale. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier11 habitants5 ménages autour de la rueAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
340 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille WK 01Échelle 1:2500Édition 5Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

600 €/m²

L'estimation 600Hambers 682en 2025Mayenne 1 520en 2025
L'estimation est 12 % en dessous d'Hambers et 61 % en dessous de la Mayenne.
Fourchette basse
360 €/m²
Fourchette haute
860 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 500 et 720 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2022525 €1 vente
  2. 20231 543 €2 ventes
  3. 2024aucune vente
  4. 2025300 €1 vente
  5. Estimation600 €estimé

4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue du Montaigu le 24/02/2025 : 90 m² pour 27 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/02/20258 Rue du MontaiguMaison, Dépendance8 Rue du Montaigu · 90 m² · 300 €/m²90 m²27 000 €300 €
28/07/20237 Rue du MontaiguMaison, Dépendance7 Rue du Montaigu · 83 m² · 1 205 €/m²83 m²100 000 €1 205 €
29/06/20237 Rue du MontaiguDépendance, Maison7 Rue du Montaigu · 83 m² · 1 880 €/m²83 m²156 053 €1 880 €
19/07/202214 Rue du MontaiguMaison14 Rue du Montaigu · 101 m² · 525 €/m²101 m²53 000 €525 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/03/202512 Rue du MontaiguMaison12 Rue du Montaigu · 78 m² · 154 €/m²78 m²12 000 €154 €
14/05/20241 Rue du MontaiguMaison1 Rue du Montaigu · 108 m² · 134 €/m²108 m²14 500 €134 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/03/2025

UAZone urbaine centrale

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2025La commune en a 41 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
159,2 m · 4,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 376 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique2

  • LE SITE DU MONTAIGU
  • Eglise
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
05/05/2025Permis de démolir053113250000119b Rue du MontaiguWK 112, WK 113——autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 15 Rue du Montaigu 53160 Hambers157,5 m²—DD
maison, 14 Rue du Montaigu 53160 Hambers83,6 m²—EB
maison, 8 Rue du Montaigu 53160 Hambers100 m²—FC
maison, 4 Rue du Montaigu 53160 Hambers76,3 m²—FC
maison, 7 Rue du Montaigu 53160 Hambers73,8 m²—DD
maison, 1 Rue du Montaigu 53160 Hambers117,7 m²—EE
maison, 14 Rue du Montaigu 53160 Hambers71 m²1948GC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
21Commune de HambersCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
22Commune de HambersCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants115 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,6 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—4,0 km
Boucherie—4,1 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—4,0 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—4,1 km
Bureau ou relais de poste—3,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,9 km
Pharmacie—4,0 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—4,1 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire1300 m
Collège—3,7 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1460 m
Gymnase—3,7 km
Stade ou terrain de sport—3,7 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—3,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1270 m
Police ou gendarmerie—3,6 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École élémentaire publique230 m

Entreprises domiciliées à 200 m22

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.