Avenue Pierre de Coubertin, Laval
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 176 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 350 €/m²
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 3 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 612 €/m²), la commune pour 57 % (médiane 2 174 €/m² en 2025). Soit 2 352 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 147 ventes de 2025 du département (Mayenne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 691 €2 ventes
- 20222 879 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 244 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 350 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 27 ventes au total dans la voie, 20 en 2025. La dernière mesurée : 107 m² au 25 Av Pierre de Coubertin, 184 000 € le 30/12/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Av Pierre de Coubertin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 1 980 000 € | — |
| 30/12/2025 | Av Pierre de Coubertin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 122 500 € | — |
| 30/12/2025 | Av Pierre de Coubertin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 97 500 € | — |
| 30/12/2025 | Av Pierre de Coubertin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 89 500 € | — |
| 29/12/2025 | Av Pierre de Coubertin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 124 700 € | — |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Av Pierre de Coubertin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 89 500 € | — |
| 29/12/2025 | Av Pierre de Coubertin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 122 500 € | — |
| 29/12/2025 | Av Pierre de Coubertin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 92 500 € | — |
| 22/12/2025 | Av Pierre de Coubertin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 87 500 € | — |
| 22/12/2025 | Av Pierre de Coubertin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 97 500 € | — |
| 20/12/2025 | Av Pierre de Coubertin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 109 115,59 € | — |
| 19/12/2025 | Av Pierre de Coubertin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 119 634,14 € | — |
| 19/12/2025 | Av Pierre de Coubertin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 124 627 € | — |
| 18/12/2025 | Av Pierre de Coubertin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 348 116,68 € | — |
| 18/12/2025 | Av Pierre de Coubertin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 109 125,58 € | — |
| 15/12/2025 | Av Pierre de Coubertin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 185 229,75 € | — |
| 12/12/2025 | Av Pierre de Coubertin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 97 618,44 € | — |
| 11/12/2025 | Av Pierre de Coubertin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 112 635,57 € | — |
| 11/12/2025 | Av Pierre de Coubertin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 119 638,42 € | — |
| 19/08/2025 | 3 Av Pierre de Coubertin | Maison, Dépendance | 136 m² | 454 000 € | — |
| 30/12/2024 | 25 Av Pierre de Coubertin | Dépendance, Maison | 107 m² | 184 000 € | 1 720 € |
| 05/04/2024 | 40 Av Pierre de Coubertin | Maison | 104 m² | 287 850 € | 2 768 € |
| 28/06/2023 | Av Pierre de Coubertin | Vente | 780 m² de terrain | 7 800 € | — |
| 17/12/2022 | 35 Av Pierre de Coubertin | Maison | 100 m² | 350 000 € | 3 500 € |
| 17/01/2022 | 50 Av Pierre de Coubertin | Dépendance, Maison | 93 m² | 210 000 € | 2 258 € |
| 20/05/2021 | 31 Av Pierre de Coubertin | Maison | 111 m² | 260 000 € | 2 342 € |
| 10/02/2021 | 41 Av Pierre de Coubertin | Maison | 51 m² | 155 000 € | 3 039 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URZone urbaine périphérique et mixte de la Ville de Laval, propice au renouvellement urbain
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1OAP- Laval : Coubertin-Bellevue
- Informations
- 3Règlement local de publicité : ZP2L · Règlement local de publicité : Limites d'agglomération · Limites d'agglomération
- Altitude, pente du terrain
- 81,7 m · 3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 480 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2013Sitadel ; sur les 1804 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP- Laval : Coubertin-Bellevue
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : ZP2L
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Limites d'agglomération
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | Déclaration préalable05313024K2416 | 1 Avenue Pierre de Coubertin | AV 454 | 15 m² | 1 100 m² | terminé | SNCF GARES & CONNEXIONS |
| 09/08/2023 | Permis de construire05313023K1063 | 33 Av Pierre de Coubertin | AL 73 | 27 m² | 450 m² | autorisé | particulier |
| 08/08/2022 | Déclaration préalable05313022K2257 | Avenue Pierre de Coubertin | AM 475 | 17 m² | 30 600 m² | autorisé | LAVAL AGGLOMERATION |
| 09/09/2020 | Permis de construire05313020K1057 | Avenue Pierre de Coubertin | AM 444, AM 833 | 3 logements, 65 m² | 8 123 m² | terminé | PAILLARD-AUBERT PROMOTION |
| 02/06/2020 | Permis de construire05313019K1174 | 130 Avenue Pierre de Coubertin | AM 849 | 42 logements, 2 300 m² | 3 162 m² | terminé | EDMP- PAYS DE LOIRE |
| 21/10/2019 | Permis de construire05313019K1108 | 130 Avenue Pierre de Coubertin | AM 475, AM 844 | 105 m² | 86 629 m² | autorisé | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE LAVAL |
| 30/04/2019 | Permis de construire05313018K1145 | Avenue Pierre de Coubertin | AM 853 | 56 logements, 1 486 m² | 1 533 m² | terminé | ARTEMIS |
| 02/05/2018 | Permis de construire05313018K1030 | Avenue Pierre de Coubertin | AM 480 | 174 m² | 50 834 m² | terminé | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE LAVAL |
| 20/02/2017 | Permis de construire05313016K1159 | 192 Avenue Pierre de Coubertin | AM 815 | 1 logement, 153 m² | 749 m² | terminé | particulier |
| 16/09/2016 | Permis de construire05313016K1046 | 130 Avenue Pierre de Coubertin | AM 801 | 11 logements, 1 004 m² | 20 836 m² | terminé | COOP LOGIS |
| 21/07/2016 | Permis de construire05313016K1067 | 130 Avenue Pierre de Coubertin | AM 475 | 53 m² | — | autorisé | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE LAVAL |
| 17/08/2015 | Permis d'aménager05313015K3001 | Avenue Pierre de Coubertin | AM 71, AM 792, AM 801 | — | — | terminé | COMMUNE DE LAVAL |
| 28/03/2014 | Permis de construire05313014K1001 | 130 Av Pierre de Coubertin | AM 802, AM 805 | 2 021 m² | — | commencé | LAVAL MAYENNE AMENAGEMENTS |
| 12/12/2013 | Permis de construire05313013K1038 | 240 Avenue Pierre de Coubertin | AM 807 | 182 m² | — | terminé | particulier |
| 12/11/2013 | Permis de construire05313013K1062 | 130 Avenue Pierre de Coubertin | AM 697 | 369 m² | — | terminé | COMMUNE DE LAVAL |
| 08/04/2013 | Permis de construire05313012K1209 | 192 Avenue Pierre de Coubertin | A 697 | 160 m² | 600 m² | commencé | SCI ZAC DE LA CRESTADE DE HYERES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune26
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Mvt-Lavalnaturel
- PPRI-agglo Laval - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Avenue Pierre de Coubertin 53000 Laval | 95 m² | 1953 | F | F |
| maison, 72 Avenue Pierre de Coubertin 53000 Laval | 175,5 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 171 Avenue Pierre de Coubertin 53000 Laval | 59 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 171 Avenue Pierre de Coubertin 53000 Laval | 70 m² | — | E | E |
| maison, 3 Avenue Pierre de Coubertin 53000 Laval | 160,7 m² | 1974 | D | D |
| maison, 25 Avenue Pierre de Coubertin 53000 Laval | 102 m² | — | F | F |
| appartement, 104 Avenue Pierre de Coubertin 53000 Laval | 13,5 m² | — | D | D |
| appartement, 104 Avenue Pierre de Coubertin 53000 Laval | 19,6 m² | — | D | D |
| appartement, 104 Avenue Pierre de Coubertin 53000 Laval | 26,3 m² | — | D | D |
| appartement, 104 Avenue Pierre de Coubertin 53000 Laval | 26,1 m² | — | D | D |
| appartement, 104 Avenue Pierre de Coubertin 53000 Laval | 26,3 m² | — | D | D |
| appartement, 104 Avenue Pierre de Coubertin 53000 Laval | 15,8 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 39
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | COMMUNE DE LAVAL | Commune | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 17 | CARMEL | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | MEDUANE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 61 | COMMUNE DE LAVAL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 91 | COMMUNE DE LAVAL | Commune | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | DISTRICT FOOTBALL DE LA MAYENNE | Association | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 24 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 104 | ASS LAVALLOISE FOYERS DES JEUNES TRAVAILLEURS | Personne morale | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 104 | COMMUNE DE LAVAL | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 106 | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE LAVAL | Communauté d'agglomération | bailleur à construction | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 106 | LAVAL MAYENNE AMENAGEMENTS | Société d'économie mixte | preneur à construction | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 109 | COMMUNE DE LAVAL | Commune | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 112 | MEDUANE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 47 locaux |
| 112 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 130 | COMMUNE DE LAVAL | Commune | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 130 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 149 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE LA MAYENNE | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 149 | ENOSIA | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 153 | COMMUNE DE LAVAL | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 153 | DEPARTEMENT DE LA MAYENNE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 159 | COMMUNE DE LAVAL | Commune | propriétaire | 1 local |
| 161 | MEDUANE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 165 | MEDUANE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 169 | MEDUANE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 171 | MEDUANE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 175 | MEDUANE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 179 | MEDUANE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 183 | MEDUANE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 187 | MEDUANE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 191 | MEDUANE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 192 | SCI SPORT ET SANTE PIERRE DE COUBERTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 195 | MEDUANE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 197 | MEDUANE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 212 | COMMUNE DE LAVAL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 212 | SCI SPORT ET SANTE PIERRE DE COUBERTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 240 | L'OREE DU BOIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5000 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5000 | COMMUNE DE LAVAL | Commune | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 9102 | COMMUNE DE LAVAL | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 900 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 980 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | — | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 30 m |
| Pharmacie | 1 | 30 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 50 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 150 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 940 m |
| Gymnase | 2 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 160 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Lavalgare voyageurs et fret583 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jules RenardpublicULISinternat
- Ecole primaire d'application Germaine Tillionpublic
- Institut médico-éducatif J B Messagerprivé
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.