Impasse des Cousineries, Laval
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone URZone urbaine périphérique et mixte de la Ville de Laval, propice au renouvellement urbain. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 11PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier133 habitants60,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 152 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 190 €/m²
- Fourchette basse
- 1 460 €/m²
- Fourchette haute
- 3 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 580 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 13 Impasse des Cousineries | Appartement13 Impasse des Cousineries · 68 m² | 68 m² | 148 000 € | — |
| 15/03/2023 | 1 Impasse des Cousineries | Maison1 Impasse des Cousineries · 37 m² · 1 784 €/m² | 37 m² | 66 000 € | 1 784 € |
| 30/11/2022 | 8 Impasse des Cousineries | Dépendance, Appartement, Maison8 Impasse des Cousineries · 178 m² | 178 m² | 160 000 € | — |
| 28/11/2022 | 5 Impasse des Cousineries | Maison5 Impasse des Cousineries · 106 m² | 106 m² | 145 000 € | — |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2023 | Impasse des Cousineries | VenteImpasse des Cousineries · 91 m² | 91 m² de terrain | 14 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
URZone urbaine périphérique et mixte de la Ville de Laval, propice au renouvellement urbain
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 1804 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 59,7 m · 5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 478 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Règlement local de publicité : ZP2L
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Limites d'agglomération
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 20 m², Arrêté n° --- en date du -------------
Monuments historiques protégés5
- Eglise Saint-Vénérand
- Hôtel de Montfrand
- Presbytère de Saint-Vénérand
- Hotel de Sèze
- Maison du 17e siècle
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2023 | Permis de démolir05313023K5010 | 7 Impasse des Cousineries | AT 827 | — | 91 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- 5 impasse Ambroise Paré, à 479 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- 13 Rue Mazagran, à 495 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- 1 Rue d'Anvers, à 498 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 46 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune26
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Lavalnaturel
- PPRI-agglo Laval - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Impasse des Cousineries 53000 Laval | 19,1 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Impasse des Cousineries 53000 Laval | 21 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Impasse des Cousineries 53000 Laval | 24,6 m² | — | C | B |
| immeuble, 13 Impasse des Cousineries 53000 Laval | — | — | E | B |
| maison, 1 Impasse des Cousineries 53000 Laval | 40 m² | — | C | B |
| maison, Impasse des Cousineries 53000 Laval | 29,7 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Impasse des Cousineries 53000 Laval | 14,7 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Impasse des Cousineries 53000 Laval | 23,6 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Impasse des Cousineries 53000 Laval | 14,7 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Impasse des Cousineries 53000 Laval | 17,2 m² | — | C | B |
| maison, 1 Impasse des Cousineries 53000 Laval | 33,9 m² | 1947 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13363 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 784 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544,4 %Des logements autour de la rue
Maisons49,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,5 %26,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 6 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 230 m |
| Boulangerie | 6 | 130 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 930 m |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 21 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 140 m |
| Banque | 2 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 50 m |
| Pharmacie | 3 | 140 m |
| Dentiste | 5 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 380 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 230 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | 4 | 230 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 2 | 110 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 200 m |
| Cinéma | — | 940 m |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 880 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 830 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Lavalgare voyageurs et fret786 m
Écoles, collèges et lycées9
- École technique privée Groupe Silvya Terrade Lavalsans cantine240 m
- École primaire privée La Providence270 m
- Lycée Réaumurpublicinternat270 m
- Lycée professionnel Robert Buronpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat310 m
- École maternelle publique Michelet330 m
- Lycée Douanier Rousseaupublicinternat330 m
- École primaire privée Immaculée-Conception350 m
- École élémentaire publique Alain Micheletclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- Collège Pierre Duboispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m299
- La Postetransport
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- CSFcommerce
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Bretagne - Pays de Loire (Cebpl)finance et assurance
- Caisse Reg Crédit Agri Mutuel Anjou Mainfinance et assurance