Rue Eugene Jamin, Laval
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Prix dans la rue2 570 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA-1Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de LavalAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier345 habitants59,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 197 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 25 % au-dessus de Laval et 31 % au-dessus de la Mayenne.
2 570 €/m²
L'estimation 2 570Laval 2 057en 2025Mayenne 1 959en 2025
- Fourchette basse
- 1 810 €/m²
- Fourchette haute
- 3 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 2 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 155 €3 ventes
- 20222 672 €5 ventes
- 20232 248 €2 ventes
- 20242 609 €4 ventes
- 20251 880 €4 ventes
- Estimation2 570 €estimé
18 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 38 Rue Eugene Jamin le 12/09/2025 : 60 m² pour 90 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % au-dessus de Laval et 75 % au-dessus de la Mayenne.
2 660 €/m²
L'estimation 2 660Laval 2 174en 2025Mayenne 1 519en 2025
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 3 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 200 et 3 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 238 €1 vente
- 20221 449 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 760 €2 ventes
- 20253 030 €1 vente
- Estimation2 660 €estimé
5 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Eugene Jamin le 29/05/2025 : 132 m² pour 400 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 38 Rue Eugene Jamin | Dépendance, Appartement38 Rue Eugene Jamin · 60 m² · 1 500 €/m² | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 29/08/2025 | 30 Rue Eugene Jamin | Dépendance, Appartement30 Rue Eugene Jamin · 58 m² · 2 069 €/m² | 58 m² | 120 000 € | 2 069 € |
| 29/05/2025 | Rue Eugene Jamin | MaisonRue Eugene Jamin · 132 m² · 3 030 €/m² | 132 m² | 400 000 € | 3 030 € |
| 06/05/2025 | 30 Rue Eugene Jamin | Dépendance, Appartement30 Rue Eugene Jamin · 58 m² · 2 603 €/m² | 58 m² | 151 000 € | 2 603 € |
| 17/01/2025 | 38 Rue Eugene Jamin | Appartement, Dépendance38 Rue Eugene Jamin · 71 m² · 1 690 €/m² | 71 m² | 120 000 € | 1 690 € |
Afficher les 25 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 49 Rue Eugene Jamin | Vente49 Rue Eugene Jamin | — | 350 000 € | — |
| 04/11/2025 | 30 Rue Eugene Jamin | Local industriel, commercial ou assimilé30 Rue Eugene Jamin · 100 m² · 1 100 €/m² | 100 m² | 110 000 € | 1 100 € |
| 31/07/2025 | 40 Rue Eugene Jamin | Dépendance40 Rue Eugene Jamin | non mesurée | 15 000 € | — |
| 30/12/2024 | 40 Rue Eugene Jamin | Dépendance40 Rue Eugene Jamin | non mesurée | 12 000 € | — |
| 13/12/2024 | 40 Rue Eugene Jamin | Dépendance, Appartement40 Rue Eugene Jamin · 31 m² · 2 661 €/m² | 31 m² | 82 500 € | 2 661 € |
| 09/12/2024 | 40 Rue Eugene Jamin | Dépendance, Appartement40 Rue Eugene Jamin · 30 m² · 2 557 €/m² | 30 m² | 76 700 € | 2 557 € |
| 25/10/2024 | 4 Rue Eugene Jamin | Appartement4 Rue Eugene Jamin · 135 m² | 135 m² | 190 000 € | — |
| 19/09/2024 | 18 Rue Eugene Jamin | Dépendance, Appartement18 Rue Eugene Jamin · 45 m² · 2 978 €/m² | 45 m² | 134 000 € | 2 978 € |
| 02/05/2024 | 22 Rue Eugene Jamin | Maison22 Rue Eugene Jamin · 138 m² · 2 570 €/m² | 138 m² | 354 700 € | 2 570 € |
| 10/01/2024 | 40 Rue Eugene Jamin | Dépendance, Appartement40 Rue Eugene Jamin · 31 m² · 1 935 €/m² | 31 m² | 60 000 € | 1 935 € |
| 05/01/2024 | 51 Rue Eugene Jamin | Maison51 Rue Eugene Jamin · 200 m² · 2 950 €/m² | 200 m² | 590 000 € | 2 950 € |
| 10/11/2023 | 18 Rue Eugene Jamin | Appartement, Dépendance18 Rue Eugene Jamin · 46 m² · 2 465 €/m² | 46 m² | 113 400 € | 2 465 € |
| 22/09/2023 | 7 Rue Eugene Jamin | Dépendance, Appartement7 Rue Eugene Jamin · 129 m² · 2 031 €/m² | 129 m² | 262 000 € | 2 031 € |
| 23/06/2023 | 40 Rue Eugene Jamin | Dépendance40 Rue Eugene Jamin | non mesurée | 16 000 € | — |
| 29/12/2022 | 22 Rue Eugene Jamin | Maison22 Rue Eugene Jamin · 138 m² · 1 449 €/m² | 138 m² | 200 000 € | 1 449 € |
| 07/10/2022 | 30 Rue Eugene Jamin | Dépendance, Appartement30 Rue Eugene Jamin · 58 m² · 2 672 €/m² | 58 m² | 155 000 € | 2 672 € |
| 13/09/2022 | 42 Rue Eugene Jamin | Appartement42 Rue Eugene Jamin · 31 m² · 2 419 €/m² | 31 m² | 75 000 € | 2 419 € |
| 30/08/2022 | 18 Rue Eugene Jamin | Dépendance, Appartement18 Rue Eugene Jamin · 43 m² · 3 023 €/m² | 43 m² | 130 000 € | 3 023 € |
| 09/08/2022 | 49 Rue Eugene Jamin | Vente49 Rue Eugene Jamin | — | 215 000 € | — |
| 31/03/2022 | 18 Rue Eugene Jamin | Dépendance, Appartement18 Rue Eugene Jamin · 41 m² · 2 915 €/m² | 41 m² | 119 500 € | 2 915 € |
| 17/02/2022 | 7 Rue Eugene Jamin | Dépendance, Appartement7 Rue Eugene Jamin · 129 m² · 1 899 €/m² | 129 m² | 245 000 € | 1 899 € |
| 15/10/2021 | 26 Rue Eugene Jamin | Maison26 Rue Eugene Jamin · 63 m² · 5 238 €/m² | 63 m² | 330 000 € | 5 238 € |
| 29/09/2021 | 23 Rue Eugene Jamin | Dépendance, Appartement23 Rue Eugene Jamin · 61 m² · 2 623 €/m² | 61 m² | 160 000 € | 2 623 € |
| 08/06/2021 | 30 Rue Eugene Jamin | Dépendance, Appartement30 Rue Eugene Jamin · 58 m² · 2 155 €/m² | 58 m² | 125 000 € | 2 155 € |
| 08/03/2021 | 18 Rue Eugene Jamin | Dépendance, Appartement18 Rue Eugene Jamin · 49 m² · 2 143 €/m² | 49 m² | 105 000 € | 2 143 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
UA-1Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de Laval
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2020La commune en a 1823 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 51,8 m · 2,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 479 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Limites d'agglomération
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 100 m², Arrêté n° 130 en date du 20-04-2015
- Règlement local de publicité : ZP1L
Servitudes d'utilité publique8
- Site patrimonial remarquable de Laval (AVAP)
- Eglise Saint-Vénérand
- Vieux pont sur la Mayenne
- Hôtel de Montfrand
- Hotel de Sèze
- Maison du 17e siècle
- Presbytère de Saint-Vénérand
- Hôtel particulier Dutreil
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2022 | Permis de construire05313022K1014 | 49 Rue Eugene Jamin | AW 509 | 4 logements, 43 m² | 973 m² | autorisé | particulier |
| 27/07/2020 | Permis de construire05313019K1158 | 49 Rue Eugene Jamin | AW 509 | 1 logement, 4 m² | 973 m² | autorisé | particulier |
| 27/07/2020 | Permis de construire05313019K1158 | 49 Rue Eugene Jamin | AW 509 | 4 m² | 973 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue François Pyrard, à 232 mSes repères marquent le niveau atteint par la Mayenne en 1974 et en 1993.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 7 Rue Crossardière, à 247 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- 13 Rue Mazagran, à 337 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- 72 quai Béatrix de Gasvres, à 345 mSes repères marquent le niveau atteint par la Mayenne en 1966 et en 1974.
- Ecluse de Laval (amont), à 348 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en janvier 1995.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Sites potentiellement pollués
- 59 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune26
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Lavalnaturel
- PPRI-agglo Laval - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 38 Rue Eugene Jamin 53000 Laval | 104,7 m² | 1950 | C | B |
| appartement, 42 Rue Eugene Jamin 53000 Laval | 34,7 m² | — | E | C |
| appartement, 18 Rue Eugene Jamin 53000 Laval | 29,9 m² | 1989 | C | B |
| appartement, 30 Rue Eugene Jamin 53000 Laval | 58,5 m² | — | F | C |
| appartement, 38 Rue Eugene Jamin 53000 Laval | 80,3 m² | 1989 | C | A |
| immeuble, 42 Rue Eugene Jamin 53000 Laval | — | — | E | C |
| appartement, 52 Rue Eugene Jamin 53000 Laval | 15,7 m² | — | F | C |
| appartement, 18 Rue Eugene Jamin 53000 Laval | 29,7 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 18 Rue Eugene Jamin 53000 Laval | 49 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 23 Rue Eugene Jamin 53000 Laval | 62,6 m² | — | D | B |
| appartement, 38 Rue Eugene Jamin 53000 Laval | 60,1 m² | 1988 | C | A |
| appartement, 18 Rue Eugene Jamin 53000 Laval | 42,9 m² | 1989 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | LP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Regus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Laval Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Le Borgne | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 18 | Lenain | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 26 | Syrg 2003 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Tati | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 30 | SCI Logos | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | Le Jamin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Le Jamin | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SCI Castillo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | Copropriété les Glycines | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Copropriété les Glycines | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 42 | Du Paradis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | SCI Castillo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 49 | Jyb Promotion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | La Boca | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 52 | La Boca | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 54 | La Boca | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants345168 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 132 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194543,5 %Des logements autour de la rue
Maisons31 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %11,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 3 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 240 m |
| Boulangerie | 9 | 130 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 530 m |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 42 | 140 m |
| Librairie ou presse | 4 | 250 m |
| Banque | 9 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 100 m |
| Pharmacie | 4 | 130 m |
| Dentiste | 7 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 30 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 130 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 140 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 40 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 250 m |
| Collège | 2 | 130 m |
| Lycée | 4 | 180 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 2 | 90 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 510 m |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | 980 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Lavalgare voyageurs et fret570 m
Écoles, collèges et lycées10
- Collège Fernand Puechpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)100 m
- Lycée professionnel Immaculée Conceptionprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat230 m
- École primaire privée Immaculée-Conception250 m
- Lycée de l'Immaculée Conceptionprivéinternat250 m
- Collège Immaculée Conceptionprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat270 m
- École technique privée Groupe Silvya Terrade Lavalsans cantine300 m
- École maternelle publique Jacques Prévert340 m
- École élémentaire publique Jacques Prévert380 m
- Lycée Douanier Rousseaupublicinternat380 m
- École élémentaire publique Alain Micheletclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m