Cadastre de Chaudeney-sur-Moselle

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INSEE54122Code postal 54200730 habitants35 voies et 350 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Terres Touloises

Maison, prix médian1 943 €/m²sur 8 ventes en 2025 Loyer9,07 €/m²maison, par mois, charges comprises Taxe foncière30,49 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+0,35 point depuis 2020 Risques1 plan de préventionInondation Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'État Voies35350 adresses, chacune sur sa parcelle

Chaudeney-sur-Moselle, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 943 €/m²

La commune 1 943Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025

La commune est 3 % au-dessus.

Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 46 %, de 1 333 à 1 943 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons

20191 817 €6 ventes
20201 607 €7 ventes
20211 819 €8 ventes
20221 617 €7 ventes
20232 043 €9 ventes
20241 211 €2 ventes
20251 943 €8 ventes

Les chiffres année par année

Année	Médiane au m²	Ventes de maisons
2025	1 943 €	8
2024	1 211 €	2
2023	2 043 €	9
2022	1 617 €	7
2021	1 819 €	8
2020	1 607 €	7
2019	1 817 €	6
2018	1 702 €	7
2017	1 525 €	8
2016	1 161 €	9
2015	1 333 €	7
2014	1 477 €	4

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

Rue Paul Gantois4 ventes · 1 449 €/m²
Les Henriottes3 ventes · 2 726 €/m²
Rue Edmond Gérard3 ventes · 1 617 €/m²
Rue du Commandant Fiatte3 ventes · 1 730 €/m²
Rue du Sonforé3 ventes · 2 667 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

9,07 €/m²entre 7,12 et 11,55 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 834 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 8,64 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune

Appartement: 10,99 €/m²entre 8,98 et 13,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces: 11,19 €/m²entre 9,03 et 13,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
3 pièces et plus: 8,08 €/m²entre 6,58 et 9,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 571 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 414 € pour 37 m², 3 pièces et plus 582 € pour 72 m², maison 834 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalTerres Touloises

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 89 % des locauxArcep, au 31/03/2026

Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 389 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Chaudeney-sur-Moselle

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Chaudeney-sur-Moselle

Risques sur Chaudeney-sur-Moselle

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Plans de prévention des risques1

PPRI Chaudeney-sur-Mosellenaturel

Taxe foncière à Chaudeney-sur-Moselle

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

30,49 %

Commune 29,19 %, intercommunalité 1,30 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,35 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,29 point. En 2025, la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle) est de 38,23 %, et la commune est 7,74 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,29 points en dessous.

Ordures ménagères: 6,89 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères: 37,38 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020: +0,35 point30,14 % en 2020
Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes: 38,23 %en 2025, la commune 7,74 points en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 9,29 points en dessous

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	30,14 %	6,60 %
2021	30,27 %	6,60 %
2022	30,33 %	6,60 %
2023	30,41 %	6,60 %
2024	30,49 %	6,60 %
2025	30,49 %	6,89 %

En 2020 : 11,95 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 0,95 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Terres Touloises.

Autres communes du département

Meurthe-et-Moselle

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