Rue des Paquis, Malzéville
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UZone urbaineLogement autoriséRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier388 habitants25 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 880 €/m²
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 2 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 290 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 15 Rue des Paquis | Maison15 Rue des Paquis · 92 m² · 2 386 €/m² | 92 m² | 219 500 € | 2 386 € |
| 13/12/2021 | 15 Rue des Paquis | Maison15 Rue des Paquis · 92 m² · 1 978 €/m² | 92 m² | 182 000 € | 1 978 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 195 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 368 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 28 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions13
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
- Hauteurs : 10 m hauteur de façade + gabarit n°1 + dispo. particulière Limitation stricte
- Nature en ville : secteur n°5 (CBS 0,5 dont CPT 0,3)
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions spécifiques 5 - Maisons en bande
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Hauteurs - dispositions particulières : Limitation stricte
Informations15
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Aléa inondation - Meurthe - TRI Nancy Damelevières Crue extrême
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires : eau potable
- Zone d'aménagement concerté (ZAC) : Les Savlons
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Malzéville
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Rue du Lion d'or Stade de Malzéville, à 397 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meurthe le 11 avril 1983 et le 28 mai 1983.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Rue du Lion d'or, à 436 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe le 16 février 1990.
- Rue du Lion d'or, à 454 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe le 16 février 1990.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Malzévillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue des Paquis 54220 Malzéville | 112,3 m² | 2004 | C | C |
| maison, 8 Rue des Paquis 54220 Malzéville | 107,1 m² | 2004 | C | C |
| maison, 20 Rue des Paquis 54220 Malzéville | 93 m² | 2004 | C | C |
| maison, 16 Rue des Paquis 54220 Malzéville | 108,7 m² | 2004 | C | C |
| appartement, 2 Rue des Paquis 54220 Malzéville | 64,9 m² | 2004 | D | B |
| appartement, 2 Rue des Paquis 54220 Malzéville | 64,7 m² | 2004 | D | B |
| appartement, 2 Rue des Paquis 54220 Malzéville | 64,5 m² | 2004 | D | B |
| appartement, 2 Rue des Paquis 54220 Malzéville | 47,5 m² | 2004 | D | B |
| appartement, 2 Rue des Paquis 54220 Malzéville | 47,9 m² | 2004 | D | B |
| appartement, 2 Rue des Paquis 54220 Malzéville | 64,5 m² | 2004 | D | B |
| appartement, 2 Rue des Paquis 54220 Malzéville | 65,1 m² | 2004 | D | B |
| immeuble, 2 Rue des Paquis 54220 Malzéville | — | 2004 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Meurthe et Moselle Habitat | Bailleur social | propriétaire | 27 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Meurthe et Moselle Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Meurthe et Moselle Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Meurthe et Moselle Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Meurthe et Moselle Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Meurthe et Moselle Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | Meurthe et Moselle Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Meurthe et Moselle Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Meurthe et Moselle Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | Meurthe et Moselle Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | Meurthe et Moselle Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | Meurthe et Moselle Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | Meurthe et Moselle Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants388124 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 398 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25 %Des ménages, contre locataires
Logement social62,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons63,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,1 %5,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 2 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | 2 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 100 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 690 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Leclercpublic300 m
- École élémentaire Paul Bertpublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m115
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- SCI de la Louviereimmobilier
- SCI la Résidenceimmobilier
- Yogi-Mearts et spectacles
- VSD Ventilationsservices administratifs
- Deci-Delaimmobilier