Rue de la Gare, Maron
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 163 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,0 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 700 €/m²
- Fourchette basse
- 1 020 €/m²
- Fourchette haute
- 2 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 360 et 2 080 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 731 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 1 670 €/m² en 2025). Soit 1 700 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 639 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 250 €3 ventes
- 20222 439 €2 ventes
- 20233 490 €1 vente
- 20241 223 €2 ventes
- Estimation1 700 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée a eu lieu au 29 Rue de la Gare le 14/10/2024 : 120 m² pour 210 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 29 Rue de la Gare | Maison29 Rue de la Gare · 120 m² · 1 750 €/m² | 120 m² | 210 000 € | 1 750 € |
| 16/09/2024 | 1 Rue de la Gare | Maison1 Rue de la Gare · 247 m² · 696 €/m² | 247 m² | 171 950 € | 696 € |
| 30/06/2023 | 23 Rue de la Gare | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé23 Rue de la Gare · 309 m² | 309 m² | 205 000 € | — |
| 06/06/2023 | 7 Rue de la Gare | Maison7 Rue de la Gare · 46 m² · 3 490 €/m² | 46 m² | 160 550 € | 3 490 € |
| 06/12/2022 | 29 Rue de la Gare | Maison29 Rue de la Gare · 63 m² · 3 389 €/m² | 63 m² | 213 500 € | 3 389 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2022 | 3 Rue de la Gare | Maison3 Rue de la Gare · 45 m² · 1 489 €/m² | 45 m² | 67 000 € | 1 489 € |
| 02/07/2021 | 7 Rue de la Gare | Maison7 Rue de la Gare · 46 m² · 1 957 €/m² | 46 m² | 90 000 € | 1 957 € |
| 16/06/2021 | 6 Rue de la Gare | Maison, Dépendance6 Rue de la Gare · 200 m² · 825 €/m² | 200 m² | 165 000 € | 825 € |
| 18/05/2021 | 19 Rue de la Gare | Maison19 Rue de la Gare · 112 m² · 1 250 €/m² | 112 m² | 140 000 € | 1 250 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UACentre ancien
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 225,3 m · 4,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 321 kWh/an1 385 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Batiment communal, à 136 mSon repère marque le niveau atteint par la Moselle le 10 avril 1983.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Echelle sur pile du Pont de MARON, à 194 mSes repères marquent le niveau atteint par la Moselle en décembre 1982 et en avril 1983.
- Propriété, à 321 mSon repère marque le niveau atteint par la Moselle le 10 avril 1983.
- Face à la maison ruelle du Bac, à 376 mSon repère marque le niveau atteint par la Moselle le 10 avril 1983.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR MT Maronnaturel
- PPRI Maronnaturel
- PPRN-Mvt - Coteaux de Mosellenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue de la Gare 54230 Maron | 86,7 m² | — | B | A |
| maison, 1 Rue de la Gare 54230 Maron | 218,9 m² | — | E | E |
| maison, 1 Rue de la Gare 54230 Maron | 220 m² | — | E | E |
| immeuble, 23 Rue de la Gare 54230 Maron | — | 1900 | G | C |
| appartement, 10 Rue de la Gare 54230 Maron | 38,9 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue de la Gare 54230 Maron | 39 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue de la Gare 54230 Maron | 21,9 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue de la Gare 54230 Maron | 59,8 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue de la Gare 54230 Maron | 111,5 m² | — | E | B |
| maison, 29 Rue de la Gare 54230 Maron | 110,5 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 23 Rue de la Gare 54230 Maron | 136,5 m² | — | F | C |
| maison, 3 Rue de la Gare 54230 Maron | 72 m² | 1947 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SCI V F C | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | COMMUNE DE MARON | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | COMMUNE DE MARON | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | COMMUNE DE MARON | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,2 km |
| Boulangerie | — | 3,0 km |
| Boucherie | — | 4,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,2 km |
| Restaurant | — | 3,9 km |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 4,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 30 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,8 km |
| Pharmacie | — | 3,8 km |
| Dentiste | — | 3,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 4,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 60 m |
| Collège | — | 5,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 380 m |
| Gymnase | — | 4,8 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 30 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,8 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m141
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASS OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE (OCCE 54)autres services
- COMMUNE DE MARONadministration publique
- SCI HRBimmobilier
- SCI 103immobilier
- GS IMMOimmobilier
- ASSOCIATION MEULSONNE DETENTE LOISIRS (A.M.D.L.)autres services