Rue Albert Einstein, Maxéville
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 16 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,6 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 790 €/m²
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 1 786 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 16 Rue Albert Einstein | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 075 m² | 5 450 000 € | 1 772 € |
| 29/11/2023 | 27 Rue Albert Einstein | Local industriel. commercial ou assimilé | 460 m² | 1 € | 0 € |
| 07/10/2021 | Rue Albert Einstein | Local industriel. commercial ou assimilé | 34 488 m² de terrain | 1 € | — |
| 09/04/2021 | Rue Albert Einstein | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 026 m² | 2 450 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZone urbaine
Autorisé7
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
Sous condition10
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 21Logement
- 32Restauration
- 33Commerce de gros
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 54Centre de congrès et d'exposition
- Prescriptions
- 12Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines · Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce · Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat · …
- Informations
- 17Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable · Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Maxéville · Défense extérieure contre l'incendie · …
- Altitude, pente du terrain
- 352 m · 3,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013Sitadel ; sur les 196 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 29 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions12
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Mixité fonctionnelle : secteur d'Activités Limitées (L)
- Mixité sociale : secteur non réglementé (NR)
- Hauteurs : 19 m hauteur absolue
- Nature en ville : secteur n°1 (CBS 0,3 dont CPT 0,1)
- Implantations : secteur n°4 - recul + discontinuité
- Stationnement : Seconde couronne (2)
Informations17
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Maxéville
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 1
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone d'aménagement concerté (ZAC) : Ferme Saint-Jacques II
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : eau potable
- Bande de 300 mètres depuis le périmètre du QPV : Plateau de Haye - Champ le Boeuf
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | Permis de construire0543572500015 | 11 Rue Albert Einstein | AV 5, AT 5 | 48 m² | 6 500 m² | commencé | API DEVELOPPEMENT |
| 23/12/2024 | Permis de construire0543572400009 | 14 Rue Albert Einstein | AT 87, AT 89, AT 91 | 847 m² | 12 945 m² | commencé | SIGNATEX |
| 19/04/2022 | Permis de construire0543572200002 | 41 Rue Albert Einstein | AV 38, AV 29, AV 42 | 120 m² | 6 039 m² | autorisé | SCI ALPIJE |
| 03/12/2021 | Permis de construire05435721N0011 | 35b Rue Albert Einstein | AV 26, AE 299 | 464 m² | 1 123 m² | autorisé | AD IMMO |
| 11/10/2018 | Permis de construire05435718N0010 | 11 Rue Albert Einstein | AT 5 | 334 m² | 4 059 m² | commencé | API DEVELOPPEMENT |
| 04/10/2016 | Permis de construire05435716N0004 | Rue Albert Einstein | AV 45 | 903 m² | 9 567 m² | terminé | particulier |
| 15/10/2014 | Permis de construire05435714N0012 | 12 Rue Albert Einstein | AT 65 | 381 m² | 3 380 m² | commencé | C.B. IMMO |
| 27/09/2013 | Permis de construire05435713N0007 | 16bis Rue Albert Einstein | AV 408 | 908 m² | 11 249 m² | terminé | AUGUSTUS I |
| 10/06/2013 | Permis de construire05435713N0004 | Rue Albert Einstein | AV 408 | 3 165 m² | 11 249 m² | terminé | AUGUSTUS I |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/08/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI - Maxévillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 2bis Rue Albert Einstein 54320 Maxéville | — | 2018 | C | C |
| appartement, 5 Rue Albert Einstein 54320 Maxéville | 66,3 m² | 1973 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 45
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI ENTREPRISE ET FORMATION | Société civile immobilière | bailleur à construction | 129 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | VIVEST SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | preneur à construction | 129 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | MURLM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 bis | MURLM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | FI02 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | FI02 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | MAJAREL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 26 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | ASS FORMATION PERMANENTE PERSONNEL HOSP | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI SIRAES II | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | STEGIL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | IMMOBILIERE STRUCTURES BURO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | C B IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | PARC SAINT JACQUES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | SIGNATEX | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | E MAXEVILLE 1928 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI DU 9 MARS | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | PARC SAINT JACQUES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | T F M BAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | PARC SAINT JACQUES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | LEONARD BURO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | CHACO | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | LA FERME SAINT JACQUES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | COMMUNE DE NANCY | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 24 | METROPOLE DU GRAND NANCY | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 25 | LA FERME SAINT JACQUES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | SCI ROLUX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 bis | SCI NEW EST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | LA FERME SAINT JACQUES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | LA FERME SAINT JACQUES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 bis | AD IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | MERCIER-DAVID FENETRE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | SC KATY | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 bis | AU JARDIN D'EMMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 bis | LE GREMILLON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | LES ERABLIERES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 bis | SCI ALPIJE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 41 | CIE EUROPEENNE DE SERVICE CIAL | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | NANCY 7 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | API DEVELOPPEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | PARC SAINT JACQUES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | MERCIER-DAVID FENETRE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | MURLM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9100 | PARC SAINT JACQUES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | — | 750 m |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | 4,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | — | 520 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 470 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | — | 800 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 430 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 860 m |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 230 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Albert SchweitzerpublicREP+
- Ecole élementaire Saint-ExupérypublicREP+
- Ecole maternelle Albert SchweitzerpublicREP+
- Ecole maternelle Saint-ExupérypublicREP+
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.