Rue de la Gare, Messein
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UACentre ancienRisques3 plans de préventionAutre risque, inondation et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier88 habitants87,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,4 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 840 €/m²
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 2 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 490 et 2 250 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 6 Rue de la Gare | Maison6 Rue de la Gare · 125 m² · 2 067 €/m² | 125 m² | 258 350 € | 2 067 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/05/2025
UACentre ancien
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 246,3 m · 16,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 323 kWh/an1 388 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- DPU
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques prévisibles de Mouvements de Terrain des Coteaux de Moselle
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Rue des étangs ,Quartier des étangs, à 430 mSon repère marque le niveau atteint par la Moselle le 10 avril 1983.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Quartier des étangs rue des étangs, à 441 mSon repère marque le niveau atteint par la Moselle le 10 avril 1983.
- Angle rue des étangs et rue du stade, Quartier des étangs, à 450 mSon repère marque le niveau atteint par la Moselle le 10 avril 1983.
- Quartier des étangs rue des étangs, à 450 mSon repère marque le niveau atteint par la Moselle le 10 avril 1983.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR MT Messeinnaturel
- PPRI Messeinnaturel
- PPRN-Mvt - Coteaux de Mosellenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue de la Gare 54850 Messein | 67,3 m² | — | D | B |
| appartement, 3bis Rue de la Gare 54850 Messein | 96,5 m² | — | C | A |
| maison, 9 Rue de la Gare 54850 Messein | 153 m² | 2005 | D | D |
| maison, 5 Rue de la Gare 54850 Messein | 143 m² | — | C | C |
| maison, 15 Rue de la Gare 54850 Messein | 69,6 m² | 1958 | G | F |
| maison, 8 Rue de la Gare 54850 Messein | 152 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Carlin | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 17 bis | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 bis | Commune de Messein | Commune | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8840 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 520 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,5 %Des logements autour de la rue
Maisons90 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,2 %25 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 3,3 km |
| Restaurant | 2 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 4,1 km |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,8 km |
| Pharmacie | — | 1,9 km |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 700 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m64
- Idgeol (Idgeol)activités scientifiques et techniques
- Société Lorraine Tubage (S.L.T.)construction
- Des Trois Maisonsimmobilier
- Hannowa (Nowa)commerce
- Les 4 Himmobilier
- Chez Loic et Corentin (Chez Loic et Corentin) (L&C)industrie