Rue du Chateau, Messein
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Prix dans la rue1 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone d extension recente. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionAutre risque, inondation et mouvement de terrainDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier50 habitants73,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,4 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Messein et 11 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
1 690 €/m²
L'estimation 1 690Messein 2 017en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 010 €/m²
- Fourchette haute
- 2 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 350 et 2 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 530 €2 ventes
- 20221 722 €1 vente
- 20231 969 €2 ventes
- 20241 777 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 690 €estimé
8 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue du Chateau le 29/07/2024 : 121 m² pour 255 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 20 Rue du Chateau | Maison20 Rue du Chateau · 121 m² · 2 107 €/m² | 121 m² | 255 000 € | 2 107 € |
| 25/06/2024 | 54 Rue du Chateau | Maison54 Rue du Chateau · 56 m² · 1 777 €/m² | 56 m² | 99 500 € | 1 777 € |
| 29/02/2024 | 22 Rue du Chateau | Dépendance, Maison22 Rue du Chateau · 80 m² · 1 500 €/m² | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 29/09/2023 | 50 Rue du Chateau | Dépendance, Maison50 Rue du Chateau · 94 m² · 1 715 €/m² | 94 m² | 161 200 € | 1 715 € |
| 28/08/2023 | 58 Rue du Chateau | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison58 Rue du Chateau · 91 m² | 91 m² | 229 000 € | — |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 26 Rue du Chateau | Dépendance26 Rue du Chateau · 170 m² | 170 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 04/07/2024 | Rue du Chateau | VenteRue du Chateau · 170 m² | 170 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 27/04/2023 | 9 Rue du Chateau | Dépendance, Maison9 Rue du Chateau · 90 m² · 2 222 €/m² | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 12/02/2022 | 56 Rue du Chateau | Maison, Dépendance56 Rue du Chateau · 108 m² · 1 722 €/m² | 108 m² | 186 000 € | 1 722 € |
| 30/09/2021 | 12 Rue du Chateau | Maison, Dépendance12 Rue du Chateau · 80 m² · 3 433 €/m² | 80 m² | 274 600 € | 3 433 € |
| 10/06/2021 | 8 Rue du Chateau | Maison, Dépendance8 Rue du Chateau · 120 m² · 1 627 €/m² | 120 m² | 195 250 € | 1 627 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/05/2025
UBZone d extension recente
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 132 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 249,6 m · 9,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 323 kWh/an1 388 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- DPU
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2023 | Déclaration préalable05436623T0070 | 52 Rue du Chateau | AC 635 | 14 m² | 404 m² | autorisé | particulier |
| 12/04/2016 | Permis de construire05436616T0001 | 27 A Rue du Chateau | AC 465, AC 590, AC 592 | 1 logement, 148 m² | 629 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue des étangs ,Quartier des étangs, à 310 mSon repère marque le niveau atteint par la Moselle le 10 avril 1983.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Quartier des étangs 1 allée de Nautonniers, à 324 mSon repère marque le niveau atteint par la Moselle le 10 avril 1983.
- Angle rue des étangs et rue du stade, Quartier des étangs, à 333 mSon repère marque le niveau atteint par la Moselle le 10 avril 1983.
- Quartier des étangs rue des étangs, à 345 mSon repère marque le niveau atteint par la Moselle le 10 avril 1983.
- Quartier des étangs rue des étangs, à 403 mSon repère marque le niveau atteint par la Moselle le 10 avril 1983.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR MT Messeinnaturel
- PPRI Messeinnaturel
- PPRN-Mvt - Coteaux de Mosellenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 64 Rue du Chateau 54850 Messein | 130 m² | — | D | B |
| maison, 56 Rue du Chateau 54850 Messein | 132 m² | 1956 | D | B |
| appartement, Rue du Chateau 54850 Messein | 70,6 m² | 1970 | D | D |
| maison, 20 Rue du Chateau 54850 Messein | 170 m² | — | C | A |
| maison, 27 Rue du Chateau 54850 Messein | 123,7 m² | — | G | C |
| maison, 22 Rue du Chateau 54850 Messein | 110 m² | 1920 | E | E |
| maison, 54bis Rue du Chateau 54850 Messein | 56,4 m² | — | E | B |
| maison, 54bis Rue du Chateau 54850 Messein | 56,4 m² | — | E | B |
| maison, 50 Rue du Chateau 54850 Messein | 108 m² | — | E | E |
| appartement, 48 Rue du Chateau 54850 Messein | 46,5 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 48 Rue du Chateau 54850 Messein | 46,5 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 48 Rue du Chateau 54850 Messein | 74,4 m² | 2008 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Commune de Messein | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 bis | TMR Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 54 | TMR Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9025 | Commune de Messein | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5019 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 747 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,6 %Des logements autour de la rue
Maisons84,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28 %12 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | 1 | 250 m |
| Boucherie | — | 2,7 km |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | 2 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 4,1 km |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 1,7 km |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 5,0 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 3,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Jean Rostandpublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m86
- A F C (A F C)hébergement et restauration
- SCI Proramimmobilier
- Idgeol (Idgeol)activités scientifiques et techniques
- Resto Ferohébergement et restauration
- Société Lorraine Tubage (S.L.T.)construction
- Cyla Batconstruction