Rue Saint Mansuy, Nancy
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Prix dans la rue2 640 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier172 habitants56,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Nancy et 16 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 230 €/m²
L'estimation 2 230Nancy 2 262en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 560 €/m²
- Fourchette haute
- 3 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 590 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 798 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 171 €1 vente
- Estimation2 230 €estimé
3 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Rue Saint Mansuy le 31/12/2025 : 70 m² pour 152 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Nancy et 40 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 640 €/m²
L'estimation 2 640Nancy 2 567en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 3 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 110 et 3 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 223 €1 vente
- 20223 806 €3 ventes
- 20232 739 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 351 €2 ventes
- Estimation2 640 €estimé
7 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 48 Rue Saint Mansuy le 13/06/2025 : 63 m² pour 171 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 12 Rue Saint Mansuy | Appartement12 Rue Saint Mansuy · 70 m² · 2 171 €/m² | 70 m² | 152 000 € | 2 171 € |
| 13/06/2025 | 48 Rue Saint Mansuy | Maison48 Rue Saint Mansuy · 63 m² · 2 714 €/m² | 63 m² | 171 000 € | 2 714 € |
| 25/03/2025 | 14 Rue Saint Mansuy | Maison, Dépendance14 Rue Saint Mansuy · 161 m² · 1 988 €/m² | 161 m² | 320 000 € | 1 988 € |
| 30/01/2023 | 23 Rue Saint Mansuy | Maison23 Rue Saint Mansuy · 70 m² · 2 739 €/m² | 70 m² | 191 750 € | 2 739 € |
| 30/11/2022 | 16 Rue Saint Mansuy | Maison16 Rue Saint Mansuy · 85 m² · 3 806 €/m² | 85 m² | 323 500 € | 3 806 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | Rue Saint Mansuy | VenteRue Saint Mansuy · 655 m² | 655 m² de terrain | 148 400 € | — |
| 27/07/2022 | 12 Rue Saint Mansuy | Appartement12 Rue Saint Mansuy · 58 m² · 2 284 €/m² | 58 m² | 132 500 € | 2 284 € |
| 29/06/2022 | 20 Rue Saint Mansuy | Maison20 Rue Saint Mansuy · 60 m² · 4 083 €/m² | 60 m² | 245 000 € | 4 083 € |
| 25/05/2022 | 8 Rue Saint Mansuy | Appartement, Dépendance8 Rue Saint Mansuy · 141 m² · 1 312 €/m² | 141 m² | 185 000 € | 1 312 € |
| 16/03/2022 | 6 Rue Saint Mansuy | Maison6 Rue Saint Mansuy · 71 m² · 3 056 €/m² | 71 m² | 217 000 € | 3 056 € |
| 30/11/2021 | 19 Rue Saint Mansuy | Maison19 Rue Saint Mansuy · 80 m² · 4 223 €/m² | 80 m² | 337 800 € | 4 223 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 250,1 m · 20,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 296 kWh/an1 378 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 31 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions13
- Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Stationnement : Première couronne (1)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
Informations17
- Annexes sanitaires : eau potable
- Aléa mouvement de terrain - Aléa faible
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Bande de 300 mètres depuis le périmètre du QPV : Plateau De Haye - Nancy - Maxéville
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
Monuments historiques protégés1
- Croix de chemin
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Saint Mansuy 54000 Nancy | 42,7 m² | 1962 | E | E |
| maison, 50 Rue Saint Mansuy 54000 Nancy | 92,9 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Saint Mansuy 54000 Nancy | 35,2 m² | — | D | B |
| maison, 36 Rue Saint Mansuy 54000 Nancy | 120,6 m² | — | F | F |
| maison, 50 Rue Saint Mansuy 54000 Nancy | 107 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue Saint Mansuy 54000 Nancy | 72,9 m² | — | C | A |
| maison, 48 Rue Saint Mansuy 54000 Nancy | 78,5 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 33 Rue Saint-Mansuy 54000 Nancy | 77,5 m² | — | D | D |
| appartement, 33 Rue Saint-Mansuy 54000 Nancy | 77,5 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue Saint-Mansuy 54000 Nancy | 118,4 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue Saint-Mansuy 54000 Nancy | 57,6 m² | 1950 | C | B |
| appartement, 33 Rue Saint-Mansuy 54000 Nancy | 34,5 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Batch | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Eglise Neo Apostolique de France | Association | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17283 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 668 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563,9 %Des logements autour de la rue
Maisons42,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,3 %11,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 1 | 470 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 40 m |
| Pharmacie | 1 | 60 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 930 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 290 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 600 m |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 760 m |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 500 m |
| France Services | — | 590 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire BuffonpublicREP+290 m
- École maternelle BuffonpublicREP+300 m
- École maternelle MicheletpublicREP+440 m