Rue Mollevaut, Nancy
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UZone urbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier106 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 154 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 330 €/m²
- Fourchette basse
- 1 460 €/m²
- Fourchette haute
- 3 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 850 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2024 | 370 Rue Mollevaut | Maison370 Rue Mollevaut · 113 m² · 2 212 €/m² | 113 m² | 250 000 € | 2 212 € |
| 02/03/2021 | 280 Rue Mollevaut | Maison280 Rue Mollevaut · 101 m² · 2 577 €/m² | 101 m² | 260 270 € | 2 577 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2024 | 150 Rue Mollevaut | Local industriel, commercial ou assimilé150 Rue Mollevaut · 576 m² · 1 215 €/m² | 576 m² | 700 000 € | 1 215 € |
| 27/09/2023 | Rue Mollevaut | DépendanceRue Mollevaut · 420 m² | 420 m² de terrain | 4 166 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 1148 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 196,7 m · 4,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 367 kWh/an1 402 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 30 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions14
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Territoriale : OAP-A (MAX.01, MAX.02, MAX.04, NAN.01, NAN.02)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Stationnement : Première couronne (1)
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
Informations14
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés2
- maison Paul Cavallier
- maison Schott
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2019 | Permis de construire05439519R0024 | 200 Rue Mollevaut | AH 73 | 1 logement, 186 m² | 320 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 2 rue Vayringe, à 389 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe le 11 avril 1983.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 56 Rue Mollevaut 54000 Nancy | 39 m² | — | E | B |
| appartement, 56 Rue Mollevaut 54000 Nancy | 30 m² | — | D | B |
| appartement, 56 Rue Mollevaut 54000 Nancy | 39 m² | — | E | C |
| appartement, 56 Rue Mollevaut 54000 Nancy | 27,2 m² | — | E | C |
| maison, 216 Rue Mollevaut 54000 Nancy | 90 m² | — | E | E |
| appartement, 56 Rue Mollevaut 54000 Nancy | 39 m² | — | F | C |
| appartement, Rue Mollevaut 54000 Nancy | 27,2 m² | — | F | C |
| appartement, 56 Rue Mollevaut 54000 Nancy | 39 m² | — | F | C |
| appartement, 56 Rue Mollevaut 54000 Nancy | 39 m² | — | F | C |
| appartement, 56 Rue Mollevaut 54000 Nancy | 30 m² | — | E | C |
| appartement, Rue Mollevaut 54000 Nancy | 27,2 m² | — | F | C |
| appartement, Rue Mollevaut 54000 Nancy | 27,2 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 56 | SCI I M M A H No 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 150 | SCI Bellocchio Immobilier Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10658 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 991 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,5 %Des logements autour de la rue
Maisons46,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16 %11,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 360 m |
| Boulangerie | 4 | 280 m |
| Boucherie | — | 880 m |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | — | 910 m |
| Restaurant | 11 | 300 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | 3 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 390 m |
| Pharmacie | 2 | 370 m |
| Dentiste | 5 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | — | 580 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 680 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 400 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 2 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 980 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | 930 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 930 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Alfred Mézièrespublic380 m
- École élémentaire Alfred Mezièrespublic420 m
- École maternelle Alfred Mézièrespublic440 m
- École maternelle Trois Maisonspublic480 m
- École élémentaire d'application Trois Maisonspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m