Rue Lafayette, Nancy

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Prix dans la rue2 400 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voie Quartier391 habitants33,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

82 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 400 €/m²

L'estimation 2 400Nancy 2 262en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025

L'estimation est 6 % au-dessus de Nancy et 25 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.

Fourchette basse: 1 680 €/m²
Fourchette haute: 3 230 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 790 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 361 €3 ventes
20222 580 €4 ventes
20232 454 €2 ventes
20242 410 €2 ventes
20252 231 €1 vente
Estimation2 400 €estimé

12 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Lafayette le 07/05/2025 : 39 m² pour 87 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/05/2025	1 Rue Lafayette	Appartement, Dépendance1 Rue Lafayette · 39 m² · 2 231 €/m²	39 m²	87 000 €	2 231 €
04/06/2024	1 Rue Lafayette	Appartement, Dépendance1 Rue Lafayette · 39 m² · 2 641 €/m²	39 m²	103 000 €	2 641 €
22/04/2024	1 Rue Lafayette	Appartement, Dépendance1 Rue Lafayette · 58 m² · 2 178 €/m²	58 m²	126 300 €	2 178 €
18/04/2023	1 Rue Lafayette	Appartement1 Rue Lafayette · 35 m² · 2 600 €/m²	35 m²	91 000 €	2 600 €
29/03/2023	1 Rue Lafayette	Appartement, Dépendance1 Rue Lafayette · 39 m² · 2 308 €/m²	39 m²	90 000 €	2 308 €

Afficher les 10 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/09/2023	3 Rue Lafayette	Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Lafayette · 70 m² · 4 786 €/m²	70 m²	335 000 €	4 786 €
23/12/2022	3 Rue Lafayette	Appartement, Dépendance3 Rue Lafayette · 39 m² · 2 487 €/m²	39 m²	97 000 €	2 487 €
19/09/2022	4 Rue Lafayette	Dépendance, Appartement4 Rue Lafayette · 125 m² · 2 672 €/m²	125 m²	334 000 €	2 672 €
24/08/2022	1 Rue Lafayette	Dépendance, Appartement1 Rue Lafayette · 36 m² · 2 472 €/m²	36 m²	89 000 €	2 472 €
31/03/2022	5 Rue Lafayette	Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Lafayette · 238 m² · 609 €/m²	238 m²	145 000 €	609 €
31/03/2022	5 Rue Lafayette	Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Lafayette · 238 m² · 609 €/m²	238 m²	145 000 €	609 €
21/01/2022	1 Rue Lafayette	Dépendance, Appartement1 Rue Lafayette · 177 m² · 2 710 €/m²	177 m²	479 750 €	2 710 €
14/05/2021	1 Rue Lafayette	Dépendance, Appartement1 Rue Lafayette · 39 m² · 1 987 €/m²	39 m²	77 500 €	1 987 €
12/03/2021	2 Rue Lafayette	Appartement, Dépendance2 Rue Lafayette · 17 m² · 5 000 €/m²	17 m²	85 000 €	5 000 €
04/02/2021	1 Rue Lafayette	Appartement1 Rue Lafayette · 36 m² · 2 361 €/m²	36 m²	85 000 €	2 361 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/11/2022

PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2025La commune en a 1148 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 202,8 m · 5 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 357 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 89 contraintes relevées au point de la rue

Informations17

Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Périmètre ORT : Centre ville de Nancy
Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Défense extérieure contre l'incendie
Annexes sanitaires : gestion des déchets
Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
Zone tampon du bien inscrit au patrimoine mondial : Places Stanislas, de la Carrière et d'Alliance à Nancy
Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
Annexes sanitaires : eaux pluviales
Annexes sanitaires : assainissement
Zone à risque d'exposition au plomb
Aléa sismicité : très faible
Périmètre de droit de préemption urbain
Annexes sanitaires : eau potable

Servitudes d'utilité publique72

Site patrimonial remarquable de Nancy - PSMV
Couvent des Cordeliers
Immeuble 10 rue Lyautey
immeuble
Magasin Goudchaux
Immeuble
Immeuble 2 place d'Alliance et 8 rue Lyautey
Fontaine
hôtel d'Obelstein
maison des Adam
Immeuble 6 place d'Alliance
Hôtel de la Monnaie
Hôtel de Spada
maison
Hôtel Héré
Hôtel de Lignéville ( le premier )
hôtel de Craon
Hôpital des Frères-de-la-Charité
Maison des Vallée
Banque Crédit Lyonnais
hôtel de Malleloy
hôtel de Brémoncourt puis hôtel de Bressey
Hôtel du Hautoy
maison des Deux-Sirènes
place d' Alliance
hôtel du Baron Vincent
hôtel Alliot
Ensemble place Stanislas, rue Héré, place de la Carrière : sols et décors
hôtel de Lillebonne
Bibliothèque municipale
maison Margot
Arsenal des ducs de Lorraine
maison Bloch
église Saint-Epvre
Palais ducal
Maison
Porte d'entrée et puits
hôtel de Gellenoncourt
hôtel Jacquet
hôtel de Fontenoy et de Mahuet
Hôtel de Martigny
Bâtiment de la Petite Carrière
Chapelle des Cordeliers
Hôtel Ferraris
Vitraux de Gruber
arc de triomphe
Maison au Boulet
Hôtel de Curel
Opéra-Théâtre
Immeuble 5bis rue Lyautey
maison de Médard Chuppin
hôtel de Lenoncourt
Chapelle du Lycée Henri-Poincaré
Porte
porte Stanislas
maison Chardot
bastion d'Haussonville
hôtel de Rennel
hôtel de Custines puis de Ludres
Pavillon
Immeubles
Immeuble 9 rue Lyautey
maison Lecreulx
Salle et salons
hôtel de Morvilliers
Maison dite de Clodion
chambre de commerce et d'industrie
maison de Guillaume de Rogéville
hôtel de ville
porte de la Craffe
Immeuble 11 rue Lyautey
Immeuble 4 place d'Alliance

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
01/07/2025	Déclaration préalable0543952500786	6 Rue Lafayette	AN 236	1 logement	335 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués: 42 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI Nancynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 7E · 3F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 1 Rue Lafayette 54000 Nancy	34,9 m²	1965	E	E
appartement, 4 Rue Lafayette 54000 Nancy	130,3 m²	—	D	D
appartement, 2 Rue Lafayette 54000 Nancy	17,6 m²	—	C	B
appartement, 1bis Rue Lafayette 54000 Nancy	38,7 m²	1965	E	E
immeuble, 1bis Rue Lafayette 54000 Nancy	—	1965	E	E
appartement, 6 Rue Lafayette 54000 Nancy	46,1 m²	—	D	B
appartement, 5 Rue Lafayette 54000 Nancy	85,9 m²	—	D	D
appartement, 1bis Rue Lafayette 54000 Nancy	35,1 m²	—	D	D
appartement, 1 Rue Lafayette 54000 Nancy	131,6 m²	—	D	B
appartement, 8 Rue Lafayette 54000 Nancy	113,8 m²	—	F	F
appartement, 1bis Rue Lafayette 54000 Nancy	35,3 m²	—	D	D
appartement, 1bis Rue Lafayette 54000 Nancy	35,3 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 bis	SCI Gross Kalt	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
1 bis	Lafayette 54	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
1 bis	Pierreimmo	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
1 bis	SCI des Abruzzes	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
1 bis	SCI Lafayette	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
1 bis	Lada	Société civile	propriétaire	1 local
1 bis	Muller Lafayette	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1 bis	SCI 18 Rue des Etats	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Dom Calmet 9	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
2	Georges de la Fayette	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
2	Lada	Société civile	propriétaire	2 locaux
2	SCI Sea Pierre	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
3	SCI le Lutin	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4	D L G Falkenstein S A R L	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
4	Foncière du Palais Ducal	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
5	SCI Lafayette	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5	TS Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants391231 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 527 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté22,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires33,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social7,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194587 %Des logements autour de la rue

Maisons3,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13,4 %16,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 20 boulangeries, 13 médecins généralistes, 7 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	4	140 m
Supérette ou épicerie	4	110 m
Boulangerie	20	90 m
Boucherie	2	210 m
Poissonnerie	—	2,6 km
Fruits et légumes	2	210 m
Restaurant	146	30 m
Librairie ou presse	9	140 m
Banque	13	170 m
Bureau ou relais de poste	2	320 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	13	90 m
Pharmacie	7	90 m
Dentiste	32	50 m
Kinésithérapeute	8	280 m
Laboratoire d'analyses	1	320 m
Centre ou maison de santé	1	320 m
Urgences	—	1,4 km
Hôpital ou clinique	—	700 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	490 m
École maternelle ou élémentaire	4	280 m
Collège	2	390 m
Lycée	3	360 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,0 km
Gymnase	2	430 m
Stade ou terrain de sport	—	1,4 km
Cinéma	—	550 m
Bibliothèque	1	300 m
Conservatoire	—	570 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	250 m
Police ou gendarmerie	—	770 m
France Services	1	410 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Gare Thiersgare voyageurs uniquement629 m
Gare de Nancygare voyageurs et fret679 m
Gare Républiquegare voyageurs uniquement719 m
Gare Saint-Léongare voyageurs uniquement727 m

Écoles, collèges et lycées9

Centre d'information et d'orientation de Nancypublic60 m
École primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle280 m
École maternelle Robertypublic290 m
École primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert410 m
Lycée Henri Poincarépublicinternat410 m
Collège Notre-Dame Saint-Sigisbertprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Lycée Notre-Dame - Saint-Sigisbertprivé450 m
École élémentaire d'application Braconnotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Lycée Jeanne d'Arcpublicinternat500 m

Entreprises domiciliées à 200 m2 555

Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
Carrefour Proximite Franceservices administratifs
Amplifon France (Ccaw)commerce
Ass Office Central Cooperation Ecole (Occe 54)autres services
Critservices administratifs
Société Nationale SNCF (SNCF)transport

Voies voisines10

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.