Rue d'Amerval, Nancy

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voie Quartier366 habitants20,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

152 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 260 €/m²

Fourchette basse: 1 440 €/m²
Fourchette haute: 3 230 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 700 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/03/2021	17 Rue d'Amerval	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue d'Amerval · 432 m²	432 m²	741 000 €	—

Afficher les 3 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/07/2022	8 Rue d'Amerval	Dépendance8 Rue d'Amerval	non mesurée	9 000 €	—
01/09/2021	1 Rue d'Amerval	Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue d'Amerval · 120 m² · 1 417 €/m²	120 m²	170 000 €	1 417 €
08/04/2021	8 Rue d'Amerval	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue d'Amerval · 59 m² · 2 881 €/m²	59 m²	170 000 €	2 881 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/11/2022

PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2021La commune en a 1148 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 204,1 m · 6,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 357 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 96 contraintes relevées au point de la rue

Informations18

Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Périmètre ORT : Centre ville de Nancy
Défense extérieure contre l'incendie
Périmètre de droit de préemption urbain
Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
Annexes sanitaires : gestion des déchets
Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
Zone tampon du bien inscrit au patrimoine mondial : Places Stanislas, de la Carrière et d'Alliance à Nancy
Annexes sanitaires : eaux pluviales
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 4
Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
Annexes sanitaires : assainissement
Zone à risque d'exposition au plomb
Aléa sismicité : très faible
Annexes sanitaires : eau potable
Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable

Servitudes d'utilité publique78

Site patrimonial remarquable de Nancy - PSMV
Couvent des Cordeliers
Immeuble 10 rue Lyautey
immeuble
Magasin Goudchaux
Immeuble 4 rue Girardet
Immeuble
Immeuble 2 place d'Alliance et 8 rue Lyautey
Fontaine
maison de l'ancien conseiller Hanus
hôtel d'Obelstein
maison des Adam
Immeuble 6 place d'Alliance
Temple protestant
Hôtel de la Monnaie
Hôtel de Spada
maison
Hôtel Héré
Cathédrale Notre-Dame-de-l'Annonciation
Hôtel de Lignéville ( le premier )
hôtel de Craon
Hôpital des Frères-de-la-Charité
Hôtel d'Alsace, 8 place d'Alliance
Maison des Vallée
Banque Crédit Lyonnais
hôtel de Malleloy
hôtel de Brémoncourt puis hôtel de Bressey
Hôtel du Hautoy
maison des Deux-Sirènes
arc de triomphe
Maison au Boulet
Hôtel de Curel
Opéra-Théâtre
Immeuble 5bis rue Lyautey
maison de Médard Chuppin
hôtel de Lenoncourt
Banque Renauld
Chapelle du Lycée Henri-Poincaré
bastion d'Haussonville
hôtel de Rennel
hôtel de Custines puis de Ludres
Porte
porte Stanislas
Magasin Vaxelaire et Pignot
place d' Alliance
hôtel du Baron Vincent
Maison
hôtel Alliot
Ensemble place Stanislas, rue Héré, place de la Carrière : sols et décors
Immeuble 9 rue Lyautey
maison Lecreulx
Salle et salons
hôtel de Morvilliers
Maison dite de Clodion
hôtel Excelsior
Immeuble 1 rue Girardet
hôtel de Lillebonne
Bibliothèque municipale
maison Margot
Arsenal des ducs de Lorraine
église Saint-Epvre
Palais ducal
Banque SNVB
Immeuble 2bis rue Girardet
Hôtel de Martigny
Bâtiment de la Petite Carrière
Immeubles
chambre de commerce et d'industrie
église Saint-Sébastien
maison de Guillaume de Rogéville
hôtel de ville
hôtel de Gellenoncourt
hôtel Jacquet
maison Génin
Immeuble 4 place d'Alliance
Immeuble 11 rue Lyautey
Chapelle des Cordeliers
Vitraux de Gruber

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
14/06/2021	Déclaration préalable05439521R0700	17 Rue D Amerval	AN 348	—	160 m²	autorisé	SCI CELEOC

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 58 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI Nancynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 4E · 6

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 6 Rue d'Amerval 54000 Nancy	48,1 m²	—	D	B
appartement, 6 Rue d'Amerval 54000 Nancy	48,1 m²	—	D	B
appartement, 6 Rue d'Amerval 54000 Nancy	26,2 m²	—	C	B
appartement, 12 Rue d'Amerval 54000 Nancy	66,9 m²	—	E	C
immeuble, 8 Rue d'Amerval 54000 Nancy	—	1810	C	C
appartement, 2bis Rue d'Amerval 54000 Nancy	45,8 m²	—	E	E
appartement, 6bis Rue d'Amerval 54000 Nancy	33,2 m²	1948	D	D
appartement, 17 Rue d'Amerval 54000 Nancy	100,8 m²	—	E	E
appartement, 2bis Rue d'Amerval 54000 Nancy	48,4 m²	—	E	E
appartement, 4 Rue d'Amerval 54000 Nancy	61 m²	—	D	B
appartement, 9 Rue d'Amerval 54000 Nancy	29,9 m²	—	E	B
appartement, 4 Rue d'Amerval 54000 Nancy	59,7 m²	—	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 21

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 bis	SCI Stanislas-Amerval	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5	Anv de Tinseau	Société civile immobilière	usufruitier	1 local et 1 parcelle non bâtie
6	SCI A S T O R	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
6	SCI des 4 L	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
7	Anv de Tinseau	Société civile immobilière	usufruitier	1 local
8	SCI Paca	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
8	SCI la Nostra	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
9	Anv de Tinseau	Société civile immobilière	usufruitier	7 locaux

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	Gustave Simone	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
11	Anv de Tinseau	Société civile immobilière	usufruitier	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	SCI Amervong	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
12	Un Autre Jour	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
15	SCI des Terrasses	Société civile	propriétaire	3 locaux
15	Jeanfranca	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
15 bis	SC Adn Invest	Société civile	propriétaire	2 locaux
15 bis	SCI Majorelle	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
15 bis	Clementeam	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
15	Formentor	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
15 bis	Magdami	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
15 bis	Ta Saint Tropez	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
17	SCI Celeoc	Société civile immobilière	propriétaire	11 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants366234 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 661 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté26,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires20,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social5,6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194588,9 %Des logements autour de la rue

Maisons1,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,5 %7,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 29 boulangeries, 19 médecins généralistes, 9 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	5	210 m
Supérette ou épicerie	6	210 m
Boulangerie	29	10 m
Boucherie	3	340 m
Poissonnerie	—	2,5 km
Fruits et légumes	1	340 m
Restaurant	193	10 m
Librairie ou presse	14	120 m
Banque	21	60 m
Bureau ou relais de poste	2	180 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	19	50 m
Pharmacie	9	50 m
Dentiste	33	90 m
Kinésithérapeute	8	160 m
Laboratoire d'analyses	1	250 m
Centre ou maison de santé	1	180 m
Urgences	—	1,2 km
Hôpital ou clinique	—	810 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	370 m
École maternelle ou élémentaire	3	410 m
Collège	1	470 m
Lycée	4	240 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	1	410 m
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	1	430 m
Bibliothèque	1	200 m
Conservatoire	—	660 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	160 m
Police ou gendarmerie	—	720 m
France Services	1	360 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Gare Thiersgare voyageurs uniquement573 m
Gare de Nancygare voyageurs et fret610 m
Gare Républiquegare voyageurs uniquement631 m
Gare Saint-Léongare voyageurs uniquement669 m

Écoles, collèges et lycées7

Centre d'information et d'orientation de Nancypublic100 m
Lycée Henri Poincarépublicinternat300 m
École Silvya TERRADE Nancyprivésans cantine400 m
Lycée Jeanne d'Arcpublicinternat410 m
École primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle420 m
École maternelle Robertypublic430 m
École primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert440 m

Entreprises domiciliées à 200 m3 412

La Postetransport
Le Souvenir Françaisautres services
SNCF Voyageurstransport
Centre National de la Recherche Scientifique (CNRS)activités scientifiques et techniques
Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
Amplifon France (Ccaw)commerce

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.