Rue de Remenauville, Nancy
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,2 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 330 €/m²
- Fourchette basse
- 1 400 €/m²
- Fourchette haute
- 3 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 850 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 039 €/m²), la commune pour 62 % (médiane 2 540 €/m² en 2025). Soit 2 334 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 639 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 117 €2 ventes
- 20222 651 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 194 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 330 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
5 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 47 Rue de Remenauville le 30/12/2024 : 75 m² pour 164 575 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 23 Rue de Remenauville | Local industriel. commercial ou assimilé23 Rue de Remenauville · 2 684 m² | 2 684 m² | 8 029 891,83 € | — |
| 11/09/2025 | 23 Rue de Remenauville | Local industriel. commercial ou assimilé23 Rue de Remenauville · 2 684 m² | 2 684 m² | 1 500 000 € | — |
| 30/12/2024 | 47 Rue de Remenauville | Maison47 Rue de Remenauville · 75 m² · 2 194 €/m² | 75 m² | 164 575 € | 2 194 € |
| 23/07/2024 | 32 Rue de Remenauville | Local industriel. commercial ou assimilé32 Rue de Remenauville · 3 072 m² | 3 072 m² | 541 363,6 € | — |
| 01/12/2023 | 24 Rue de Remenauville | Vente24 Rue de Remenauville · 139 m² | 139 m² de terrain | 30 000 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2023 | 2 Rue de Remenauville | Vente2 Rue de Remenauville · 155 m² | 155 m² de terrain | 150 € | — |
| 27/02/2023 | 15 Rue de Remenauville | Appartement, Dépendance15 Rue de Remenauville · 48 m² · 2 990 €/m² | 48 m² | 143 500 € | 2 990 € |
| 20/12/2022 | 45 Rue de Remenauville | Maison45 Rue de Remenauville · 108 m² · 3 189 €/m² | 108 m² | 344 375 € | 3 189 € |
| 04/07/2022 | 13 Rue de Remenauville | Maison13 Rue de Remenauville · 158 m² · 2 112 €/m² | 158 m² | 333 700 € | 2 112 € |
| 07/07/2021 | 29 Rue de Remenauville | Maison29 Rue de Remenauville · 140 m² · 1 384 €/m² | 140 m² | 193 700 € | 1 384 € |
| 30/04/2021 | 26 Rue de Remenauville | Vente26 Rue de Remenauville · 286 m² | 286 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 28/04/2021 | 38 Rue de Remenauville | Local industriel. commercial ou assimilé38 Rue de Remenauville · 4 016 m² | 4 016 m² | 1,2 € | — |
| 15/03/2021 | 31 Rue de Remenauville | Maison31 Rue de Remenauville · 80 m² · 2 850 €/m² | 80 m² | 228 000 € | 2 850 € |
| 28/01/2021 | 15 Rue de Remenauville | Dépendance, Appartement15 Rue de Remenauville · 54 m² · 1 583 €/m² | 54 m² | 85 500 € | 1 583 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZone urbaine
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 1148 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 198,3 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2020 | Permis de construire05439520R0011 | 21 Rue de Remenauville | AY 348 | 30 m² | 1 093 m² | commencé | particulier |
| 09/03/2020 | Permis de construire05439519R0081 | 26 Rue de Remenauville | AY 30 | 2 logements, 220 m² | 280 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue Marcel Brot, à 77 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe le 10 avril 1983.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 20 rue de Tomblaine, à 154 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe le 10 avril 1983.
- 19 rue de Tomblaine, à 169 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meurthe le 31 décembre 1947 et le 11 avril 1983.
- Rue Victor, à 230 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe le 11 avril 1983.
- Rue de Tomblaine, à 287 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe le 11 avril 1983.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 27 Rue de Remenauville 54000 Nancy | — | — | E | D |
| immeuble, 27 Rue de Remenauville 54000 Nancy | — | — | E | D |
| appartement, 7 Rue de Remenauville 54000 Nancy | 91,9 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue de Remenauville 54000 Nancy | 91,9 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue de Remenauville 54000 Nancy | 21,5 m² | 1930 | E | B |
| maison, 19bis Rue de Remenauville 54000 Nancy | 60,1 m² | — | G | G |
| maison, 13 Rue de Remenauville 54000 Nancy | 145 m² | — | D | C |
| appartement, 13 Rue de Remenauville 54000 Nancy | 18 m² | — | G | D |
| maison, 26 Rue de Remenauville 54000 Nancy | 158 m² | 2023 | A | A |
| maison, 41 Rue de Remenauville 54000 Nancy | 84,9 m² | — | E | E |
| maison, Rue de Remenauville 54000 Nancy | 172,2 m² | — | A | A |
| maison, 41 Rue de Remenauville 54000 Nancy | 63,7 m² | 1970 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | METROPOLE DU GRAND NANCY | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | CENTRE HOSPITALIER DE NANCY | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI ALKYA IS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI LUCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI GCI | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | DAUVIR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | J L F | Société civile immobilière | propriétaire | 28 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | LES BOIS DE LORRAINE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | SCI JAEL | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI BROTHERETSISTERS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 30 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE GRAND EST | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | BMG ACTIVITE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 34 | BMG ACTIVITE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | THEOBALD SA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 49 | SCI LETGP | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 200 m |
| Boulangerie | — | 770 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 9 | 20 m |
| Librairie ou presse | 2 | 340 m |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 790 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | 830 m |
| Hôpital ou clinique | — | 830 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 760 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 840 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 300 m |
| Cinéma | — | 780 m |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 750 m |
| Police ou gendarmerie | — | 590 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale