Rue Camille Claudel, Nancy
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Prix dans la rue2 440 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier250 habitants16,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,2 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Nancy et 27 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 440 €/m²
L'estimation 2 440Nancy 2 262en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 3 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 2 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 521 €2 ventes
- 20222 964 €1 vente
- 20232 500 €3 ventes
- 2024aucune vente
- Estimation2 440 €estimé
6 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue Camille Claudel le 01/09/2023 : 88 m² pour 220 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2023 | 6 Rue Camille Claudel | Appartement, Dépendance6 Rue Camille Claudel · 88 m² · 2 500 €/m² | 88 m² | 220 000 € | 2 500 € |
| 28/07/2023 | 6 Rue Camille Claudel | Appartement, Dépendance6 Rue Camille Claudel · 76 m² · 2 763 €/m² | 76 m² | 210 000 € | 2 763 € |
| 20/06/2023 | 8 Rue Camille Claudel | Dépendance, Appartement8 Rue Camille Claudel · 68 m² · 2 485 €/m² | 68 m² | 169 000 € | 2 485 € |
| 20/04/2022 | 8 Rue Camille Claudel | Dépendance, Appartement8 Rue Camille Claudel · 117 m² · 2 964 €/m² | 117 m² | 346 750 € | 2 964 € |
| 20/08/2021 | 8 Rue Camille Claudel | Dépendance, Appartement8 Rue Camille Claudel · 68 m² · 2 279 €/m² | 68 m² | 155 000 € | 2 279 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 6 Rue Camille Claudel | Dépendance6 Rue Camille Claudel | non mesurée | 12 000 € | — |
| 09/06/2021 | 6 Rue Camille Claudel | Dépendance6 Rue Camille Claudel | non mesurée | 9 000 € | — |
| 25/03/2021 | 6 Rue Camille Claudel | Appartement, Dépendance6 Rue Camille Claudel · 76 m² · 2 763 €/m² | 76 m² | 210 000 € | 2 763 € |
| 08/02/2021 | 8 Rue Camille Claudel | Dépendance8 Rue Camille Claudel | non mesurée | 2 200 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 199,1 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 32 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions14
- Stationnement : Première couronne (1)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Hauteurs : 12 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Territoriale : OAP-B
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
Informations17
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Annexes sanitaires : eau potable
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie : obligation de raccordement à un réseau de chaleur : délibération du 29/06/2023
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Périmètre OPAH : OPAH-RU Quatiers Saint-Pierre / René II / Bonsecours
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Monuments historiques protégés1
- Maison Bergeret
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 19 rue de Tomblaine, à 269 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meurthe le 31 décembre 1947 et le 11 avril 1983.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 20 rue de Tomblaine, à 277 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe le 10 avril 1983.
- Rue Marcel Brot, à 311 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe le 10 avril 1983.
- Rue Victor, à 345 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe le 11 avril 1983.
- Rue de Tomblaine, à 489 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe le 11 avril 1983.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 51 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Camille Claudel 54000 Nancy | 45,3 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 6 Rue Camille Claudel 54000 Nancy | 118,2 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 8 Rue Camille Claudel 54000 Nancy | 46,4 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Camille Claudel 54000 Nancy | 75,3 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 4 Rue Camille Claudel 54000 Nancy | 48,9 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 6 Rue Camille Claudel 54000 Nancy | 87,2 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 2 Rue Camille Claudel 54000 Nancy | 87 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 2 Rue Camille Claudel 54000 Nancy | 88,8 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 8 Rue Camille Claudel 54000 Nancy | 69,4 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 4 Rue Camille Claudel 54000 Nancy | 69,9 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 2 Rue Camille Claudel 54000 Nancy | 96,1 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 2 Rue Camille Claudel 54000 Nancy | 88,5 m² | 2007 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Batigere Habitat | Bailleur social | propriétaire | 43 locaux |
| 4 | Batigere Habitat | Bailleur social | propriétaire | 41 locaux |
| 8 | Les Hauts de Brillon | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | Griotte | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | MC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants250108 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 347 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires16,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social66,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,1 %12 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 190 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 15 | 110 m |
| Librairie ou presse | 2 | 110 m |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | 2 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | — | 960 m |
| Urgences | — | 590 m |
| Hôpital ou clinique | — | 590 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 880 m |
| Lycée | — | 680 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 740 m |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 430 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale