Rue Héré, Nancy

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en ValeurAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation Diagnostics2 diagnosticsdans la voie Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voie Quartier73 habitants30,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

44 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 260 €/m²

Fourchette basse: 1 440 €/m²
Fourchette haute: 3 230 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 700 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/07/2024	19 Rue Héré	Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé19 Rue Héré · 187 m²	187 m²	940 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/11/2022

PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2026La commune en a 1148 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 199,6 m · 2,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 357 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 86 contraintes relevées au point de la rue

Informations17

Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Périmètre ORT : Centre ville de Nancy
Défense extérieure contre l'incendie
Périmètre de droit de préemption urbain
Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
Annexes sanitaires : gestion des déchets
Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
Zone tampon du bien inscrit au patrimoine mondial : Places Stanislas, de la Carrière et d'Alliance à Nancy
Périmètre du bien inscrit au patrimoine mondial: Places Stanislas, de la Carrière et d'Alliance à Nancy
Annexes sanitaires : eaux pluviales
Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
Annexes sanitaires : assainissement
Zone à risque d'exposition au plomb
Aléa sismicité : très faible
Annexes sanitaires : eau potable
Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable

Servitudes d'utilité publique69

Site patrimonial remarquable de Nancy - PSMV
Magasin Vaxelaire et Pignot
place d' Alliance
hôtel du Baron Vincent
Maison
hôtel Alliot
Ensemble place Stanislas, rue Héré, place de la Carrière : sols et décors
immeuble
Immeuble
Immeuble 1 rue Girardet
hôtel de Lillebonne
Bibliothèque municipale
Arsenal des ducs de Lorraine
église Saint-Epvre
Palais ducal
Immeuble 2bis rue Girardet
Bâtiment de la Petite Carrière
Muséum-Aquarium
porte Saint-Georges
Couvent des Cordeliers
Immeuble 10 rue Lyautey
Magasin Goudchaux
Immeuble 4 rue Girardet
Immeuble 2 place d'Alliance et 8 rue Lyautey
Fontaine
hôtel de Raigecourt
maison de l'ancien conseiller Hanus
hôtel d'Obelstein
maison des Adam
Immeuble 6 place d'Alliance
Hôtel de la Monnaie
Hôtel de Spada
maison
Hôtel Héré
Cathédrale Notre-Dame-de-l'Annonciation
Hôtel de Lignéville ( le premier )
hôtel de Craon
Hôpital des Frères-de-la-Charité
Hôtel d'Alsace, 8 place d'Alliance
Maison des Vallée
Banque Crédit Lyonnais
hôtel de Malleloy
hôtel de Brémoncourt puis hôtel de Bressey
Hôtel du Hautoy
maison des Deux-Sirènes
Chapelle des Cordeliers
hôtel Jacquet
maison de Guillaume de Rogéville
Immeubles
hôtel de ville
Caserne Thiry
Immeuble 11 rue Lyautey
Immeuble 9 rue Lyautey
maison Lecreulx
Salle et salons
hôtel de Morvilliers
Porte
Maison dite de Clodion
bastion d'Haussonville
hôtel de Rennel
hôtel de Custines puis de Ludres
Immeuble 4 place d'Alliance
arc de triomphe
Maison au Boulet
Opéra-Théâtre
Immeuble 5bis rue Lyautey
maison de Médard Chuppin
hôtel de Lenoncourt
Chapelle du Lycée Henri-Poincaré

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
05/05/2026	Déclaration préalable0543952600409	19 Rue Héré	BE 353	3 m²	170 m²	autorisé	FINANCIERE SAINT EPVRE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 51 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI Nancynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 1F · 1

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 21 Rue Héré 54000 Nancy	53,5 m²	—	F	C
appartement, 21 Rue Héré 54000 Nancy	38,5 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
13	SCI Jap	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
15	Saeml Nancy Defi Développement Economique Foncier Immobilier	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
17	2JT	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
17	SV Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
17	Coproprietaires Imm 395 Be 468 PDL002 Plus Parcelle Be 469	Syndicat de copropriétaires	propriétaire	1 parcelle non bâtie
18	SCI Here	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
19	Financiere Saint Epvre	Société civile	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
20	M S Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
21	Immobilière Here	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
23	Commune de Nancy	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
24	Stan	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
26	Immobilière Here	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
28	Principi Victori	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7333 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen29 616 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires30,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194597 %Des logements autour de la rue

Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15,9 %9,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 25 boulangeries, 12 médecins généralistes, 9 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	4	300 m
Supérette ou épicerie	7	190 m
Boulangerie	25	100 m
Boucherie	1	350 m
Poissonnerie	—	2,6 km
Fruits et légumes	1	350 m
Restaurant	180	10 m
Librairie ou presse	13	90 m
Banque	14	180 m
Bureau ou relais de poste	2	260 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	12	170 m
Pharmacie	9	190 m
Dentiste	24	180 m
Kinésithérapeute	7	240 m
Laboratoire d'analyses	1	440 m
Centre ou maison de santé	1	260 m
Urgences	—	1,2 km
Hôpital ou clinique	—	900 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	510 m
École maternelle ou élémentaire	2	460 m
Collège	—	530 m
Lycée	3	230 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	2	280 m
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	—	570 m
Bibliothèque	1	380 m
Conservatoire	—	790 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	110 m
Police ou gendarmerie	—	910 m
France Services	1	180 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Gare Thiersgare voyageurs uniquement762 m
Gare de Nancygare voyageurs et fret794 m
Gare Républiquegare voyageurs uniquement803 m
Gare Saint-Léongare voyageurs uniquement856 m

Écoles, collèges et lycées6

Centre d'information et d'orientation de Nancypublic170 m
Lycée Jeanne d'Arcpublicinternat280 m
École Silvya TERRADE Nancyprivésans cantine390 m
École maternelle Robertypublic460 m
Lycée Henri Poincarépublicinternat470 m
École primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle480 m

Entreprises domiciliées à 200 m2 465

Électricité de France (Edf)énergie
Le Souvenir Françaisautres services
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Engieénergie
Amplifon France (Ccaw)commerce
Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration

Voies voisines8

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.