Aller au contenu
Aucadastre

Rue de la Primatiale, Nancy

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
222 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 350 €/m²

L'estimation 2 350Nancy 2 262en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus de Nancy et 22 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
Fourchette basse
1 640 €/m²
Fourchette haute
3 160 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 2 730 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 419 €6 ventes
  2. 20222 578 €3 ventes
  3. 20232 013 €1 vente
  4. 20241 829 €3 ventes
  5. 20252 240 €2 ventes
  6. Estimation2 350 €estimé

15 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 20 Rue de la Primatiale le 05/09/2025 : 42 m² pour 100 180 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/09/202520 Rue de la PrimatialeAppartement, Dépendance20 Rue de la Primatiale · 42 m² · 2 385 €/m²42 m²100 180 €2 385 €
05/09/202530 Rue de la PrimatialeAppartement30 Rue de la Primatiale · 32 m² · 2 094 €/m²32 m²67 000 €2 094 €
23/12/202417 Rue de la PrimatialeAppartement17 Rue de la Primatiale · 25 m² · 1 340 €/m²25 m²33 500 €1 340 €
21/11/202430 Rue de la PrimatialeAppartement30 Rue de la Primatiale · 21 m² · 2 338 €/m²21 m²49 100 €2 338 €
29/07/202413 Rue de la PrimatialeAppartement13 Rue de la Primatiale · 35 m² · 1 829 €/m²35 m²64 000 €1 829 €
Afficher les 15 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/11/20254 Rue de la PrimatialeLocal industriel, commercial ou assimilé4 Rue de la Primatiale · 96 m² · 1 979 €/m²96 m²190 000 €1 979 €
26/09/202313 Rue de la PrimatialeLocal industriel, commercial ou assimilé13 Rue de la Primatiale · 24 m² · 2 167 €/m²24 m²52 000 €2 167 €
28/02/20236 Rue de la PrimatialeAppartement, Dépendance6 Rue de la Primatiale · 76 m² · 2 013 €/m²76 m²153 000 €2 013 €
10/11/20227 Rue de la PrimatialeLocal industriel, commercial ou assimilé7 Rue de la Primatiale · 65 m²65 m²101 000 €—
21/09/202213 Rue de la PrimatialeAppartement13 Rue de la Primatiale · 34 m² · 2 662 €/m²34 m²90 500 €2 662 €
02/08/202216 Rue de la PrimatialeDépendance, Appartement16 Rue de la Primatiale · 64 m² · 2 422 €/m²64 m²155 000 €2 422 €
16/06/202220 Rue de la PrimatialeDépendance, Appartement20 Rue de la Primatiale · 42 m² · 2 578 €/m²42 m²108 270 €2 578 €
20/09/202130 Rue de la PrimatialeDépendance, Appartement30 Rue de la Primatiale · 130 m² · 2 538 €/m²130 m²330 000 €2 538 €
18/08/202113 Rue de la PrimatialeAppartement13 Rue de la Primatiale · 34 m² · 2 403 €/m²34 m²81 700 €2 403 €
30/07/202130 Rue de la PrimatialeAppartement, Dépendance30 Rue de la Primatiale · 99 m² · 2 222 €/m²99 m²220 000 €2 222 €
06/07/202130 Rue de la PrimatialeAppartement30 Rue de la Primatiale · 39 m² · 2 449 €/m²39 m²95 500 €2 449 €
18/06/202130 Rue de la PrimatialeDépendance, Appartement30 Rue de la Primatiale · 139 m² · 2 043 €/m²139 m²284 000 €2 043 €
16/02/202120 Rue de la PrimatialeDépendance, Appartement20 Rue de la Primatiale · 46 m² · 2 435 €/m²46 m²112 000 €2 435 €
15/02/202112 Rue de la PrimatialeLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance12 Rue de la Primatiale · 150 m²150 m²195 000 €—
13/01/202130 Rue de la PrimatialeLocal industriel, commercial ou assimilé30 Rue de la Primatiale · 96 m²96 m²190 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/11/2022

PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2026La commune en a 1148 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
198,7 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 357 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 64 contraintes relevées au point de la rue

Informations17

  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
  • Périmètre ORT : Centre ville de Nancy
  • Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
  • Défense extérieure contre l'incendie
  • Annexes sanitaires : gestion des déchets
  • Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
  • Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
  • Zone tampon du bien inscrit au patrimoine mondial : Places Stanislas, de la Carrière et d'Alliance à Nancy
  • Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
  • Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
  • Annexes sanitaires : eaux pluviales
  • Annexes sanitaires : assainissement
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Aléa sismicité : très faible
  • Annexes sanitaires : eau potable
  • Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique47

  • Site patrimonial remarquable de Nancy - PSMV
  • hôtel Jacquet
  • Immeuble
  • Muséum-Aquarium
  • porte Saint-Georges
  • Immeuble 11 rue Lyautey
  • Magasin Vaxelaire et Pignot
  • maison Gaudin
  • place d' Alliance
  • hôtel du Baron Vincent
  • Maison
  • hôtel du Grand Doyen Pierre de Stainville
  • hôtel Alliot
  • Ensemble place Stanislas, rue Héré, place de la Carrière : sols et décors
  • Chapelle du Lycée Henri-Poincaré
  • Immeuble 1 rue Girardet
  • Bibliothèque municipale
  • Immeuble 2bis rue Girardet
  • arc de triomphe
  • Opéra-Théâtre
  • Immeuble 5bis rue Lyautey
  • maison de Jean-Baptiste-Villiez
  • Immeuble 10 rue Lyautey
  • Magasin Goudchaux
  • Immeuble 4 rue Girardet
  • Immeuble 2 place d'Alliance et 8 rue Lyautey
  • hôtel de Raigecourt
  • maison de l'ancien conseiller Hanus
  • maison Génin
  • Immeuble 4 place d'Alliance
  • maison des Adam
  • Immeuble 6 place d'Alliance
  • maison des Soeurs Macarons
  • Cathédrale Notre-Dame-de-l'Annonciation
  • hôtel de Craon
  • Hôpital des Frères-de-la-Charité
  • Hôtel d'Alsace, 8 place d'Alliance
  • Banque Crédit Lyonnais
  • Immeubles
  • bastion d'Haussonville
  • Immeuble 9 rue Lyautey
  • maison Lecreulx
  • Maison dite de Clodion
  • Chapelle Sainte-Elisabeth
  • maison de Nicolas-Roxard-de-la-Salle
  • église Saint-Sébastien
  • hôtel de ville
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/03/2026Déclaration préalable054395260018513 Rue de la PrimatialeBE 65—45 m²autoriséMG FOOD
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
97 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Nancynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 3 Rue de la Primatiale 54000 Nancy22,8 m²—DB
appartement, 30 Rue de la Primatiale 54000 Nancy23,5 m²—CA
appartement, 22 Rue de la Primatiale 54000 Nancy38,6 m²—DB
appartement, 22 Rue de la Primatiale 54000 Nancy24,4 m²—CA
appartement, 22 Rue de la Primatiale 54000 Nancy40,9 m²—FC
appartement, 15 Rue de la Primatiale 54000 Nancy34 m²—DB
appartement, Rue de la Primatiale 54000 Nancy23,7 m²—EC
appartement, 1bis Rue de la Primatiale 54000 Nancy59,5 m²—DD
appartement, 30 Rue de la Primatiale 54000 Nancy23,5 m²—FC
appartement, 16 Rue de la Primatiale 54000 Nancy36,5 m²—FC
appartement, 16 Rue de la Primatiale 54000 Nancy35,3 m²1921GC
appartement, 2 Rue de la Primatiale 54000 Nancy30,4 m²1900DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 23

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1GilmarelSociété civilepropriétaire13 locaux
1 bisGilmarelSociété civilepropriétaire2 locaux
2SCI la NostraSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
3SCI Cinq et SeptSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4Foncy InvestissementSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5Foncière RentabailSociété civilepropriétaire1 local
5SCI Cinq et SeptSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 12 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
6SV ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
6SCI AkgwSociété civilepropriétaire1 local
7B A LSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7Foncière RentabailSociété civilepropriétaire1 local
10AsSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
12SCI PrimaSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
13NBCPSociété en nom collectifpropriétaire1 local
15Du DomeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
16Le PicrateSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
182BSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
1814-18Société civile immobilièrepropriétaire1 local
21Ogec Institut ST DominiqueAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
24Diocesaine de NancyAssociationpropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
30SCI CompasSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
30SCI Medi FaceSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
32EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants469307 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 210 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194586,6 %Des logements autour de la rue
Maisons1,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,5 %11,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 6 supermarchés, 14 supérettes ou épiceries, 29 boulangeries, 18 médecins généralistes, 10 pharmacies, 5 crèches et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché6140 m
Supérette ou épicerie1490 m
Boulangerie29100 m
Boucherie6180 m
Poissonnerie—2,4 km
Fruits et légumes1360 m
Restaurant20510 m
Librairie ou presse1680 m
Banque1290 m
Bureau ou relais de poste3110 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste18160 m
Pharmacie1050 m
Dentiste26120 m
Kinésithérapeute19180 m
Laboratoire d'analyses1320 m
Centre ou maison de santé2330 m
Urgences—790 m
Hôpital ou clinique—550 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche5460 m
École maternelle ou élémentaire6200 m
Collège2200 m
Lycée7120 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase7160 m
Stade ou terrain de sport—930 m
Cinéma1480 m
Bibliothèque—520 m
Conservatoire—1,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1360 m
Police ou gendarmerie—700 m
France Services1390 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Gare Républiquegare voyageurs uniquement755 m
  • Gare Thiersgare voyageurs uniquement765 m
  • Gare de Nancygare voyageurs et fret814 m
  • Gare Saint-Léongare voyageurs uniquement884 m

Écoles, collèges et lycées12

  • École Silvya TERRADE Nancyprivésans cantine90 m
  • Collège Charles de Foucauldprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat190 m
  • Collège Saint-Dominiqueprivé210 m
  • École primaire privée Saint Dominiqueinternat210 m
  • Lycée Charles de Foucauldprivéinternat210 m
  • École maternelle des Tiercelinspublic300 m
  • École élémentaire Jules Ferrypublic390 m
  • École élémentaire privée Charles de Foucauld420 m
  • École maternelle Charles IIIpublicREP450 m
  • Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations Paul-Louis Cyfflépublicinternat490 m
  • École élémentaire OrypublicREP500 m
  • Lycée Henri Poincarépublicinternat500 m

Entreprises domiciliées à 200 m3 073

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.