Rue de la Primatiale, Nancy
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 350 €/m²
- Fourchette basse
- 1 640 €/m²
- Fourchette haute
- 3 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 2 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 419 €6 ventes
- 20222 578 €3 ventes
- 20232 013 €1 vente
- 20241 829 €3 ventes
- 20252 240 €2 ventes
- Estimation2 350 €estimé
15 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 20 Rue de la Primatiale le 05/09/2025 : 42 m² pour 100 180 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 20 Rue de la Primatiale | Appartement, Dépendance20 Rue de la Primatiale · 42 m² · 2 385 €/m² | 42 m² | 100 180 € | 2 385 € |
| 05/09/2025 | 30 Rue de la Primatiale | Appartement30 Rue de la Primatiale · 32 m² · 2 094 €/m² | 32 m² | 67 000 € | 2 094 € |
| 23/12/2024 | 17 Rue de la Primatiale | Appartement17 Rue de la Primatiale · 25 m² · 1 340 €/m² | 25 m² | 33 500 € | 1 340 € |
| 21/11/2024 | 30 Rue de la Primatiale | Appartement30 Rue de la Primatiale · 21 m² · 2 338 €/m² | 21 m² | 49 100 € | 2 338 € |
| 29/07/2024 | 13 Rue de la Primatiale | Appartement13 Rue de la Primatiale · 35 m² · 1 829 €/m² | 35 m² | 64 000 € | 1 829 € |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 4 Rue de la Primatiale | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue de la Primatiale · 96 m² · 1 979 €/m² | 96 m² | 190 000 € | 1 979 € |
| 26/09/2023 | 13 Rue de la Primatiale | Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue de la Primatiale · 24 m² · 2 167 €/m² | 24 m² | 52 000 € | 2 167 € |
| 28/02/2023 | 6 Rue de la Primatiale | Appartement, Dépendance6 Rue de la Primatiale · 76 m² · 2 013 €/m² | 76 m² | 153 000 € | 2 013 € |
| 10/11/2022 | 7 Rue de la Primatiale | Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue de la Primatiale · 65 m² | 65 m² | 101 000 € | — |
| 21/09/2022 | 13 Rue de la Primatiale | Appartement13 Rue de la Primatiale · 34 m² · 2 662 €/m² | 34 m² | 90 500 € | 2 662 € |
| 02/08/2022 | 16 Rue de la Primatiale | Dépendance, Appartement16 Rue de la Primatiale · 64 m² · 2 422 €/m² | 64 m² | 155 000 € | 2 422 € |
| 16/06/2022 | 20 Rue de la Primatiale | Dépendance, Appartement20 Rue de la Primatiale · 42 m² · 2 578 €/m² | 42 m² | 108 270 € | 2 578 € |
| 20/09/2021 | 30 Rue de la Primatiale | Dépendance, Appartement30 Rue de la Primatiale · 130 m² · 2 538 €/m² | 130 m² | 330 000 € | 2 538 € |
| 18/08/2021 | 13 Rue de la Primatiale | Appartement13 Rue de la Primatiale · 34 m² · 2 403 €/m² | 34 m² | 81 700 € | 2 403 € |
| 30/07/2021 | 30 Rue de la Primatiale | Appartement, Dépendance30 Rue de la Primatiale · 99 m² · 2 222 €/m² | 99 m² | 220 000 € | 2 222 € |
| 06/07/2021 | 30 Rue de la Primatiale | Appartement30 Rue de la Primatiale · 39 m² · 2 449 €/m² | 39 m² | 95 500 € | 2 449 € |
| 18/06/2021 | 30 Rue de la Primatiale | Dépendance, Appartement30 Rue de la Primatiale · 139 m² · 2 043 €/m² | 139 m² | 284 000 € | 2 043 € |
| 16/02/2021 | 20 Rue de la Primatiale | Dépendance, Appartement20 Rue de la Primatiale · 46 m² · 2 435 €/m² | 46 m² | 112 000 € | 2 435 € |
| 15/02/2021 | 12 Rue de la Primatiale | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance12 Rue de la Primatiale · 150 m² | 150 m² | 195 000 € | — |
| 13/01/2021 | 30 Rue de la Primatiale | Local industriel, commercial ou assimilé30 Rue de la Primatiale · 96 m² | 96 m² | 190 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 1148 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 198,7 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 64 contraintes relevées au point de la rue
Informations17
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre ORT : Centre ville de Nancy
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
- Zone tampon du bien inscrit au patrimoine mondial : Places Stanislas, de la Carrière et d'Alliance à Nancy
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : eau potable
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique47
- Site patrimonial remarquable de Nancy - PSMV
- hôtel Jacquet
- Immeuble
- Muséum-Aquarium
- porte Saint-Georges
- Immeuble 11 rue Lyautey
- Magasin Vaxelaire et Pignot
- maison Gaudin
- place d' Alliance
- hôtel du Baron Vincent
- Maison
- hôtel du Grand Doyen Pierre de Stainville
- hôtel Alliot
- Ensemble place Stanislas, rue Héré, place de la Carrière : sols et décors
- Chapelle du Lycée Henri-Poincaré
- Immeuble 1 rue Girardet
- Bibliothèque municipale
- Immeuble 2bis rue Girardet
- arc de triomphe
- Opéra-Théâtre
- Immeuble 5bis rue Lyautey
- maison de Jean-Baptiste-Villiez
- Immeuble 10 rue Lyautey
- Magasin Goudchaux
- Immeuble 4 rue Girardet
- Immeuble 2 place d'Alliance et 8 rue Lyautey
- hôtel de Raigecourt
- maison de l'ancien conseiller Hanus
- maison Génin
- Immeuble 4 place d'Alliance
- maison des Adam
- Immeuble 6 place d'Alliance
- maison des Soeurs Macarons
- Cathédrale Notre-Dame-de-l'Annonciation
- hôtel de Craon
- Hôpital des Frères-de-la-Charité
- Hôtel d'Alsace, 8 place d'Alliance
- Banque Crédit Lyonnais
- Immeubles
- bastion d'Haussonville
- Immeuble 9 rue Lyautey
- maison Lecreulx
- Maison dite de Clodion
- Chapelle Sainte-Elisabeth
- maison de Nicolas-Roxard-de-la-Salle
- église Saint-Sébastien
- hôtel de ville
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | Déclaration préalable0543952600185 | 13 Rue de la Primatiale | BE 65 | — | 45 m² | autorisé | MG FOOD |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 97 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue de la Primatiale 54000 Nancy | 22,8 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Rue de la Primatiale 54000 Nancy | 23,5 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Rue de la Primatiale 54000 Nancy | 38,6 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue de la Primatiale 54000 Nancy | 24,4 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Rue de la Primatiale 54000 Nancy | 40,9 m² | — | F | C |
| appartement, 15 Rue de la Primatiale 54000 Nancy | 34 m² | — | D | B |
| appartement, Rue de la Primatiale 54000 Nancy | 23,7 m² | — | E | C |
| appartement, 1bis Rue de la Primatiale 54000 Nancy | 59,5 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Rue de la Primatiale 54000 Nancy | 23,5 m² | — | F | C |
| appartement, 16 Rue de la Primatiale 54000 Nancy | 36,5 m² | — | F | C |
| appartement, 16 Rue de la Primatiale 54000 Nancy | 35,3 m² | 1921 | G | C |
| appartement, 2 Rue de la Primatiale 54000 Nancy | 30,4 m² | 1900 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Gilmarel | Société civile | propriétaire | 13 locaux |
| 1 bis | Gilmarel | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI la Nostra | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI Cinq et Sept | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Foncy Investissement | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Foncière Rentabail | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI Cinq et Sept | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SV Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | SCI Akgw | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 7 | B A L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Foncière Rentabail | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 10 | As | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 12 | SCI Prima | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | NBCP | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 15 | Du Dome | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | Le Picrate | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | 2B | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 18 | 14-18 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | Ogec Institut ST Dominique | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Diocesaine de Nancy | Association | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI Compas | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 30 | SCI Medi Face | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supermarchés, 14 supérettes ou épiceries, 29 boulangeries, 18 médecins généralistes, 10 pharmacies, 5 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 6 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 14 | 90 m |
| Boulangerie | 29 | 100 m |
| Boucherie | 6 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 360 m |
| Restaurant | 205 | 10 m |
| Librairie ou presse | 16 | 80 m |
| Banque | 12 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 3 | 110 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 18 | 160 m |
| Pharmacie | 10 | 50 m |
| Dentiste | 26 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 19 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 330 m |
| Urgences | — | 790 m |
| Hôpital ou clinique | — | 550 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 200 m |
| Collège | 2 | 200 m |
| Lycée | 7 | 120 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 7 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | 1 | 480 m |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | — | 700 m |
| France Services | 1 | 390 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare Républiquegare voyageurs uniquement755 m
- Gare Thiersgare voyageurs uniquement765 m
- Gare de Nancygare voyageurs et fret814 m
- Gare Saint-Léongare voyageurs uniquement884 m
Écoles, collèges et lycées12
- École Silvya TERRADE Nancyprivésans cantine90 m
- Collège Charles de Foucauldprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat190 m
- Collège Saint-Dominiqueprivé210 m
- École primaire privée Saint Dominiqueinternat210 m
- Lycée Charles de Foucauldprivéinternat210 m
- École maternelle des Tiercelinspublic300 m
- École élémentaire Jules Ferrypublic390 m
- École élémentaire privée Charles de Foucauld420 m
- École maternelle Charles IIIpublicREP450 m
- Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations Paul-Louis Cyfflépublicinternat490 m
- École élémentaire OrypublicREP500 m
- Lycée Henri Poincarépublicinternat500 m
Entreprises domiciliées à 200 m3 073
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Mcdonald's Franceimmobilier