Rue de la Faiencerie, Nancy
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 410 €/m²
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 3 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (8 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 431 €/m²), la commune pour 27 % (médiane 2 297 €/m² en 2025). Soit 2 394 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 410 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 321 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 159 €2 ventes
- 20223 210 €2 ventes
- 20232 619 €2 ventes
- 20242 681 €1 vente
- 20252 167 €1 vente
- Estimation2 410 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 57 m² au 21 Rue de la Faiencerie, 123 500 € le 28/02/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 14 Rue de la Faiencerie | Local industriel. commercial ou assimilé | 96 m² | 290 000 € | 3 021 € |
| 28/02/2025 | 21 Rue de la Faiencerie | Appartement, Dépendance | 57 m² | 123 500 € | 2 167 € |
| 24/10/2024 | 8 Rue de la Faiencerie | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 58 m² | 210 000 € | — |
| 03/04/2024 | 21 Rue de la Faiencerie | Dépendance, Appartement | 91 m² | 244 000 € | 2 681 € |
| 13/12/2023 | 15 Rue de la Faiencerie | Appartement | 35 m² | 103 000 € | 2 943 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2023 | 15 Rue de la Faiencerie | Appartement | 61 m² | 140 000 € | 2 295 € |
| 15/12/2022 | 18 Rue de la Faiencerie | Appartement, Dépendance | 34 m² | 127 000 € | 3 735 € |
| 16/08/2022 | 15 Rue de la Faiencerie | Appartement | 57 m² | 153 000 € | 2 684 € |
| 29/03/2022 | 21 Rue de la Faiencerie | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 490 000 € | — |
| 15/03/2022 | 21 Rue de la Faiencerie | Vente | — | 60 000 € | — |
| 20/09/2021 | 21 Rue de la Faiencerie | Appartement, Dépendance | 80 m² | 100 000 € | — |
| 20/07/2021 | 1 Rue de la Faiencerie | Vente | — | 60 000 € | — |
| 16/07/2021 | 18 Rue de la Faiencerie | Appartement, Dépendance | 34 m² | 72 000 € | 2 118 € |
| 26/02/2021 | 15 Rue de la Faiencerie | Appartement | 35 m² | 77 000 € | 2 200 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
PSMVPlan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 17Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir · Périmètre ORT : Centre ville de Nancy · Défense extérieure contre l'incendie · …
- Servitudes d'utilité publique
- 49Site patrimonial remarquable de Nancy - PSMV · Immeuble · Hôpital des Frères-de-la-Charité · …
- Altitude, pente du terrain
- 200,3 m · 3,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2025Sitadel ; sur les 1148 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 66 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations17
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre ORT : Centre ville de Nancy
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Zone tampon du bien inscrit au patrimoine mondial : Places Stanislas, de la Carrière et d'Alliance à Nancy
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : eau potable
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique49
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 48 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable de Nancy - PSMV
- Immeuble
- Hôpital des Frères-de-la-Charité
- Immeuble 4 rue Girardet
- bastion d'Haussonville
- chambre de commerce et d'industrie
- porte Saint-Georges
- Immeubles
- hôtel de ville
- Magasin Goudchaux
- Banque Crédit Lyonnais
- Immeuble 11 rue Lyautey
- Chapelle du Lycée Henri-Poincaré
- hôtel de Raigecourt
- hôtel du Grand Doyen Pierre de Stainville
- Cathédrale Notre-Dame-de-l'Annonciation
- arc de triomphe
- Magasin Vaxelaire et Pignot
- Chapelle Sainte-Elisabeth
- maison des Soeurs Macarons
- hôtel du Baron Vincent
- Hôtel d'Alsace, 8 place d'Alliance
- Immeuble 2 place d'Alliance et 8 rue Lyautey
- Ensemble place Stanislas, rue Héré, place de la Carrière : sols et décors
- Maison
- Bibliothèque municipale
- Immeuble 9 rue Lyautey
- place d' Alliance
- Immeuble 10 rue Lyautey
- Immeuble 5bis rue Lyautey
- maison de Nicolas-Roxard-de-la-Salle
- Immeuble 6 place d'Alliance
- Banque SNVB
- maison de l'ancien conseiller Hanus
- immeuble
- maison des Adam
- Immeuble 2bis rue Girardet
- maison Génin
- église Saint-Sébastien
- maison Lecreulx
- Immeuble 1 rue Girardet
- Immeuble 4 place d'Alliance
- Maison dite de Clodion
- maison de Jean-Baptiste-Villiez
- Banque Renauld
- hôtel Alliot
- hôtel Jacquet
- Temple protestant
- Opéra-Théâtre
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | Déclaration préalable0543952600002 | 11 Rue de la Faïencerie | BE 201 | 2 logements | 430 m² | autorisé | SCI DINGALARI |
| 11/09/2025 | Déclaration préalable0543952501190 | 9 Rue de la Faiencerie | BE 201, BE 202, BE 203 | 1 logement | 1 000 m² | autorisé | FRANCE LANORD ET BICHATON |
| 03/09/2025 | Permis d'aménager0543952500007 | Rue de la Faiencerie | BZ 378 | — | 3 872 m² | autorisé | METROPOLE DU GRAND NANCY |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 25 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 119 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue de la Faiencerie 54000 Nancy | 41,5 m² | — | D | B |
| immeuble, Rue de la Faiencerie 54000 Nancy | — | 1900 | G | C |
| appartement, 19 Rue de la Faiencerie 54000 Nancy | 59 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue de la Faiencerie 54000 Nancy | 20 m² | — | F | C |
| appartement, 18 Rue de la Faiencerie 54000 Nancy | 42,4 m² | 1929 | E | B |
| appartement, 10 Rue de la Faiencerie 54000 Nancy | 20,4 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue de la Faiencerie 54000 Nancy | 40,6 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 14 Rue de la Faiencerie 54000 Nancy | 56,6 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue de la Faiencerie 54000 Nancy | 32 m² | — | E | B |
| maison, 1 Rue de la Faiencerie 54000 Nancy | 266,9 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Rue de la Faiencerie 54000 Nancy | 85 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue de la Faiencerie 54000 Nancy | 29,9 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | SCI REOR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI REOR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI LA PETITE FAIENCERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI ROGER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI GRAND | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI 11 RUE DE LA FAIENCERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI DU 35 RUE DES MARECHAUX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | DU DOME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | SCI 11 RUE DE LA FAIENCERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | KEV IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | SCI CYF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | CIE PRIVEE D INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux |
| 15 | SOCIETE EMMANUEL LAMIRAND ET COMPAGNIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | KEV IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 18 | BRAVESS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | SCI DES LIONS II | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 21 | SCI C C H | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | SYLRENT IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | SCI FRANGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | SMALL STEPS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 5 supermarchés, 13 supérettes ou épiceries, 31 boulangeries, 17 médecins généralistes, 12 pharmacies, 5 crèches, 6 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 5 | 110 m |
| Supérette ou épicerie | 13 | 70 m |
| Boulangerie | 31 | 20 m |
| Boucherie | 6 | 100 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 240 m |
| Restaurant | 217 | 0 m |
| Librairie ou presse | 16 | 30 m |
| Banque | 21 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | 4 | 100 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 17 | 90 m |
| Pharmacie | 12 | 80 m |
| Dentiste | 27 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 20 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 270 m |
| Urgences | — | 800 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 480 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 330 m |
| Collège | 3 | 310 m |
| Lycée | 7 | 90 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 7 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 2 | 350 m |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | — | 790 m |
| France Services | 1 | 460 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Républiquegare voyageurs uniquement626 m
- Gare Thiersgare voyageurs uniquement638 m
- Gare de Nancygare voyageurs et fret691 m
- Gare Saint-Léongare voyageurs uniquement759 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Charles de FoucauldprivéULISinternat
- Collège Guynemerpublic
- Collège Saint-Dominiqueprivé
- Ecole élémentaire Didion Raugraffpublic
- Ecole élémentaire privée Charles de Foucauldprivé
- Ecole maternelle Charles IIIpublicREP
- Ecole maternelle des Tiercelinspublic
- Ecole maternelle Didionpublic
- Ecole primaire privée Saint Dominiqueprivéinternat
- Ecole Silvya TERRADE Nancyprivésans cantine
- Institut Supérieur d'Optiqueprivé
- Lycée Charles de Foucauldprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.