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Rue du Docteur Schmitt, Nancy

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25 m
Agrandir le planPhoto aérienne
35 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 060 €/m²

L'estimation 2 060Nancy 2 262en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
L'estimation est 9 % en dessous de Nancy et 7 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
Fourchette basse
1 440 €/m²
Fourchette haute
2 770 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 390 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 444 €1 vente
  2. 20222 056 €3 ventes
  3. 20231 501 €1 vente
  4. 20241 707 €2 ventes
  5. 20252 391 €3 ventes
  6. Estimation2 060 €estimé

10 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue du Docteur Schmitt le 21/10/2025 : 64 m² pour 163 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/10/20255 Rue du Docteur SchmittDépendance, Appartement5 Rue du Docteur Schmitt · 64 m² · 2 547 €/m²64 m²163 000 €2 547 €
21/07/20255 Rue du Docteur SchmittDépendance, Appartement5 Rue du Docteur Schmitt · 85 m² · 1 824 €/m²85 m²155 000 €1 824 €
03/07/20251 Rue du Docteur SchmittAppartement1 Rue du Docteur Schmitt · 87 m² · 2 391 €/m²87 m²208 000 €2 391 €
18/06/20245 Rue du Docteur SchmittAppartement5 Rue du Docteur Schmitt · 42 m² · 2 000 €/m²42 m²83 990 €2 000 €
18/04/20245 Rue du Docteur SchmittDépendance, Appartement5 Rue du Docteur Schmitt · 99 m² · 1 414 €/m²99 m²140 000 €1 414 €
Afficher les 8 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/03/20233 Rue du Docteur SchmittAppartement3 Rue du Docteur Schmitt · 77 m² · 1 501 €/m²77 m²115 570 €1 501 €
18/08/20221 Rue du Docteur SchmittAppartement1 Rue du Docteur Schmitt · 67 m² · 1 931 €/m²67 m²129 400 €1 931 €
12/08/20225 Rue du Docteur SchmittAppartement5 Rue du Docteur Schmitt · 54 m² · 2 656 €/m²54 m²143 450 €2 656 €
10/08/20223 Rue du Docteur SchmittLocal industriel, commercial ou assimilé3 Rue du Docteur Schmitt · 77 m² · 2 104 €/m²77 m²162 000 €2 104 €
23/03/20223 Rue du Docteur SchmittAppartement, Dépendance3 Rue du Docteur Schmitt · 80 m² · 2 056 €/m²80 m²164 500 €2 056 €
28/02/20221 Rue du Docteur SchmittLocal industriel, commercial ou assimilé1 Rue du Docteur Schmitt · 122 m² · 1 475 €/m²122 m²180 000 €1 475 €
21/01/20215 Rue du Docteur SchmittDépendance5 Rue du Docteur Schmittnon mesurée20 000 €—
08/01/20215 Rue du Docteur SchmittDépendance, Appartement5 Rue du Docteur Schmitt · 135 m² · 2 444 €/m²135 m²330 000 €2 444 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/11/2022

PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2017La commune en a 1156 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
201 m · 5,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 357 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 59 contraintes relevées au point de la rue

Informations18

  • Annexes sanitaires : eau potable
  • Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
  • Annexes sanitaires : assainissement
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
  • Aléa sismicité : très faible
  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
  • Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
  • Annexes sanitaires : gestion des déchets
  • Zone tampon du bien inscrit au patrimoine mondial: Places Stanislas, de la Carrière et d'Alliance à Nancy
  • Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) : zone ZP1a
  • Annexes sanitaires : eaux pluviales
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Défense extérieure contre l'incendie
  • Périmètre ORT : Centre ville de Nancy
  • Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
  • Règlement local de publicité - Centralités avec horaires d'extinction
  • Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2

Servitudes d'utilité publique41

  • Site patrimonial remarquable de Nancy - PSMV
  • Maison
  • hôtel de ville
  • maison de l'ancien conseiller Hanus
  • Immeuble
  • Chapelle du Lycée Henri-Poincaré
  • Immeuble 2bis rue Girardet
  • porte Saint-Georges
  • Maison dite de Clodion
  • hôtel de Raigecourt
  • maison des Adam
  • arc de triomphe
  • Immeuble 4 rue Girardet
  • Cathédrale Notre-Dame-de-l'Annonciation
  • Opéra-Théâtre
  • Magasin Goudchaux
  • Banque Renauld
  • église Saint-Sébastien
  • maison Lecreulx
  • Immeuble 4 place d'Alliance
  • Magasin Vaxelaire et Pignot
  • Chapelle Sainte-Elisabeth
  • Ensemble place Stanislas, rue Héré, place de la Carrière : sols et décors
  • place d' Alliance
  • maison des Soeurs Macarons
  • Banque Crédit Lyonnais
  • Immeuble 6 place d'Alliance
  • hôtel Alliot
  • hôtel du Grand Doyen Pierre de Stainville
  • maison de Jean-Baptiste-Villiez
  • maison Gaudin
  • immeuble
  • Bibliothèque municipale
  • maison Génin
  • bastion d'Haussonville
  • maison de Nicolas-Roxard-de-la-Salle
  • hôtel Jacquet
  • Imprimerie Royer
  • porte Saint-Nicolas
  • Temple protestant
  • Immeuble 2 place d'Alliance et 8 rue Lyautey
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/05/2026Déclaration préalable05439526006631 Rue Docteur SchmittBE 1781 logement1 170 m²autoriséparticulier
28/05/2026Déclaration préalable05439526006631 Rue Docteur SchmittBE 178—1 170 m²autoriséparticulier
15/07/2022Déclaration préalable05439522R07025 B Rue du Docteur SchmittBE 1781 logement1 170 m²autoriséparticulier
20/06/2017Permis de construire05439517R00341 Rue du Docteur SchmittBE 1781 logement1 170 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués
109 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Nancynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 3 Rue du Docteur Schmitt 54000 Nancy67,7 m²—EE
appartement, 5 Rue du Docteur Schmitt 54000 Nancy64,3 m²—DD
appartement, 3 Rue du Docteur Schmitt 54000 Nancy66,3 m²—EE
appartement, 3 Rue du Docteur Schmitt 54000 Nancy77 m²—EE
appartement, 1 Rue du Docteur Schmitt 54000 Nancy89,1 m²—DD
appartement, 5 Rue du Docteur Schmitt 54000 Nancy65,8 m²1967EE
appartement, 7 Rue du Docteur Schmitt 54000 Nancy20,5 m²1977EB
appartement, Rue du Docteur Schmitt 54000 Nancy32,5 m²1948EE
appartement, 1 Rue du Docteur Schmitt 54000 Nancy86,9 m²1965EE
appartement, 5 Rue du Docteur Schmitt 54000 Nancy86 m²—EE
appartement, 3 Rue du Docteur Schmitt 54000 Nancy78,2 m²1964EE
appartement, 7 Rue du Docteur Schmitt 54000 Nancy27,9 m²1977EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1 bis22 Rue Saint NicolasSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
122 Rue Saint NicolasSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1Commune de NancyCommunepropriétaire3 parcelles non bâties
1Du 97 Rue ST DizierSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
1Claude et FilsSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
3AredjSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3Chez SimoneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3ToutimmoSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
5Chez SimoneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5Établissements Jean LalondeSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
5SCI CepaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5SCI NMXZSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5Société GénéraleSociété anonymepropriétaire1 local
7Des BrisisSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
9000Indigo InfraSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants469307 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 210 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194586,6 %Des logements autour de la rue
Maisons1,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,5 %11,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 7 supermarchés, 13 supérettes ou épiceries, 29 boulangeries, 21 médecins généralistes, 10 pharmacies, 5 crèches et 7 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché7170 m
Supérette ou épicerie1370 m
Boulangerie2960 m
Boucherie680 m
Poissonnerie—2,2 km
Fruits et légumes1210 m
Restaurant18750 m
Librairie ou presse1680 m
Banque1580 m
Bureau ou relais de poste460 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste210 m
Pharmacie1040 m
Dentiste2870 m
Kinésithérapeute20140 m
Laboratoire d'analyses1160 m
Centre ou maison de santé3360 m
Urgences—710 m
Hôpital ou clinique1400 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche5360 m
École maternelle ou élémentaire7290 m
Collège3280 m
Lycée7170 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase8230 m
Stade ou terrain de sport—1,0 km
Cinéma2400 m
Bibliothèque—510 m
Conservatoire—1,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1450 m
Police ou gendarmerie—740 m
France Services—530 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Gare Républiquegare voyageurs uniquement653 m
  • Gare Thiersgare voyageurs uniquement670 m
  • Gare de Nancygare voyageurs et fret732 m
  • Gare Saint-Léongare voyageurs uniquement798 m

Écoles, collèges et lycées12

  • École Silvya TERRADE Nancyprivésans cantine160 m
  • Collège Charles de Foucauldprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat270 m
  • École élémentaire privée Charles de Foucauld300 m
  • Collège Saint-Dominiqueprivé340 m
  • École primaire privée Saint Dominiqueinternat340 m
  • École maternelle des Tiercelinspublic360 m
  • École maternelle Charles IIIpublicREP390 m
  • Collège Guynemerpublic400 m
  • École élémentaire Didion Raugraffpublic400 m
  • École maternelle Didionpublic440 m
  • École élémentaire OrypublicREP460 m
  • Institut Supérieur d'Optiqueprivé460 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.