Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, Nancy
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Prix dans la rue1 880 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire37 sociétés ou organismesdans la voieQuartier165 habitants25,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % en dessous de Nancy et 2 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
1 880 €/m²
L'estimation 1 880Nancy 2 262en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 310 €/m²
- Fourchette haute
- 2 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 884 €8 ventes
- 20221 542 €4 ventes
- 20231 824 €4 ventes
- 20242 023 €4 ventes
- 20251 618 €3 ventes
- Estimation1 880 €estimé
23 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 90 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny le 16/12/2025 : 22 m² pour 40 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 90 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny | Appartement, Dépendance90 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny · 22 m² · 1 818 €/m² | 22 m² | 40 000 € | 1 818 € |
| 11/09/2025 | 90 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny | Appartement90 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny · 53 m² | 53 m² | 90 000 € | — |
| 16/04/2025 | 90 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement90 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny · 67 m² · 1 489 €/m² | 67 m² | 99 750 € | 1 489 € |
| 26/03/2025 | 74 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny | Appartement74 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny · 57 m² · 1 618 €/m² | 57 m² | 92 250 € | 1 618 € |
| 12/12/2024 | 64 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny | Appartement64 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny · 54 m² · 1 741 €/m² | 54 m² | 94 000 € | 1 741 € |
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Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition5
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 33Commerce de gros
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
Interdit3
Voir les 3 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 207,1 m · 1,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 38 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions15
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
- Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
- Mixité fonctionnelle : secteur d'Intensité (I)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Territoriale : OAP-B
- Stationnement : Première couronne (1)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
Informations17
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Périmètre OPAH : OPAH-RU Quatiers Saint-Pierre / René II / Bonsecours
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : eau potable
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie : obligation de raccordement à un réseau de chaleur : délibération du 29/06/2023
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique6
- Site patrimonial remarquable de Nancy - ZPPAUP Saint-pierre/Bonsecours
- maison Geschwindenhamer
- porte Saint-Nicolas
- Ancien hôtel des missions royales
- Maison Bergeret
- Imprimerie Royer
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 55 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 54 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny 54000 Nancy | — | — | F | E |
| appartement, 54 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny 54000 Nancy | 65,5 m² | — | G | F |
| appartement, 70 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny 54000 Nancy | 27,5 m² | — | D | B |
| appartement, 70 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny 54000 Nancy | 48,4 m² | — | D | B |
| maison, 56 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny 54000 Nancy | 69,5 m² | 1912 | C | C |
| immeuble, 56 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny 54000 Nancy | — | 1912 | C | B |
| appartement, 70 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny 54000 Nancy | 24,5 m² | — | D | B |
| appartement, 76 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny 54000 Nancy | 99,4 m² | — | D | D |
| appartement, 53 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny 54000 Nancy | 42,6 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 86 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny 54000 Nancy | 61,4 m² | — | D | B |
| appartement, 88 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny 54000 Nancy | 27,1 m² | — | D | B |
| immeuble, 62 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny 54000 Nancy | — | 1900 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 37
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | Commune de Nancy | Commune | propriétaire | 1 local |
| 25 | France Pierre Patrimoine | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 25 | Métropole du Grand Nancy | Métropole | propriétaire | 1 local |
| 27 bis | Ogf | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 29 | Centre Hospitalier de Nancy | Établissement de santé | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Hypnos | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Thanatos | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Thanatos | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 49 | Tampa Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | PBCC | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Bocalo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 53 | Bocalo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | SCI Lorraine Provence | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Urban Park | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 57 bis | Diocesaine de Nancy | Association | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Diocesaine de Nancy | Association | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Le Balory | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Letz | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 64 | SCI Gallieni | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 64 | Crédit Lyonnais | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 65 | Commune de Nancy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 | SCI Bou Arada | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 68 | SCI Bou Arada | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | Jeanne d'Arc - Marechal de Lattre de Tassigny | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 74 | Nancy Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 76 | SCI Paul | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 76 | Rechade | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 78 | Batifami | Société civile | propriétaire | 13 locaux |
| 86 bis | Société Civile Immobilière Beneti | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 86 | Deux Ailes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 90 | SCI du Trente-Sept | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 92 | Centre Hospitalier de Nancy | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 2 locaux |
| 94 | Universite de Lorraine | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 locaux |
| 96 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 96 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local |
| 96 | Universite de Lorraine | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants165115 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 234 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté34,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194591,3 %Des logements autour de la rue
Maisons1,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement52 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,9 %17,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 8 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 50 m |
| Boulangerie | 5 | 10 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 810 m |
| Restaurant | 42 | 30 m |
| Librairie ou presse | 3 | 70 m |
| Banque | 4 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 280 m |
| Pharmacie | 3 | 30 m |
| Dentiste | 9 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 460 m |
| Urgences | 2 | 70 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 70 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 8 | 220 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | 1 | 460 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 2 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 620 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées8
- École élémentaire Emile GALLEpublicREP210 m
- École maternelle Emile GallépublicREP230 m
- École primaire privée Saint Pierre360 m
- École élémentaire OrypublicREP400 m
- École Primaire Montetpublic410 m
- École maternelle Charles IIIpublicREP420 m
- Lycée professionnel Marie-Immaculéeprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat470 m
- École élémentaire privée Charles de Foucauld480 m