Rue Général Clinchant, Nancy
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UZone urbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationPropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier60 habitants80,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour12 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,3 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 070 €/m²
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 2 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 470 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2023 | 39 Rue Général Clinchant | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé39 Rue Général Clinchant · 426 m² | 426 m² | 900 000 € | — |
| 24/05/2022 | 19 Rue Général Clinchant | Appartement, Dépendance19 Rue Général Clinchant · 91 m² · 1 627 €/m² | 91 m² | 148 050 € | 1 627 € |
| 08/04/2022 | 39 Rue Général Clinchant | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé39 Rue Général Clinchant · 426 m² | 426 m² | 630 000 € | — |
| 26/08/2021 | 21 Rue Général Clinchant | Maison21 Rue Général Clinchant · 190 m² · 3 058 €/m² | 190 m² | 581 100 € | 3 058 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 221,6 m · 1,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 34 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions13
- Stationnement : Première couronne (1)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Hauteurs : 15 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
Informations14
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Annexes sanitaires : eau potable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
Monuments historiques protégés7
- villa Les Glycines
- maison Geschwindenhamer
- villa Marguerite
- Établissement Gallé
- Immeuble
- villa Lang
- loge du concierge de cité-jardin de Saurupt
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Nancynaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 39 | SCI Clinchant | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6026 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 868 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194565,4 %Des logements autour de la rue
Maisons46,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement169 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %33,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 280 m |
| Boulangerie | 4 | 260 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 7 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | 2 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 340 m |
| Pharmacie | 2 | 210 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | — | 810 m |
| Urgences | — | 640 m |
| Hôpital ou clinique | — | 640 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 260 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | 3 | 240 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 2 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées12
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Jarvillepublic90 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nancy Ipublic90 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nancy IIpublic90 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nancy III - ASHpublic90 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nancy IV - Adjoint DSDENpublic90 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Maxpublic90 m
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Meurthe-et-Mosellepublic90 m
- Lycée professionnel Claude Daunotprivé230 m
- École Sainte Philomèneprivésans cantine240 m
- École maternelle Clémenceaupublic350 m
- École élémentaire Clémenceaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École Primaire Montetpublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m394
- France Travailadministration publique
- Centre National de la Recherche Scientifique (CNRS)activités scientifiques et techniques
- Union Nationale du Sport Scolaire (Unss)arts et spectacles
- Reseau Canopeenseignement
- Universite de Lorraineenseignement
- Fondation de L Armee du Salutsanté et action sociale