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Aucadastre

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250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 222 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 370 €/m²

L'estimation 2 370Nancy 2 262en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Nancy et 23 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
Fourchette basse
1 660 €/m²
Fourchette haute
3 180 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 2 750 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 091 €9 ventes
  2. 20222 717 €13 ventes
  3. 20232 439 €7 ventes
  4. 20242 368 €8 ventes
  5. 20252 183 €10 ventes
  6. Estimation2 370 €estimé

47 appartements mesurés. 62 ventes au total dans la voie, 15 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 48 Rue de la République le 12/11/2025 : 40 m² pour 84 370 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/11/202548 Rue de la RépubliqueDépendance, Appartement48 Rue de la République · 40 m² · 2 109 €/m²40 m²84 370 €2 109 €
18/07/202511 Rue de la RépubliqueDépendance, Appartement11 Rue de la République · 60 m² · 2 279 €/m²60 m²136 750 €2 279 €
18/07/202548 Rue de la RépubliqueAppartement, Dépendance48 Rue de la République · 91 m² · 2 143 €/m²91 m²195 000 €2 143 €
14/04/202511 Rue de la RépubliqueAppartement, Dépendance11 Rue de la République · 73 m² · 2 373 €/m²73 m²173 250 €2 373 €
12/03/202565 Rue de la RépubliqueAppartement65 Rue de la République · 76 m² · 1 743 €/m²76 m²132 500 €1 743 €
Afficher les 57 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/10/202571 Rue de la RépubliqueDépendance71 Rue de la Républiquenon mesurée36 000 €—
10/10/202571 Rue de la RépubliqueDépendance71 Rue de la Républiquenon mesurée15 000 €—
27/03/202565 Rue de la RépubliqueDépendance65 Rue de la Républiquenon mesurée2 000 €—
20/03/202571 Rue de la RépubliqueDépendance71 Rue de la Républiquenon mesurée18 500 €—
28/02/202511 Rue de la RépubliqueDépendance, Appartement11 Rue de la République · 62 m² · 2 323 €/m²62 m²144 000 €2 323 €
18/02/202571 Rue de la RépubliqueDépendance71 Rue de la Républiquenon mesurée15 000 €—
07/02/202570 Rue de la RépubliqueDépendance, Appartement70 Rue de la République · 110 m² · 2 244 €/m²110 m²246 800 €2 244 €
17/01/202511 Rue de la RépubliqueDépendance, Appartement11 Rue de la République · 27 m² · 2 111 €/m²27 m²57 000 €2 111 €
15/01/202525 Rue de la RépubliqueDépendance, Appartement25 Rue de la République · 27 m² · 2 222 €/m²27 m²60 000 €2 222 €
15/01/202525 Rue de la RépubliqueDépendance, Appartement25 Rue de la République · 31 m² · 2 097 €/m²31 m²65 000 €2 097 €
19/12/202425 Rue de la RépubliqueDépendance, Appartement25 Rue de la République · 117 m²117 m²247 000 €—
20/11/20248 Rue de la RépubliqueMaison8 Rue de la République · 80 m² · 3 230 €/m²80 m²258 420 €3 230 €
06/11/202448 Rue de la RépubliqueDépendance, Appartement48 Rue de la République · 37 m² · 2 703 €/m²37 m²100 000 €2 703 €
19/09/202425 Rue de la RépubliqueDépendance, Appartement25 Rue de la République · 31 m² · 2 097 €/m²31 m²65 000 €2 097 €
17/09/202422 Rue de la RépubliqueAppartement, Dépendance22 Rue de la République · 41 m² · 2 573 €/m²41 m²105 500 €2 573 €
03/09/202425 Rue de la RépubliqueDépendance, Appartement25 Rue de la République · 30 m² · 2 167 €/m²30 m²65 000 €2 167 €
12/07/202435 Rue de la RépubliqueDépendance, Appartement35 Rue de la République · 45 m² · 2 389 €/m²45 m²107 500 €2 389 €
03/05/202471 Rue de la RépubliqueDépendance, Appartement71 Rue de la République · 89 m² · 1 764 €/m²89 m²157 000 €1 764 €
15/04/202468 Rue de la RépubliqueDépendance, Appartement68 Rue de la République · 98 m² · 2 347 €/m²98 m²230 000 €2 347 €
10/01/202448 Rue de la RépubliqueAppartement, Dépendance48 Rue de la République · 82 m² · 2 601 €/m²82 m²213 300 €2 601 €
15/12/202365 Rue de la RépubliqueAppartement65 Rue de la République · 76 m² · 3 036 €/m²76 m²230 700 €3 036 €
15/12/202365 Rue de la RépubliqueDépendance65 Rue de la Républiquenon mesurée2 000 €—
14/12/202365 Rue de la RépubliqueDépendance65 Rue de la Républiquenon mesurée5 000 €—
05/10/202348 Rue de la RépubliqueAppartement, Dépendance48 Rue de la République · 59 m² · 1 932 €/m²59 m²114 000 €1 932 €
15/06/202371 Rue de la RépubliqueDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé71 Rue de la République · 161 m²161 m²134 000 €—
15/05/202311 Rue de la RépubliqueAppartement, Dépendance11 Rue de la République · 73 m² · 1 781 €/m²73 m²130 000 €1 781 €
24/04/20233 Rue de la RépubliqueAppartement, Dépendance3 Rue de la République · 39 m² · 2 324 €/m²39 m²90 650 €2 324 €
18/04/202372 Rue de la RépubliqueDépendance, Appartement72 Rue de la République · 65 m² · 2 843 €/m²65 m²184 800 €2 843 €
14/04/202370 Rue de la RépubliqueAppartement, Dépendance70 Rue de la République · 66 m² · 2 439 €/m²66 m²161 000 €2 439 €
15/03/202362 Rue de la RépubliqueAppartement, Dépendance62 Rue de la République · 98 m² · 2 939 €/m²98 m²288 000 €2 939 €
28/02/20235 Rue de la RépubliqueDépendance, Appartement5 Rue de la République · 294 m²294 m²701 923 €—
20/01/202358 Rue de la RépubliqueAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé58 Rue de la République · 10 167 m²10 167 m²3 700 000 €—
18/10/202265 Rue de la RépubliqueAppartement, Dépendance65 Rue de la République · 68 m² · 3 162 €/m²68 m²215 000 €3 162 €
06/10/202262 Rue de la RépubliqueAppartement62 Rue de la République · 46 m² · 2 717 €/m²46 m²125 000 €2 717 €
30/08/202211 Rue de la RépubliqueAppartement, Dépendance11 Rue de la République · 33 m² · 2 682 €/m²33 m²88 500 €2 682 €
19/08/202222 Rue de la RépubliqueDépendance, Appartement22 Rue de la République · 42 m² · 2 571 €/m²42 m²108 000 €2 571 €
01/08/202265 Rue de la RépubliqueAppartement, Dépendance65 Rue de la République · 79 m² · 2 658 €/m²79 m²210 000 €2 658 €
05/07/202262 Rue de la RépubliqueDépendance, Appartement62 Rue de la République · 96 m² · 3 000 €/m²96 m²288 000 €3 000 €
24/06/20223 Rue de la RépubliqueAppartement, Dépendance3 Rue de la République · 46 m² · 2 174 €/m²46 m²100 000 €2 174 €
17/06/202211 Rue de la RépubliqueDépendance, Appartement11 Rue de la République · 74 m² · 2 203 €/m²74 m²163 000 €2 203 €
03/06/202235 Rue de la RépubliqueAppartement35 Rue de la République · 37 m² · 2 973 €/m²37 m²110 000 €2 973 €
31/03/202242 Rue de la RépubliqueAppartement, Dépendance42 Rue de la République · 125 m²125 m²323 650 €—
16/03/202271 Rue de la RépubliqueAppartement, Dépendance71 Rue de la République · 79 m² · 3 099 €/m²79 m²244 800 €3 099 €
09/03/202222 Rue de la RépubliqueDépendance, Appartement22 Rue de la République · 40 m² · 2 641 €/m²40 m²105 650 €2 641 €
28/02/202268 Rue de la RépubliqueDépendance, Appartement68 Rue de la République · 69 m² · 3 116 €/m²69 m²215 000 €3 116 €
31/01/202265 Rue de la RépubliqueAppartement65 Rue de la République · 76 m² · 2 974 €/m²76 m²226 000 €2 974 €
31/12/202111 Rue de la RépubliqueDépendance11 Rue de la Républiquenon mesurée9 000 €—
24/09/202171 Rue de la RépubliqueDépendance, Appartement71 Rue de la République · 79 m² · 1 544 €/m²79 m²122 000 €1 544 €
18/08/202148 Rue de la RépubliqueAppartement, Dépendance48 Rue de la République · 82 m² · 2 078 €/m²82 m²170 430 €2 078 €
10/08/202118 Rue de la RépubliqueMaison18 Rue de la République · 140 m² · 3 495 €/m²140 m²489 250 €3 495 €
05/08/20215 Rue de la RépubliqueDépendance, Appartement5 Rue de la République · 57 m² · 2 877 €/m²57 m²164 000 €2 877 €
15/07/20214 Rue de la RépubliqueDépendance, Appartement4 Rue de la République · 67 m² · 2 843 €/m²67 m²190 500 €2 843 €
15/07/202148 Rue de la RépubliqueAppartement, Dépendance48 Rue de la République · 82 m² · 2 049 €/m²82 m²168 000 €2 049 €
27/05/202121 Rue de la RépubliqueDépendance, Appartement21 Rue de la République · 25 m² · 2 756 €/m²25 m²68 900 €2 756 €
21/04/202170 Rue de la RépubliqueDépendance, Appartement70 Rue de la République · 110 m² · 2 091 €/m²110 m²230 000 €2 091 €
19/03/202111 Rue de la RépubliqueAppartement, Dépendance11 Rue de la République · 62 m² · 1 129 €/m²62 m²70 000 €1 129 €
12/01/20213 Rue de la RépubliqueDépendance, Appartement3 Rue de la République · 56 m² · 2 586 €/m²56 m²144 800 €2 586 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025

UZone urbaine

Avis de l'ABF requis
  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
  • Bureau sous condition
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U, sur edifiable.fr
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé9

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 36Hôtels
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte

Sous condition7

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 51Industrie
  • 53Bureau

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 52Entrepôt
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2022La commune en a 1148 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
219,5 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 357 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 36 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions14

  • Qualité urbaine et architecturale : dispositions spécifiques 2 - Ensemble de maisons de ville et d'immeubles de rapport
  • Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
  • Stationnement : Centre (C)
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
  • Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
  • Hauteurs - dispositions particulières : Limitation souple
  • Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
  • Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1 + dispo. particulière Limitation souple
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
  • Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
  • Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)

Informations16

  • Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
  • Défense extérieure contre l'incendie
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 2
  • Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
  • Annexes sanitaires : gestion des déchets
  • Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
  • Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
  • Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
  • Annexes sanitaires : eau potable
  • Annexes sanitaires : assainissement
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Aléa sismicité : très faible
  • Annexes sanitaires : eaux pluviales
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir

Monuments historiques protégés6

  • villa Les Glycines
  • villa Marguerite
  • Immeuble
  • villa Lang
  • loge du concierge de cité-jardin de Saurupt
  • Établissement Gallé
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
03/11/2023Déclaration préalable054395230143871 Rue de la RepubliqueBV 6821 logement700 m²autoriséparticulier
26/01/2022Déclaration préalable05439521R149633 Rue de la RepubliqueBV 5871 logement84 m²autoriséLA PIERRE DE L'EST

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
31 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Nancynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 33 Rue de la République 54000 Nancy37,9 m²1935CC
appartement, 43 Rue de la République 54000 Nancy53,6 m²—FF
appartement, 61 Rue de la République 54000 Nancy68,3 m²—EE
appartement, 36 Rue de la République 54000 Nancy46,6 m²—EE
appartement, 35 Rue de la République 54000 Nancy26,1 m²—FF
appartement, 21 Rue de la République 54000 Nancy26,2 m²—EB
immeuble, 37 Rue de la République 54000 Nancy——DD
immeuble, 5bis Rue de la République 54000 Nancy—1930EE
appartement, 61 Rue de la République 54000 Nancy69,2 m²—FF
appartement, 35 Rue de la République 54000 Nancy38,3 m²—CC
appartement, 43 Rue de la République 54000 Nancy50,9 m²—EE
appartement, 61 Rue de la République 54000 Nancy61,1 m²—EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 26

N°PropriétaireNatureDroitDétient
11AgapantheSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
11HD ExpansionSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux
19Les Flamboyants 2009Société civile immobilièrepropriétaire18 locaux et 1 parcelle non bâtie
25WagramSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
27Commune de NancyCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
31La Pierre de l'EstSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
32SCI RepubliqueSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 15 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
33La Pierre de l'EstSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
33 bisCommune de NancyCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
36SCI Via DomitienneSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
39Immeuble RepubliqueSociété civile immobilièrepropriétaire16 locaux et 1 parcelle non bâtie
42 bisLa SCI des 5 LordsSociété civile immobilièrenu-propriétaire11 locaux
42SAS du GolfSociété par actions simplifiéepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
43BelisaSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
45RepudissSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
47Les BagenellesSociété civilepropriétaire27 locaux et 1 parcelle non bâtie
48Du Petit ArboisSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
58Vivest Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire102 locaux
61SCI RenlorSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
68PhalseSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
69PhalseSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
70Loca-MSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
70La Compagnie de la SechereAssociationpropriétaire2 locaux
71GemeSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
71EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
72PhalseSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants531320 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 202 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social21,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194543,8 %Des logements autour de la rue
Maisons2,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,5 %15,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché4130 m
Supérette ou épicerie3210 m
Boulangerie5240 m
Boucherie1260 m
Poissonnerie—1,3 km
Fruits et légumes—700 m
Restaurant20150 m
Librairie ou presse1310 m
Banque—620 m
Bureau ou relais de poste1130 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste7100 m
Pharmacie2220 m
Dentiste380 m
Kinésithérapeute850 m
Laboratoire d'analyses—720 m
Centre ou maison de santé—550 m
Urgences—840 m
Hôpital ou clinique—530 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1200 m
École maternelle ou élémentaire320 m
Collège—610 m
Lycée3120 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—800 m
Gymnase1470 m
Stade ou terrain de sport—780 m
Cinéma—680 m
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—1,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—930 m
France Services—1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Gare Républiquegare voyageurs uniquement738 m
  • Gare Thiersgare voyageurs uniquement777 m
  • Gare de Nancygare voyageurs et fret865 m
  • Gare Saint-Léongare voyageurs uniquement874 m

Écoles, collèges et lycées6

  • École maternelle Jean Jaurèspublic10 m
  • École élémentaire Jean Jaurèspublic50 m
  • Lycée Pierre de Coubertinprivé120 m
  • Lycée professionnel Pierre de Coubertinprivé120 m
  • Lycée professionnel Marie-Immaculéeprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat410 m
  • École Primaire Montetpublic500 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.