Rue President Robert Schuman, Nancy
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Prix dans la rue2 630 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier531 habitants30,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 222 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Nancy et 36 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 630 €/m²
L'estimation 2 630Nancy 2 262en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 840 €/m²
- Fourchette haute
- 3 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 210 et 3 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 783 €8 ventes
- 20222 618 €6 ventes
- 20232 745 €5 ventes
- 20242 582 €13 ventes
- 20252 684 €8 ventes
- Estimation2 630 €estimé
40 appartements mesurés. 58 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Rue President Robert Schuman le 10/12/2025 : 20 m² pour 54 150 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 11 Rue President Robert Schuman | Appartement11 Rue President Robert Schuman · 40 m² | 40 m² | 119 000 € | — |
| 10/12/2025 | 11 Rue President Robert Schuman | Appartement11 Rue President Robert Schuman · 20 m² · 2 708 €/m² | 20 m² | 54 150 € | 2 708 € |
| 29/08/2025 | 11 Rue President Robert Schuman | Appartement11 Rue President Robert Schuman · 19 m² · 2 660 €/m² | 19 m² | 50 540 € | 2 660 € |
| 28/08/2025 | 11 Rue President Robert Schuman | Appartement11 Rue President Robert Schuman · 19 m² · 2 632 €/m² | 19 m² | 50 000 € | 2 632 € |
| 25/07/2025 | 11 Rue President Robert Schuman | Appartement11 Rue President Robert Schuman · 20 m² · 2 522 €/m² | 20 m² | 50 440 € | 2 522 € |
Afficher les 53 ventes plus anciennes
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 1148 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 219,1 m · 2,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 35 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions13
- Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Stationnement : Centre (C)
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
Informations15
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure ferroviaire / voie de catégorie 2
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Monuments historiques protégés7
- villa Les Glycines
- maison Geschwindenhamer
- villa Marguerite
- Immeuble
- villa Lang
- Établissement Gallé
- loge du concierge de cité-jardin de Saurupt
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | Permis de construire0543952500108 | 5 Rue du President Robert Schuman | BV 556, BV 559, BV 560 | 413 m² | 4 046 m² | autorisé | L P PRIVE PIERRE DE COUBERTIN |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue President Robert Schuman 54000 Nancy | 51,8 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 17 Rue President Robert Schuman 54000 Nancy | 69,2 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 13 Rue President Robert Schuman 54000 Nancy | 20 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue President Robert Schuman 54000 Nancy | 20,2 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue President Robert Schuman 54000 Nancy | 19,3 m² | 1975 | C | A |
| appartement, 21 Rue President Robert Schuman 54000 Nancy | 121,4 m² | — | E | D |
| appartement, 16 Rue President Robert Schuman 54000 Nancy | 120 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue President Robert Schuman 54000 Nancy | 19,7 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue President Robert Schuman 54000 Nancy | 33,4 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 13 Rue President Robert Schuman 54000 Nancy | 20,4 m² | 1993 | C | A |
| appartement, 16 Rue President Robert Schuman 54000 Nancy | 54 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue President Robert Schuman 54000 Nancy | 20,4 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Meurthe et Moselle Habitat | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux |
| 5 | Ecole Privee de Secretariat D Informatique et de Comptabilit | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Ecole de Secretariat d'Informatique et de Comptabilite de L' | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 7 | Ecole de Secretariat d'Informatique et de Comptabilite de L' | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Ecole de Secretariat d'Informatique et de Comptabilite de L' | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Valauka | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 21 locaux |
| 11 | Runo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 10 locaux |
| 11 | Luviathan | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 11 | L P Prive Pierre de Coubertin | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | La Cabane des Gosses | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Punch Nancy | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Quizas | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | A2L Real Estate | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Elama | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 11 | Les Jumelles | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 11 | Myrdz et Partners | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SARL de la Foret de Mayegoutte | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI 3BH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI de la Aubervere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | Chapotel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | De la Vence | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants531320 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 202 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social21,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194543,8 %Des logements autour de la rue
Maisons2,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,5 %15,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 210 m |
| Boulangerie | 2 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 710 m |
| Restaurant | 18 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 390 m |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 190 m |
| Pharmacie | 2 | 290 m |
| Dentiste | 3 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | 720 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 470 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 130 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | 3 | 50 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 920 m |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 780 m |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare Républiquegare voyageurs uniquement828 m
- Gare Thiersgare voyageurs uniquement870 m
- Gare de Nancygare voyageurs et fret957 m
- Gare Saint-Léongare voyageurs uniquement974 m
Écoles, collèges et lycées12
- Lycée Pierre de Coubertinprivé50 m
- École maternelle Jean Jaurèspublic150 m
- École élémentaire Jean Jaurèspublic180 m
- Lycée professionnel Marie-Immaculéeprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat270 m
- École Primaire Montetpublic350 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Jarvillepublic400 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nancy Ipublic400 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nancy IIpublic400 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nancy III - ASHpublic400 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nancy IV - Adjoint DSDENpublic400 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Maxpublic400 m
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Meurthe-et-Mosellepublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m762
- Adomahébergement et restauration
- Ass Office Central Cooperation Ecole (Occe 54)autres services
- Certas Energy Francecommerce
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Grand Est Europe (Caisse d'Épargne Grand Est Europe) (C.E.G.E.E)finance et assurance
- Département de Meurthe et Moselleadministration publique
- Commune de Nancyadministration publique