Rue Général Drouot, Nancy

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Prix dans la rue2 290 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en ValeurAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire30 sociétés ou organismesdans la voie Quartier671 habitants12,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

148 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BW 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 290 €/m²

L'estimation 2 290Nancy 2 262en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025

L'estimation est 1 % au-dessus de Nancy et 19 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.

Fourchette basse: 1 600 €/m²
Fourchette haute: 3 080 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 920 et 2 660 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 381 €4 ventes
20222 118 €1 vente
20232 587 €4 ventes
20242 473 €6 ventes
20251 877 €7 ventes
Estimation2 290 €estimé

22 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Rue Général Drouot le 18/12/2025 : 53 m² pour 85 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/12/2025	15 Rue Général Drouot	Appartement, Dépendance15 Rue Général Drouot · 36 m²	36 m²	75 000 €	—
18/12/2025	17 Rue Général Drouot	Appartement, Dépendance17 Rue Général Drouot · 53 m² · 1 604 €/m²	53 m²	85 000 €	1 604 €
26/11/2025	15 Rue Général Drouot	Appartement, Dépendance15 Rue Général Drouot · 37 m²	37 m²	75 000 €	—
01/08/2025	15 Rue Général Drouot	Appartement15 Rue Général Drouot · 38 m²	38 m²	90 000 €	—
31/07/2025	17 Rue Général Drouot	Dépendance, Appartement17 Rue Général Drouot · 57 m² · 1 877 €/m²	57 m²	107 000 €	1 877 €

Afficher les 33 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/07/2025	15 Rue Général Drouot	Appartement15 Rue Général Drouot · 38 m²	38 m²	75 000 €	—
19/06/2025	4 Rue Général Drouot	Dépendance, Appartement4 Rue Général Drouot · 82 m² · 1 762 €/m²	82 m²	144 500 €	1 762 €
26/05/2025	4 Rue Général Drouot	Dépendance4 Rue Général Drouot	non mesurée	14 500 €	—
29/04/2025	17 Rue Général Drouot	Appartement, Dépendance17 Rue Général Drouot · 16 m² · 2 813 €/m²	16 m²	45 000 €	2 813 €
28/04/2025	17 Rue Général Drouot	Dépendance, Appartement17 Rue Général Drouot · 15 m² · 3 667 €/m²	15 m²	55 000 €	3 667 €
28/03/2025	4 Rue Général Drouot	Appartement, Dépendance4 Rue Général Drouot · 200 m² · 1 720 €/m²	200 m²	343 900 €	1 720 €
24/03/2025	17 Rue Général Drouot	Dépendance, Appartement17 Rue Général Drouot · 87 m²	87 m²	160 000 €	—
18/03/2025	17 Rue Général Drouot	Appartement, Dépendance17 Rue Général Drouot · 35 m²	35 m²	113 000 €	—
14/02/2025	17 Rue Général Drouot	Dépendance, Appartement17 Rue Général Drouot · 46 m² · 1 880 €/m²	46 m²	86 500 €	1 880 €
27/12/2024	17 Rue Général Drouot	Dépendance, Appartement17 Rue Général Drouot · 18 m² · 3 278 €/m²	18 m²	59 000 €	3 278 €
19/12/2024	17 Rue Général Drouot	Dépendance, Appartement17 Rue Général Drouot · 58 m² · 1 810 €/m²	58 m²	105 000 €	1 810 €
18/10/2024	4 Rue Général Drouot	Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue Général Drouot · 20 m²	20 m²	9 500 €	—
10/10/2024	4 Rue Général Drouot	Appartement4 Rue Général Drouot · 44 m² · 2 364 €/m²	44 m²	104 000 €	2 364 €
31/07/2024	15 Rue Général Drouot	Appartement15 Rue Général Drouot · 80 m² · 2 582 €/m²	80 m²	206 550 €	2 582 €
29/07/2024	4 Rue Général Drouot	Appartement, Dépendance4 Rue Général Drouot · 27 m² · 2 896 €/m²	27 m²	78 200 €	2 896 €
02/05/2024	4 Rue Général Drouot	Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue Général Drouot · 1 110 m²	1 110 m²	1 170 000 €	—
22/04/2024	2 Rue Général Drouot	Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Général Drouot · 33 m² · 1 848 €/m²	33 m²	61 000 €	1 848 €
15/03/2024	15 Rue Général Drouot	Dépendance15 Rue Général Drouot	non mesurée	30 000 €	—
18/01/2024	4 Rue Général Drouot	Appartement4 Rue Général Drouot · 27 m² · 2 248 €/m²	27 m²	60 700 €	2 248 €
10/08/2023	4 Rue Général Drouot	Appartement4 Rue Général Drouot · 59 m² · 2 568 €/m²	59 m²	151 500 €	2 568 €
04/05/2023	15 Rue Général Drouot	Appartement15 Rue Général Drouot · 40 m² · 2 600 €/m²	40 m²	104 000 €	2 600 €
28/03/2023	15 Rue Général Drouot	Appartement15 Rue Général Drouot · 35 m² · 2 714 €/m²	35 m²	95 000 €	2 714 €
10/03/2023	15 Rue Général Drouot	Appartement15 Rue Général Drouot · 50 m² · 2 574 €/m²	50 m²	128 700 €	2 574 €
01/12/2022	15 Rue Général Drouot	Dépendance, Appartement15 Rue Général Drouot · 48 m²	48 m²	215 000 €	—
21/10/2022	1 Rue Général Drouot	Appartement1 Rue Général Drouot · 72 m² · 2 118 €/m²	72 m²	152 500 €	2 118 €
13/09/2022	4 Rue Général Drouot	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance4 Rue Général Drouot · 548 m²	548 m²	750 000 €	—
31/12/2021	4 Rue Général Drouot	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance4 Rue Général Drouot · 2 567 m²	2 567 m²	3 034 000 €	—
24/12/2021	4 Rue Général Drouot	Dépendance4 Rue Général Drouot	non mesurée	15 800 €	—
17/12/2021	4 Rue Général Drouot	Dépendance, Appartement4 Rue Général Drouot · 140 m² · 1 071 €/m²	140 m²	150 000 €	1 071 €
30/11/2021	1 Rue Général Drouot	Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Général Drouot · 189 m² · 1 534 €/m²	189 m²	290 000 €	1 534 €
28/10/2021	4 Rue Général Drouot	Appartement, Dépendance4 Rue Général Drouot · 62 m² · 1 577 €/m²	62 m²	97 800 €	1 577 €
21/09/2021	4 Rue Général Drouot	Appartement, Dépendance4 Rue Général Drouot · 44 m² · 3 018 €/m²	44 m²	132 800 €	3 018 €
15/07/2021	4 Rue Général Drouot	Appartement, Dépendance4 Rue Général Drouot · 152 m² · 1 184 €/m²	152 m²	180 000 €	1 184 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/11/2022

PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2021La commune en a 1148 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 200,9 m · 6,1 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 352 kWh/an1 399 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 37 contraintes relevées au point de la rue

Informations17

Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Périmètre ORT : Centre ville de Nancy
Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Défense extérieure contre l'incendie
Annexes sanitaires : gestion des déchets
Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
Zone tampon du bien inscrit au patrimoine mondial : Places Stanislas, de la Carrière et d'Alliance à Nancy
Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
Annexes sanitaires : eaux pluviales
Annexes sanitaires : assainissement
Zone à risque d'exposition au plomb
Aléa sismicité : très faible
Annexes sanitaires : eau potable
Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique20

Site patrimonial remarquable de Nancy - PSMV
maison des Adam
maison des Soeurs Macarons
Immeuble
Cathédrale Notre-Dame-de-l'Annonciation
Banque Crédit Lyonnais
Magasin Vaxelaire et Pignot
maison Gaudin
Maison
hôtel du Grand Doyen Pierre de Stainville
porte Saint-Nicolas
porte Saint-Georges
église Saint-Sébastien
maison de Jean-Baptiste-Villiez
Imprimerie Royer
hôtel de Raigecourt
maison de l'ancien conseiller Hanus
Maison dite de Clodion
Chapelle Sainte-Elisabeth
maison de Nicolas-Roxard-de-la-Salle

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
18/11/2021	Déclaration préalable05439521R1293	4 Rue General Drouot	BW 438	26 logements	86 m²	autorisé	MEREVIMMO

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 91 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI Nancynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 5E · 5G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 4 Rue Général Drouot 54000 Nancy	27,2 m²	—	E	E
appartement, 1 Rue Général Drouot 54000 Nancy	83 m²	—	D	D
immeuble, 1 Rue Général Drouot 54000 Nancy	—	1900	D	C
appartement, 17 Rue Général Drouot 54000 Nancy	37 m²	—	C	A
appartement, 4 Rue Général Drouot 54000 Nancy	27,5 m²	1975	E	E
appartement, 4 Rue Général Drouot 54000 Nancy	59,5 m²	1970	D	D
appartement, 19 Rue Général Drouot 54000 Nancy	47,9 m²	—	D	B
appartement, 4 Rue Général Drouot 54000 Nancy	53,5 m²	1975	D	D
appartement, 17 Rue Général Drouot 54000 Nancy	39,2 m²	—	E	C
maison, 15 Rue Général Drouot 54000 Nancy	58 m²	—	E	E
appartement, 19 Rue Général Drouot 54000 Nancy	33,2 m²	—	E	C
appartement, 17 Rue Général Drouot 54000 Nancy	39,2 m²	—	G	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 30

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	De la Tribu	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1	Foncière Rentabail	Société civile	propriétaire	1 local

Afficher les 8 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	Société Civile Immobilière Acostanislas	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux
4	Société Immobilière du Centre de Radiologie	Société par actions simplifiée	propriétaire	9 locaux
4	Nancy-Gastro	Société civile	propriétaire	3 locaux
4	A N M	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
4	Chokh Di	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
4	Ivy Invest	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
4	RCV	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
4	SCI MCJ	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
4	Valmann	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
4	Aubry-Buisson	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4	Foncière Quadral	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
4	Prestimmob	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
4	Proprietaires Indivis Lot 357 Degagt 395 BW 438	Personne morale	propriétaire	1 local
6	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
6	Commune de Nancy	Commune	propriétaire	3 parcelles non bâties
6	Batigere Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
10	Batigere Habitat	Bailleur social	propriétaire	84 locaux
12	Batigere Habitat	Bailleur social	propriétaire	24 locaux et 1 parcelle non bâtie
14	Batigere Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
15	SCI la Villa 2	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
15	SCI la Villa 5	Société civile	propriétaire	3 locaux
15	Minicap	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
15	SCI Pa Julien	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
15	Tetras	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
15	Wagram	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
17	Wagram	Société civile immobilière	propriétaire	24 locaux
17	Ta SCI 55	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
19	SCI Mazerber	Société civile immobilière	propriétaire	14 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants671383 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 794 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté38,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires12,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social30,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194563,7 %Des logements autour de la rue

Maisons1,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement56 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,5 %12,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 7 supermarchés, 13 supérettes ou épiceries, 24 boulangeries, 20 médecins généralistes, 10 pharmacies, 4 crèches et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	7	90 m
Supérette ou épicerie	13	80 m
Boulangerie	24	80 m
Boucherie	6	50 m
Poissonnerie	—	2,1 km
Fruits et légumes	1	290 m
Restaurant	162	30 m
Librairie ou presse	11	90 m
Banque	8	200 m
Bureau ou relais de poste	3	170 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	20	90 m
Pharmacie	10	180 m
Dentiste	26	130 m
Kinésithérapeute	20	150 m
Laboratoire d'analyses	1	190 m
Centre ou maison de santé	1	320 m
Urgences	—	530 m
Hôpital ou clinique	1	310 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	4	470 m
École maternelle ou élémentaire	6	120 m
Collège	3	260 m
Lycée	5	260 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,6 km
Gymnase	7	190 m
Stade ou terrain de sport	—	960 m
Cinéma	—	530 m
Bibliothèque	—	680 m
Conservatoire	—	1,3 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	610 m
Police ou gendarmerie	—	620 m
France Services	—	660 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Gare Républiquegare voyageurs uniquement761 m
Gare Thiersgare voyageurs uniquement785 m
Gare de Nancygare voyageurs et fret857 m
Gare Saint-Léongare voyageurs uniquement920 m

Écoles, collèges et lycées12

École élémentaire privée Charles de Foucauld140 m
École maternelle Charles IIIpublicREP220 m
Collège Charles de Foucauldprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat260 m
Lycée Charles de Foucauldprivéinternat280 m
Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations Paul-Louis Cyfflépublicinternat290 m
École élémentaire OrypublicREP300 m
École maternelle des Tiercelinspublic310 m
École Silvya TERRADE Nancyprivésans cantine320 m
École primaire privée Saint Dominiqueinternat370 m
Collège Saint-Dominiqueprivé380 m
Collège Guynemerpublic450 m
École élémentaire Didion Raugraffpublic470 m

Entreprises domiciliées à 200 m3 167

La Postetransport
Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Carrefour Proximite Franceservices administratifs
Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
Maaf Assurances SAfinance et assurance

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.