Rue Benit, Nancy
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 340 €/m²
- Fourchette basse
- 1 640 €/m²
- Fourchette haute
- 3 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 278 €2 ventes
- 20222 429 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 353 €1 vente
- Estimation2 340 €estimé
6 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Benit le 15/09/2025 : 86 m² pour 202 350 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 1 Rue Benit | Appartement, Dépendance1 Rue Benit · 86 m² · 2 353 €/m² | 86 m² | 202 350 € | 2 353 € |
| 08/11/2024 | 6 Rue Benit | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement6 Rue Benit · 1 156 m² | 1 156 m² | 860 000 € | — |
| 27/09/2022 | 2 Rue Benit | Appartement2 Rue Benit · 32 m² · 2 766 €/m² | 32 m² | 88 500 € | 2 766 € |
| 18/03/2022 | 1 Rue Benit | Dépendance, Appartement1 Rue Benit · 56 m² · 2 429 €/m² | 56 m² | 136 000 € | 2 429 € |
| 18/02/2022 | 1 Rue Benit | Dépendance, Appartement1 Rue Benit · 86 m² · 2 375 €/m² | 86 m² | 204 250 € | 2 375 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2022 | 4 Rue Benit | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue Benit · 2 329 m² | 2 329 m² | 2 950 000 € | — |
| 29/06/2021 | 1 Rue Benit | Appartement1 Rue Benit · 107 m² · 2 344 €/m² | 107 m² | 250 800 € | 2 344 € |
| 11/01/2021 | 1 Rue Benit | Appartement, Dépendance1 Rue Benit · 52 m² · 2 212 €/m² | 52 m² | 115 000 € | 2 212 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 208,4 m · 7,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 51 contraintes relevées au point de la rue
Informations18
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Zone tampon du bien inscrit au patrimoine mondial : Places Stanislas, de la Carrière et d'Alliance à Nancy
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre ORT : Centre ville de Nancy
- Défense extérieure contre l'incendie
- Annexes sanitaires : eau potable
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie : obligation de raccordement à un réseau de chaleur : délibération du 29/06/2023
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
Servitudes d'utilité publique33
- Site patrimonial remarquable de Nancy - PSMV
- Immeuble
- Maison dite de Clodion
- Hôtel de la Monnaie
- maison Margot
- Magasin Vaxelaire et Pignot
- chambre de commerce et d'industrie
- Bibliothèque municipale
- maison Spilmann
- immeuble
- hôtel de Malleloy
- hôtel Excelsior
- Temple protestant
- Maison
- Magasin Goudchaux
- Banque Renauld
- maison de Jean-Baptiste-Villiez
- hôtel de ville
- hôtel Jacquet
- bastion d'Haussonville
- Vitraux de Gruber
- arc de triomphe
- Banque Crédit Lyonnais
- porte Stanislas
- Chapelle du Lycée Henri-Poincaré
- maison Génin
- maison de Nicolas-Roxard-de-la-Salle
- Ensemble place Stanislas, rue Héré, place de la Carrière : sols et décors
- Banque SNVB
- maison des Adam
- église Saint-Sébastien
- maison de l'ancien conseiller Hanus
- Immeubles
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 28 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 98 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Benit 54000 Nancy | 97 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Benit 54000 Nancy | 24,5 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Benit 54000 Nancy | 24,5 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Benit 54000 Nancy | 84,4 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Benit 54000 Nancy | 55 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Rue Benit 54000 Nancy | 42,6 m² | 1800 | C | B |
| appartement, 16 Rue Benit 54000 Nancy | 37,4 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 1 Rue Benit 54000 Nancy | 82 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 16 Rue Bénit 54000 Nancy | 30,9 m² | 1800 | C | A |
| appartement, 2 Rue Bénit 54000 Nancy | 29,7 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 16 Rue Bénit 54000 Nancy | 29,2 m² | 1800 | C | A |
| appartement, 16 Rue Bénit 54000 Nancy | 33,5 m² | 1949 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Mandarine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Oppci Ugc | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 2 | Omega | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Ugc Cine Cité | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Foncière LM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 6 | Lmfi | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 12 | Rue Benit | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Rue Benit | Société civile | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | SCI Phidi | Société civile immobilière | usufruitier | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 7 supermarchés, 12 supérettes ou épiceries, 27 boulangeries, 23 médecins généralistes, 13 pharmacies, 5 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 7 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 12 | 110 m |
| Boulangerie | 27 | 130 m |
| Boucherie | 4 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 280 m |
| Restaurant | 204 | 50 m |
| Librairie ou presse | 16 | 70 m |
| Banque | 22 | 30 m |
| Bureau ou relais de poste | 4 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 23 | 120 m |
| Pharmacie | 13 | 100 m |
| Dentiste | 42 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 200 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 580 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 20 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 210 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | 3 | 150 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 2 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | 2 | 40 m |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | — | 830 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 490 m |
| France Services | — | 640 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare Républiquegare voyageurs uniquement298 m
- Gare Thiersgare voyageurs uniquement300 m
- Gare de Nancygare voyageurs et fret342 m
- Gare Saint-Léongare voyageurs uniquement411 m
Écoles, collèges et lycées9
- Lycée Henri Poincarépublicinternat100 m
- École maternelle Didionpublic170 m
- École élémentaire Didion Raugraffpublic260 m
- Institut Supérieur d'Optiqueprivé270 m
- Collège Guynemerpublic300 m
- École Silvya TERRADE Nancyprivésans cantine390 m
- Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations Paul-Louis Cyfflépublicinternat460 m
- Centre d'information et d'orientation de Nancypublic490 m
- École primaire privée Saint Léon IX490 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 224
- La Postetransport
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Centre National de la Recherche Scientifique (CNRS)activités scientifiques et techniques
- Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie