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Aucadastre

Rue Benit, Nancy

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

54 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 340 €/m²

L'estimation 2 340Nancy 2 262en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Nancy et 21 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
Fourchette basse
1 640 €/m²
Fourchette haute
3 140 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 720 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 278 €2 ventes
  2. 20222 429 €3 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 353 €1 vente
  6. Estimation2 340 €estimé

6 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Benit le 15/09/2025 : 86 m² pour 202 350 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/09/20251 Rue BenitAppartement, Dépendance1 Rue Benit · 86 m² · 2 353 €/m²86 m²202 350 €2 353 €
08/11/20246 Rue BenitLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement6 Rue Benit · 1 156 m²1 156 m²860 000 €—
27/09/20222 Rue BenitAppartement2 Rue Benit · 32 m² · 2 766 €/m²32 m²88 500 €2 766 €
18/03/20221 Rue BenitDépendance, Appartement1 Rue Benit · 56 m² · 2 429 €/m²56 m²136 000 €2 429 €
18/02/20221 Rue BenitDépendance, Appartement1 Rue Benit · 86 m² · 2 375 €/m²86 m²204 250 €2 375 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/09/20224 Rue BenitLocal industriel, commercial ou assimilé4 Rue Benit · 2 329 m²2 329 m²2 950 000 €—
29/06/20211 Rue BenitAppartement1 Rue Benit · 107 m² · 2 344 €/m²107 m²250 800 €2 344 €
11/01/20211 Rue BenitAppartement, Dépendance1 Rue Benit · 52 m² · 2 212 €/m²52 m²115 000 €2 212 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/11/2022

PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
208,4 m · 7,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 357 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 51 contraintes relevées au point de la rue

Informations18

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
  • Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
  • Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
  • Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
  • Zone tampon du bien inscrit au patrimoine mondial : Places Stanislas, de la Carrière et d'Alliance à Nancy
  • Annexes sanitaires : gestion des déchets
  • Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
  • Annexes sanitaires : assainissement
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Aléa sismicité : très faible
  • Annexes sanitaires : eaux pluviales
  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
  • Périmètre ORT : Centre ville de Nancy
  • Défense extérieure contre l'incendie
  • Annexes sanitaires : eau potable
  • Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie : obligation de raccordement à un réseau de chaleur : délibération du 29/06/2023
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3

Servitudes d'utilité publique33

  • Site patrimonial remarquable de Nancy - PSMV
  • Immeuble
  • Maison dite de Clodion
  • Hôtel de la Monnaie
  • maison Margot
  • Magasin Vaxelaire et Pignot
  • chambre de commerce et d'industrie
  • Bibliothèque municipale
  • maison Spilmann
  • immeuble
  • hôtel de Malleloy
  • hôtel Excelsior
  • Temple protestant
  • Maison
  • Magasin Goudchaux
  • Banque Renauld
  • maison de Jean-Baptiste-Villiez
  • hôtel de ville
  • hôtel Jacquet
  • bastion d'Haussonville
  • Vitraux de Gruber
  • arc de triomphe
  • Banque Crédit Lyonnais
  • porte Stanislas
  • Chapelle du Lycée Henri-Poincaré
  • maison Génin
  • maison de Nicolas-Roxard-de-la-Salle
  • Ensemble place Stanislas, rue Héré, place de la Carrière : sols et décors
  • Banque SNVB
  • maison des Adam
  • église Saint-Sébastien
  • maison de l'ancien conseiller Hanus
  • Immeubles
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
28 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
98 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Nancynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 1 Rue Benit 54000 Nancy97 m²—CC
appartement, 2 Rue Benit 54000 Nancy24,5 m²—DB
appartement, 2 Rue Benit 54000 Nancy24,5 m²—DB
appartement, 1 Rue Benit 54000 Nancy84,4 m²—DD
appartement, 1 Rue Benit 54000 Nancy55 m²—DD
appartement, 16 Rue Benit 54000 Nancy42,6 m²1800CB
appartement, 16 Rue Benit 54000 Nancy37,4 m²2012CA
appartement, 1 Rue Benit 54000 Nancy82 m²1960CC
appartement, 16 Rue Bénit 54000 Nancy30,9 m²1800CA
appartement, 2 Rue Bénit 54000 Nancy29,7 m²1900CA
appartement, 16 Rue Bénit 54000 Nancy29,2 m²1800CA
appartement, 16 Rue Bénit 54000 Nancy33,5 m²1949DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1MandarineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1Oppci UgcSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
2OmegaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3Ugc Cine CitéSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
6Foncière LMSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
6LmfiSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
12Rue BenitSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
14Rue BenitSociété civilepropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher l'autre numéro
N°PropriétaireNatureDroitDétient
16SCI PhidiSociété civile immobilièreusufruitier14 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants16498 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 108 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,2 %Des logements autour de la rue
Maisons1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,2 %11,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 7 supermarchés, 12 supérettes ou épiceries, 27 boulangeries, 23 médecins généralistes, 13 pharmacies, 5 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché7180 m
Supérette ou épicerie12110 m
Boulangerie27130 m
Boucherie4200 m
Poissonnerie—2,1 km
Fruits et légumes1280 m
Restaurant20450 m
Librairie ou presse1670 m
Banque2230 m
Bureau ou relais de poste4160 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste23120 m
Pharmacie13100 m
Dentiste4290 m
Kinésithérapeute15120 m
Laboratoire d'analyses2230 m
Centre ou maison de santé3200 m
Urgences—1,0 km
Hôpital ou clinique—580 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche520 m
École maternelle ou élémentaire3210 m
Collège1240 m
Lycée3150 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,2 km
Gymnase2280 m
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma240 m
Bibliothèque1220 m
Conservatoire—830 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1430 m
Police ou gendarmerie1490 m
France Services—640 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Gare Républiquegare voyageurs uniquement298 m
  • Gare Thiersgare voyageurs uniquement300 m
  • Gare de Nancygare voyageurs et fret342 m
  • Gare Saint-Léongare voyageurs uniquement411 m

Écoles, collèges et lycées9

  • Lycée Henri Poincarépublicinternat100 m
  • École maternelle Didionpublic170 m
  • École élémentaire Didion Raugraffpublic260 m
  • Institut Supérieur d'Optiqueprivé270 m
  • Collège Guynemerpublic300 m
  • École Silvya TERRADE Nancyprivésans cantine390 m
  • Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations Paul-Louis Cyfflépublicinternat460 m
  • Centre d'information et d'orientation de Nancypublic490 m
  • École primaire privée Saint Léon IX490 m

Entreprises domiciliées à 200 m2 224

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.