Rue Jules Ferry, Nancy
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Prix dans la rue2 550 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier580 habitants40,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Nancy et 32 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 550 €/m²
L'estimation 2 550Nancy 2 262en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 790 €/m²
- Fourchette haute
- 3 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 150 et 2 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 322 €2 ventes
- 20222 778 €3 ventes
- 20232 567 €2 ventes
- 20243 105 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 550 €estimé
8 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 40 Rue Jules Ferry le 24/01/2024 : 38 m² pour 118 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Nancy et 46 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 750 €/m²
L'estimation 2 750Nancy 2 567en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 4 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 200 et 3 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 813 €1 vente
- 20224 125 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 186 €2 ventes
- 20253 074 €1 vente
- Estimation2 750 €estimé
5 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue Jules Ferry le 16/05/2025 : 68 m² pour 209 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 21 Rue Jules Ferry | Maison, Dépendance21 Rue Jules Ferry · 68 m² · 3 074 €/m² | 68 m² | 209 000 € | 3 074 € |
| 26/07/2024 | 38 Rue Jules Ferry | Maison38 Rue Jules Ferry · 66 m² · 3 030 €/m² | 66 m² | 200 000 € | 3 030 € |
| 06/02/2024 | 13 Rue Jules Ferry | Maison, Dépendance13 Rue Jules Ferry · 90 m² · 3 342 €/m² | 90 m² | 300 800 € | 3 342 € |
| 24/01/2024 | 40 Rue Jules Ferry | Dépendance, Appartement40 Rue Jules Ferry · 38 m² · 3 105 €/m² | 38 m² | 118 000 € | 3 105 € |
| 16/02/2023 | 40 Rue Jules Ferry | Appartement, Dépendance40 Rue Jules Ferry · 78 m² · 2 295 €/m² | 78 m² | 179 000 € | 2 295 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2023 | 40 Rue Jules Ferry | Dépendance, Appartement40 Rue Jules Ferry · 34 m² · 2 838 €/m² | 34 m² | 96 500 € | 2 838 € |
| 09/11/2022 | 18 Rue Jules Ferry | Dépendance, Appartement18 Rue Jules Ferry · 90 m² · 2 778 €/m² | 90 m² | 250 000 € | 2 778 € |
| 30/09/2022 | 3 Rue Jules Ferry | Maison3 Rue Jules Ferry · 160 m² · 4 125 €/m² | 160 m² | 660 000 € | 4 125 € |
| 12/05/2022 | 40 Rue Jules Ferry | Appartement, Dépendance40 Rue Jules Ferry · 38 m² · 1 316 €/m² | 38 m² | 50 000 € | 1 316 € |
| 27/04/2022 | 18 Rue Jules Ferry | Dépendance, Appartement18 Rue Jules Ferry · 41 m² · 3 000 €/m² | 41 m² | 123 000 € | 3 000 € |
| 19/11/2021 | 35 Rue Jules Ferry | Appartement, Dépendance35 Rue Jules Ferry · 437 m² | 437 m² | 780 000 € | — |
| 30/09/2021 | 40 Rue Jules Ferry | Appartement, Dépendance40 Rue Jules Ferry · 112 m² | 112 m² | 170 000 € | — |
| 30/07/2021 | 5 Rue Jules Ferry | Appartement, Dépendance5 Rue Jules Ferry · 57 m² · 2 118 €/m² | 57 m² | 120 700 € | 2 118 € |
| 31/05/2021 | 35 Rue Jules Ferry | Appartement, Dépendance35 Rue Jules Ferry · 238 m² | 238 m² | 350 000 € | — |
| 25/05/2021 | 39 Rue Jules Ferry | Maison39 Rue Jules Ferry · 84 m² · 2 813 €/m² | 84 m² | 236 250 € | 2 813 € |
| 17/05/2021 | 5 Rue Jules Ferry | Appartement, Dépendance5 Rue Jules Ferry · 19 m² · 2 526 €/m² | 19 m² | 48 000 € | 2 526 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 1148 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 222,8 m · 2,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 22 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions15
- Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Hauteurs - dispositions particulières : Limitation souple
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1 + dispo. particulière Limitation souple
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions spécifiques 2 - Ensemble de maisons de ville et d'immeubles de rapport
- Stationnement : Première couronne (1)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
Monuments historiques protégés7
- Maison
- immeuble
- Nancy thermal
- Villa Majorelle
- Parc Corbin
- maison Lejeune
- Immeuble
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | Permis de construire0543952500010 | 22 Rue Jules Ferry | CE 264 | 1 logement, 139 m² | 203 m² | autorisé | particulier |
| 14/10/2024 | Permis de construire0543952400059 | 22 Rue Jules Ferry | CE 264 | 1 logement, 139 m² | 203 m² | annulé | particulier |
| 01/08/2013 | Permis de construire05439513R0045 | 24 Rue Jules Ferry | CE 26 | 1 logement, 99 m² | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Jules Ferry 54000 Nancy | 57,1 m² | — | F | F |
| appartement, 46 Rue Jules Ferry 54000 Nancy | 37 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 46 Rue Jules Ferry 54000 Nancy | 35,6 m² | 1900 | D | D |
| immeuble, 46 Rue Jules Ferry 54000 Nancy | — | 1900 | D | D |
| appartement, 46 Rue Jules Ferry 54000 Nancy | 35,6 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 46 Rue Jules Ferry 54000 Nancy | 46,7 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 46 Rue Jules Ferry 54000 Nancy | 37 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 46 Rue Jules Ferry 54000 Nancy | 33 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 46 Rue Jules Ferry 54000 Nancy | 30 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 46 Rue Jules Ferry 54000 Nancy | 27,3 m² | 1900 | D | D |
| maison, 26 Rue Jules Ferry 54000 Nancy | 185,5 m² | 1962 | D | D |
| appartement, 4 Rue Jules Ferry 54000 Nancy | 27 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | Jules Ferry 32 | Société civile immobilière | propriétaire | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | L4F3 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants580351 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 048 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194549,6 %Des logements autour de la rue
Maisons10,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,9 %14,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 10 médecins généralistes, 4 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 160 m |
| Boulangerie | 6 | 180 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 580 m |
| Restaurant | 15 | 120 m |
| Librairie ou presse | 1 | 90 m |
| Banque | 2 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 40 m |
| Pharmacie | 4 | 220 m |
| Dentiste | 7 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 220 m |
| Collège | 2 | 380 m |
| Lycée | 1 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 2 | 360 m |
| Gymnase | 2 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 860 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 880 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
- Collège du Sacré-Coeurprivé
- Collège Fréderic Chopinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire d'application Charlemagnepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine
- École maternelle Charlemagnepublic
- Lycée Frédéric Chopinpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m712
- Orangeinformation et communication
- Picard Surgelescommerce
- Orange Storeinformation et communication
- La Vie Claire (La Vie Claire)commerce
- Schindlerconstruction
- Sous Mon Toit (Destia)santé et action sociale