Rue Emile Bertin, Nancy

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Prix dans la rue2 100 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UZone urbaineAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire40 sociétés ou organismesdans la voie Quartier305 habitants20,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

333 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 166 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,0 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 100 €/m²

L'estimation 2 100Nancy 2 262en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025

L'estimation est 7 % en dessous de Nancy et 9 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.

Fourchette basse: 1 470 €/m²
Fourchette haute: 2 820 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 770 et 2 440 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 189 €5 ventes
20222 230 €10 ventes
20232 120 €8 ventes
20241 925 €7 ventes
20252 278 €4 ventes
Estimation2 100 €estimé

34 appartements mesurés. 49 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue Emile Bertin le 04/08/2025 : 101 m² pour 156 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/08/2025	3 Rue Emile Bertin	Appartement, Dépendance3 Rue Emile Bertin · 101 m² · 1 545 €/m²	101 m²	156 000 €	1 545 €
30/06/2025	57 Rue Emile Bertin	Appartement, Dépendance57 Rue Emile Bertin · 47 m² · 1 915 €/m²	47 m²	90 000 €	1 915 €
28/05/2025	10 Rue Emile Bertin	Dépendance, Appartement10 Rue Emile Bertin · 112 m² · 3 216 €/m²	112 m²	360 200 €	3 216 €
26/03/2025	38 Rue Emile Bertin	Appartement38 Rue Emile Bertin · 67 m² · 2 640 €/m²	67 m²	176 900 €	2 640 €
04/07/2024	57 Rue Emile Bertin	Dépendance, Appartement57 Rue Emile Bertin · 47 m² · 1 915 €/m²	47 m²	90 000 €	1 915 €

Afficher les 44 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/06/2024	10 Rue Emile Bertin	Dépendance, Appartement10 Rue Emile Bertin · 112 m² · 3 116 €/m²	112 m²	349 000 €	3 116 €
16/04/2024	10 Rue Emile Bertin	Appartement10 Rue Emile Bertin · 67 m² · 1 925 €/m²	67 m²	129 000 €	1 925 €
10/04/2024	5 Rue Emile Bertin	Dépendance5 Rue Emile Bertin	non mesurée	60 000 €	—
29/03/2024	57 Rue Emile Bertin	Dépendance, Appartement57 Rue Emile Bertin · 64 m² · 1 781 €/m²	64 m²	114 000 €	1 781 €
09/01/2024	3 Rue Emile Bertin	Appartement, Dépendance3 Rue Emile Bertin · 101 m² · 2 173 €/m²	101 m²	219 464 €	2 173 €
08/01/2024	10 Rue Emile Bertin	Appartement10 Rue Emile Bertin · 82 m² · 1 963 €/m²	82 m²	161 000 €	1 963 €
04/01/2024	57 Rue Emile Bertin	Appartement, Dépendance57 Rue Emile Bertin · 50 m² · 1 711 €/m²	50 m²	85 550 €	1 711 €
15/12/2023	5 Rue Emile Bertin	Dépendance5 Rue Emile Bertin	non mesurée	28 000 €	—
29/11/2023	57 Rue Emile Bertin	Appartement, Dépendance57 Rue Emile Bertin · 45 m² · 2 178 €/m²	45 m²	98 000 €	2 178 €
08/11/2023	5 Rue Emile Bertin	Dépendance, Appartement5 Rue Emile Bertin · 70 m² · 2 171 €/m²	70 m²	152 000 €	2 171 €
25/10/2023	10 Rue Emile Bertin	Appartement10 Rue Emile Bertin · 67 m² · 1 985 €/m²	67 m²	133 000 €	1 985 €
29/09/2023	10 Rue Emile Bertin	Appartement, Dépendance10 Rue Emile Bertin · 112 m² · 1 161 €/m²	112 m²	130 000 €	1 161 €
19/09/2023	57 Rue Emile Bertin	Appartement, Dépendance57 Rue Emile Bertin · 68 m² · 2 088 €/m²	68 m²	142 000 €	2 088 €
14/09/2023	38 Rue Emile Bertin	Appartement38 Rue Emile Bertin · 73 m² · 2 151 €/m²	73 m²	157 000 €	2 151 €
31/05/2023	38 Rue Emile Bertin	Dépendance, Appartement38 Rue Emile Bertin · 75 m² · 1 748 €/m²	75 m²	131 100 €	1 748 €
04/05/2023	57 Rue Emile Bertin	Appartement, Dépendance57 Rue Emile Bertin · 47 m² · 2 213 €/m²	47 m²	104 000 €	2 213 €
06/01/2023	10 Rue Emile Bertin	Appartement, Dépendance10 Rue Emile Bertin · 216 m²	216 m²	378 000 €	—
20/12/2022	3 Rue Emile Bertin	Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Emile Bertin · 250 m² · 1 220 €/m²	250 m²	305 000 €	1 220 €
14/12/2022	57 Rue Emile Bertin	Appartement, Dépendance57 Rue Emile Bertin · 64 m² · 1 953 €/m²	64 m²	125 000 €	1 953 €
08/12/2022	5 Rue Emile Bertin	Dépendance5 Rue Emile Bertin	non mesurée	17 000 €	—
02/12/2022	57 Rue Emile Bertin	Appartement, Dépendance57 Rue Emile Bertin · 68 m² · 2 221 €/m²	68 m²	151 000 €	2 221 €
15/11/2022	38 Rue Emile Bertin	Maison38 Rue Emile Bertin · 88 m² · 2 330 €/m²	88 m²	205 000 €	2 330 €
21/09/2022	57 Rue Emile Bertin	Dépendance, Appartement57 Rue Emile Bertin · 71 m² · 2 239 €/m²	71 m²	159 000 €	2 239 €
09/09/2022	3 Rue Emile Bertin	Appartement, Dépendance3 Rue Emile Bertin · 101 m² · 1 931 €/m²	101 m²	195 000 €	1 931 €
03/08/2022	57 Rue Emile Bertin	Appartement, Dépendance57 Rue Emile Bertin · 30 m² · 2 567 €/m²	30 m²	77 000 €	2 567 €
01/07/2022	38 Rue Emile Bertin	Dépendance, Appartement38 Rue Emile Bertin · 127 m²	127 m²	259 000 €	—
27/06/2022	3 Rue Emile Bertin	Dépendance, Appartement3 Rue Emile Bertin · 78 m² · 1 801 €/m²	78 m²	140 500 €	1 801 €
16/06/2022	5 Rue Emile Bertin	Dépendance5 Rue Emile Bertin	non mesurée	13 000 €	—
08/06/2022	12 Rue Emile Bertin	Dépendance, Appartement12 Rue Emile Bertin · 15 m² · 3 633 €/m²	15 m²	54 500 €	3 633 €
18/05/2022	12 Rue Emile Bertin	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance12 Rue Emile Bertin · 42 m² · 1 393 €/m²	42 m²	58 500 €	1 393 €
07/04/2022	3 Rue Emile Bertin	Dépendance, Appartement3 Rue Emile Bertin · 38 m² · 1 763 €/m²	38 m²	67 000 €	1 763 €
28/03/2022	5 Rue Emile Bertin	Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Emile Bertin · 10 m² · 770 €/m²	10 m²	7 700 €	770 €
17/03/2022	5 Rue Emile Bertin	Dépendance5 Rue Emile Bertin	non mesurée	7 200 €	—
25/02/2022	57 Rue Emile Bertin	Appartement, Dépendance57 Rue Emile Bertin · 48 m² · 2 604 €/m²	48 m²	125 000 €	2 604 €
18/02/2022	57 Rue Emile Bertin	Dépendance, Appartement57 Rue Emile Bertin · 47 m² · 2 673 €/m²	47 m²	125 650 €	2 673 €
25/01/2022	26 Rue Emile Bertin	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé26 Rue Emile Bertin · 220 m²	220 m²	410 000 €	—
11/01/2022	5 Rue Emile Bertin	Dépendance5 Rue Emile Bertin	non mesurée	10 800 €	—
10/12/2021	12 Rue Emile Bertin	Dépendance, Appartement12 Rue Emile Bertin · 15 m² · 2 600 €/m²	15 m²	39 000 €	2 600 €
03/12/2021	30 Rue Emile Bertin	Maison30 Rue Emile Bertin · 120 m² · 2 167 €/m²	120 m²	260 000 €	2 167 €
24/08/2021	5 Rue Emile Bertin	Dépendance5 Rue Emile Bertin	non mesurée	18 000 €	—
23/08/2021	38 Rue Emile Bertin	Appartement38 Rue Emile Bertin · 74 m² · 2 189 €/m²	74 m²	162 000 €	2 189 €
23/06/2021	38 Rue Emile Bertin	Appartement38 Rue Emile Bertin · 67 m² · 2 564 €/m²	67 m²	171 800 €	2 564 €
26/04/2021	3 Rue Emile Bertin	Appartement, Dépendance3 Rue Emile Bertin · 79 m² · 2 016 €/m²	79 m²	159 250 €	2 016 €
07/01/2021	3 Rue Emile Bertin	Appartement3 Rue Emile Bertin · 101 m² · 1 127 €/m²	101 m²	113 800 €	1 127 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025

UZone urbaine

Avis de l'ABF requis

Logement sous condition
Commerce sous condition
Bureau autorisé

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U, sur edifiable.fr

Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé8

41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
44Salles d'art et de spectacles
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public
47Lieux de culte
53Bureau
54Centre de congrès et d'exposition

Sous condition9

11Exploitation agricole
21Logement
22Hébergement
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
51Industrie
52Entrepôt

Interdit6

Voir les 6 destinations interdites

12Exploitation forestière
33Commerce de gros
35Cinéma
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2013La commune en a 1148 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 228,7 m · 3 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 357 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 33 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions12

Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
Mixité sociale : secteur non réglementé (NR)
Mixité fonctionnelle : secteur d'Activités - Équipements (E)
Hauteurs : 18 m hauteur absolue
Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
Implantations : secteur n°4 - recul + discontinuité
Stationnement : Première couronne (1)
Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce

Informations16

Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
Défense extérieure contre l'incendie
Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie : obligation de raccordement à un réseau de chaleur : délibération du 29/06/2023
Annexes sanitaires : eau potable
Annexes sanitaires : eaux pluviales
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 4
Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
Annexes sanitaires : assainissement
Zone à risque d'exposition au plomb
Aléa sismicité : très faible
Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Annexes sanitaires : gestion des déchets
Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
Périmètre de droit de préemption urbain
Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir

Monuments historiques protégés5

Maison
Parc Corbin
Immeuble
Nancy thermal
maison Lejeune

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
11/10/2023	Permis de construire0543952300073	19 Rue Emile Bertin	BS 781, BS 785	56 m²	1 609 m²	autorisé	ORANGE
07/07/2022	Permis de démolir0543952200012	30 Rue Emile Bertin	CE 294	—	70 m²	autorisé	SCI LAUREANNE
23/09/2013	Permis de construire05439513R0042	19 Rue Emile Bertin	—	45 logements	—	commencé	OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE NANCY

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI Nancynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 6E · 3F · 1G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, 3 Rue Emile Bertin 54000 Nancy	—	1964	E	E
maison, Rue Emile Bertin 54000 Nancy	60 m²	—	C	A
appartement, 12 Rue Emile Bertin 54000 Nancy	73 m²	—	D	D
immeuble, 18 Rue Emile Bertin 54000 Nancy	—	—	D	D
appartement, 5 Rue Emile Bertin 54000 Nancy	126,8 m²	1964	D	D
maison, 38 Rue Emile Bertin 54000 Nancy	59,9 m²	—	E	E
appartement, 5 Rue Emile Bertin 54000 Nancy	125,2 m²	—	F	F
appartement, 5 Rue Emile Bertin 54000 Nancy	126,2 m²	1964	D	D
maison, 32 Rue Emile Bertin 54000 Nancy	134,5 m²	1929	G	G
maison, 32 Rue Emile Bertin 54000 Nancy	134,5 m²	1929	E	E
appartement, 3 Rue Emile Bertin 54000 Nancy	78,4 m²	1964	D	D
appartement, 19 Rue Emile Bertin 54000 Nancy	52,8 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 40

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Enedis	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
3	Genimm	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
3 bis	SCI Richard - Viot	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
3	SCI Vervandi	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
3	SCI Alex	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
3	Solnima	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 18 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	Agamax	Société civile	propriétaire	7 locaux
5	SCI Maldan	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
5	Chocho	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5	Genimm	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5	Oktopus	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5	Pointe de Thorens	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5	SCI Alex	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
8	Le Phare des Goelands	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
10	Tournier Immobilier	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
12	Mathieu Immobilier	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
12	Tournier Immobilier	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
14	Presence Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
19	Office Public de l'Habitat de la Métropole du Grand Nancy	Bailleur social	propriétaire	72 locaux et 2 parcelles non bâties
19	Ftimmo H	Société anonyme	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
21	Région Grand Est	Collectivité territoriale	propriétaire	17 locaux
25	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
25	Commune de Nancy	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
26	SCI Emile Bertin	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
27	Commune de Nancy	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
27	Région Grand Est	Collectivité territoriale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
30	SCI Laureanne	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
32	Office Public de l'Habitat de la Métropole du Grand Nancy	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
32 bis	Office Public de l'Habitat de la Métropole du Grand Nancy	Bailleur social	propriétaire	1 local
32	Société Civile Jonacar	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
38	Du 31 Decembre	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
38	Office Public de l'Habitat de la Métropole du Grand Nancy	Bailleur social	propriétaire	1 local
47	3F Grand Est	Bailleur social	propriétaire	46 locaux
49	Mutualite Française Lorraine	Mutuelle	propriétaire	2 locaux
51	3F Grand Est	Bailleur social	propriétaire	125 locaux
55	3F Grand Est	Bailleur social	propriétaire	97 locaux
55	Département de Meurthe et Moselle	Département	propriétaire	10 locaux
57	Imagine JCD	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
57	SCI Ajm	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
57	Société Civile Immobilière Rennecourt et par Abreviation SCI	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants305160 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 817 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté15,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires20,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social41,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194520,6 %Des logements autour de la rue

Maisons8,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,7 %12,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	170 m
Supérette ou épicerie	2	190 m
Boulangerie	2	210 m
Boucherie	1	460 m
Poissonnerie	—	990 m
Fruits et légumes	1	450 m
Restaurant	12	20 m
Librairie ou presse	1	210 m
Banque	2	380 m
Bureau ou relais de poste	—	550 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	7	120 m
Pharmacie	3	130 m
Dentiste	6	90 m
Kinésithérapeute	10	130 m
Laboratoire d'analyses	—	550 m
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	1,9 km
Hôpital ou clinique	—	1,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	380 m
École maternelle ou élémentaire	2	350 m
Collège	1	300 m
Lycée	1	300 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	2	340 m
Gymnase	2	130 m
Stade ou terrain de sport	1	330 m
Cinéma	—	920 m
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	1,8 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	970 m
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	—	1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées5

Collège Fréderic Chopinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
Lycée Frédéric Chopinpublicinternat290 m
École élémentaire d'application Charlemagnepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine360 m
École maternelle Charlemagnepublic390 m
Collège du Sacré-Coeurprivé470 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.