Rue des Nickles, Nancy
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UZone urbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier249 habitants57,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 600 €/m²
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 3 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 100 et 3 100 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 7 Rue des Nickles | Appartement7 Rue des Nickles · 29 m² · 3 010 €/m² | 29 m² | 87 280 € | 3 010 € |
| 19/08/2025 | 7 Rue des Nickles | Appartement7 Rue des Nickles · 20 m² · 3 386 €/m² | 20 m² | 67 720 € | 3 386 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2024 | 7 Rue des Nickles | Dépendance7 Rue des Nickles | non mesurée | 20 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 215,4 m · 2,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 351 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 35 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions13
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
- Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Stationnement : Centre (C)
- Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
Informations16
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure ferroviaire / voie de catégorie 2
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Annexes sanitaires : eau potable
Monuments historiques protégés6
- maison Bouret
- Maison Huot
- immeuble
- Siège de la société Pont-à-Mousson
- porte Désilles
- Villa Les Pins
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue des Nickles 54000 Nancy | 10,8 m² | — | E | C |
| appartement, 10 Rue des Nickles 54000 Nancy | 35,9 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue des Nickles 54000 Nancy | 75,4 m² | — | F | F |
| appartement, 10 Rue des Nickles 54000 Nancy | 35,2 m² | — | F | C |
| maison, 3 Rue des Nickles 54000 Nancy | 139,6 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue des Nickles 54000 Nancy | 24,1 m² | — | F | C |
| appartement, 4 Rue des Nickles 54000 Nancy | 36,9 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue des Nickles 54000 Nancy | 30,6 m² | — | E | C |
| appartement, 10 Rue des Nickles 54000 Nancy | 28 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue des Nickles 54000 Nancy | 49,7 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 8 Rue des Nickles 54000 Nancy | 26 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue des Nickles 54000 Nancy | 26 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | SCI Guilor | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants249112 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 241 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194591,1 %Des logements autour de la rue
Maisons33 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %24,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 250 m |
| Boulangerie | 3 | 200 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 780 m |
| Restaurant | 6 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 210 m |
| Banque | 3 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 120 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | 1 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 400 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 480 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 90 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 440 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | 1 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 290 m |
| Gymnase | 4 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 910 m |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | 1 | 300 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 610 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare Thiersgare voyageurs uniquement615 m
- Gare Saint-Léongare voyageurs uniquement650 m
- Gare de Nancygare voyageurs et fret689 m
- Gare Républiquegare voyageurs uniquement809 m
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Notre-Dame Saint-Sigisbertprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- Lycée Notre-Dame - Saint-Sigisbertprivé340 m
- École primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert410 m
- École supérieure technique privée Ecole PIGIER420 m