Rue Jennesson, Nancy
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Prix dans la rue2 380 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier200 habitants54,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Nancy et 24 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 380 €/m²
L'estimation 2 380Nancy 2 262en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 660 €/m²
- Fourchette haute
- 3 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 2 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 963 €1 vente
- 20222 356 €3 ventes
- 20232 566 €1 vente
- 20241 313 €1 vente
- 20252 369 €2 ventes
- Estimation2 380 €estimé
8 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue Jennesson le 12/06/2025 : 103 m² pour 294 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 4 Rue Jennesson | Dépendance, Appartement4 Rue Jennesson · 103 m² · 2 859 €/m² | 103 m² | 294 500 € | 2 859 € |
| 04/02/2025 | 2 Rue Jennesson | Dépendance, Appartement2 Rue Jennesson · 116 m² · 1 879 €/m² | 116 m² | 218 000 € | 1 879 € |
| 29/08/2024 | 2 Rue Jennesson | Appartement, Dépendance2 Rue Jennesson · 56 m² · 1 313 €/m² | 56 m² | 73 500 € | 1 313 € |
| 23/05/2023 | 16 Rue Jennesson | Appartement, Dépendance16 Rue Jennesson · 38 m² · 2 566 €/m² | 38 m² | 97 500 € | 2 566 € |
| 13/03/2023 | 18 Rue Jennesson | Maison18 Rue Jennesson · 118 m² · 3 195 €/m² | 118 m² | 377 000 € | 3 195 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2024 | 2 Rue Jennesson | Dépendance2 Rue Jennesson | non mesurée | 37 000 € | — |
| 07/12/2022 | 2 Rue Jennesson | Appartement2 Rue Jennesson · 22 m² · 2 773 €/m² | 22 m² | 61 000 € | 2 773 € |
| 19/10/2022 | 16 Rue Jennesson | Dépendance, Appartement16 Rue Jennesson · 50 m² · 2 356 €/m² | 50 m² | 117 800 € | 2 356 € |
| 06/09/2022 | 16 Rue Jennesson | Dépendance, Appartement16 Rue Jennesson · 193 m² · 2 312 €/m² | 193 m² | 446 200 € | 2 312 € |
| 27/07/2021 | 16 Rue Jennesson | Dépendance, Appartement16 Rue Jennesson · 27 m² · 2 963 €/m² | 27 m² | 80 000 € | 2 963 € |
| 20/01/2021 | 4 Rue Jennesson | Dépendance4 Rue Jennesson | non mesurée | 160 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 217,2 m · 3,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 348 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 38 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions14
- Stationnement : Centre (C)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Éléments paysagers protégés
Informations19
- Aléa mouvement de terrain - Aléa faible
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure ferroviaire / voie de catégorie 2
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : eau potable
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Monuments historiques protégés5
- maison Bouret
- Siège de la société Pont-à-Mousson
- immeuble
- Maison Huot
- Villa Les Pins
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 2 Rue Jennesson 54000 Nancy | — | 1964 | D | C |
| appartement, 2 Rue Jennesson 54000 Nancy | 115,7 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 16bis Rue Jennesson 54000 Nancy | 18,4 m² | 1988 | F | C |
| immeuble, 16bis Rue Jennesson 54000 Nancy | — | — | D | B |
| appartement, 16bis Rue Jennesson 54000 Nancy | 110,3 m² | — | C | A |
| appartement, 16bis Rue Jennesson 54000 Nancy | 42,1 m² | 1975 | D | B |
| appartement, 16bis Rue Jennesson 54000 Nancy | 73,8 m² | — | C | B |
| appartement, 26 Rue Jennesson 54000 Nancy | 29,8 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 26 Rue Jennesson 54000 Nancy | 35,5 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 24 Rue Jennesson 54000 Nancy | 62,2 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 26 Rue Jennesson 54000 Nancy | 34,5 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 4 Rue Jennesson 54000 Nancy | 92,5 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Lebihard | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 16 bis | Société Civile Immobilière Rennecourt et par Abreviation SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 16 bis | Passerou-Poinsignon | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 bis | Loumane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants200109 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 256 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194554,1 %Des logements autour de la rue
Maisons15,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,3 %29 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 280 m |
| Boulangerie | 3 | 280 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 6 | 220 m |
| Librairie ou presse | 1 | 300 m |
| Banque | 3 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 190 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | 1 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 20 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | — | 500 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 580 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 490 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 290 m |
| Gymnase | 4 | 80 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 860 m |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | 1 | 400 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 580 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare Thiersgare voyageurs uniquement605 m
- Gare Saint-Léongare voyageurs uniquement628 m
- Gare de Nancygare voyageurs et fret678 m
- Gare Républiquegare voyageurs uniquement796 m
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Notre-Dame Saint-Sigisbertprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- Lycée Notre-Dame - Saint-Sigisbertprivé430 m
- École primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert470 m
Entreprises domiciliées à 200 m703
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Centre National de la Recherche Scientifique (CNRS)activités scientifiques et techniques
- Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie
- Voies Navigables de France (VNF)administration publique
- Universite de Lorraineenseignement
- Groupe Sos Jeunessesanté et action sociale