Place Maurice Ravel, Nancy
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Prix dans la rue1 450 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineLogement autoriséRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier419 habitants49,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 36 % en dessous de Nancy et 25 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
1 450 €/m²
L'estimation 1 450Nancy 2 262en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 010 €/m²
- Fourchette haute
- 1 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 220 et 1 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 445 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 007 €1 vente
- 20242 111 €1 vente
- Estimation1 450 €estimé
6 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Place Maurice Ravel le 23/01/2024 : 70 m² pour 147 750 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2024 | 3 Place Maurice Ravel | Appartement, Dépendance3 Place Maurice Ravel · 70 m² · 2 111 €/m² | 70 m² | 147 750 € | 2 111 € |
| 08/12/2023 | 1 Place Maurice Ravel | Appartement, Dépendance1 Place Maurice Ravel · 72 m² · 1 007 €/m² | 72 m² | 72 500 € | 1 007 € |
| 23/09/2021 | 3 Place Maurice Ravel | Dépendance, Appartement3 Place Maurice Ravel · 70 m² · 2 000 €/m² | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
| 02/09/2021 | 1 Place Maurice Ravel | Appartement, Dépendance1 Place Maurice Ravel · 48 m² · 1 313 €/m² | 48 m² | 63 000 € | 1 313 € |
| 15/06/2021 | 3 Place Maurice Ravel | Appartement, Dépendance3 Place Maurice Ravel · 76 m² · 1 238 €/m² | 76 m² | 94 050 € | 1 238 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2021 | 3 Place Maurice Ravel | Appartement3 Place Maurice Ravel · 52 m² · 1 577 €/m² | 52 m² | 82 000 € | 1 577 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 333,7 m · 3,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 318 kWh/an1 385 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 27 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions13
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Stationnement : Première couronne (1)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Hauteurs : 21 m hauteur absolue
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
Informations14
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Place Maurice Ravel 54000 Nancy | 72,9 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Place Maurice Ravel 54000 Nancy | 71,4 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Place Maurice Ravel 54000 Nancy | 71 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Place Maurice Ravel 54000 Nancy | 73,7 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants419171 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 320 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social29,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,5 %Des logements autour de la rue
Maisons22,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,4 %12,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 2 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 140 m |
| Restaurant | 8 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 580 m |
| Banque | 2 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 880 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 160 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 3 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 880 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 260 m |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 850 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | 1 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 550 m |
| Gymnase | 2 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 190 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Georges de la Tourpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)130 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tourpublic130 m
- Lycée Georges de la Tourpublicinternat260 m
- École primaire Beauregardpublic310 m
- Institut supérieur des affaires agricoles et agroalimentairesprivéinternat460 m